merhaba tebernüş bey nasılsınız ? 2022 yılının 3. ve 4. çeyreğini nasıl yorumluyorsunuz merak ettim dogrusu gidişat çok farklı yerlere gidiyor devletin 1 veya 2 aya kadar müdahale etmesi gerekli yoksa gayrimenkul fiyatları zirveninde zirvesini yapıcak inşaat firmaları her hafta %3 ile %5 zam yapıyor 2. el ise aranan oldukça mal sahipleri rakamları yükseltiyor gidişata bakarsak arz artık diplerde satılacak daireler kalmadı derecede örnegin haziran 2021 2+1 bir daire 630.000 tl satılmış bugun 2.150.000 tl satılıyor satıldı %250 3.çeyrek 3.000.000tl 4.çeyrekte ise maalesef 4.500.000 tl çıkıcak grafik onu söylüyor bugun bir projeye gittim 150m2 taban oturumlu bir villanın lansman fiyatı eylül 2021 9.000.000 tl satılmaya başlamış bugun ise mayıs 2022 de 24.000.000 tl fiyatla satılıyor yani %150 oranla satıldı.2022 yılının 1 ile 2 çeyrek arasında gayrimenkul %70 artmış 3.ve 4. çeyrekte ise tahmini %150 yükseliş kaçınılmaz tebernüş bey sizin ön görünüz nedir ben piyasada oldugum için şahit oluyorum şu anda piyasada al satçı al satçıya satıyor =)))) yabancılar bile eskisi gibi şu dolara aldığım diyemiyor dolar bazında da kar ediyor

Merhabalar Tebernüş Bey, İstanbul? gibi bir yerde doğum büyümüş ama bir o kadarda sıkılmış bir aileyiz malum çalışma koşullarından dolayı buralardayız. İstanbul dışından bir evimiz olsun hem de tatil için otellere para vermek istemiyoruz bütçemiz maksimum 300 Bin TL- Elimizden 200 bin TL paramız var bu paraya 100 Bin TL kredi çekmeyi düşünüyoruz İzmir Çeşme Ilıca böylesine yakın Reisdere Mahallesinde 1+1 daire 2 katlı taş binada bulduk fiyat olarak 320 Bin TL kiralar ortalama eşyasız 1.300TL civarı uzun vadeli emeklilik planlarımızda burada oturmak var. Dediğiniz gibi arzın her geçen gün zorlaştığı bir dönemdeyiz sizce nasıl bir yatırım olur.

Merhaba; 17 hisseli ve niteliği tarla olan alan üzerinde toplamda 8 hissedar olarak içerisinde 2 tane bağımsız bölüm bulunan 2 bina sahibiyiz. Bina içerisindeki bağımsız bölümlere 4'er hissedar sahip. Biz 4 hissedar olarak yapı kayıt belgesine başvurmak istiyoruz. Bu durumda 2 ayrı binamız olduğu için 2 farklı başvuru yapmalıyız, doğru mudur ? Tapu niteliği tarla olduğu için iskanı yoktur diye düşünüyorum, bu durumda binanın tamamı için mi başvurmalıyız ? Binanın tamamı için başvurduğumuzda sadece kendi bağımsız bölümlerimiz için ödeme yapabiliyor muyuz yoksa tüm bina için mi ? Bina içerisindeki bağımsız bölümleri başvuruda nasıl belirtebiliriz, fotoğrafta dışardan işaretlemek gerekir mi ? Teşekkürler

Apartmana 3 aylık aidat borcum bulunmakta iken dairemi satmış bulunuyorum.Aparmanda kapıcı çalışmıyor.kalorifer ve asansörlerde çalışmadığı halde aylık 120.00TL aidat isteniyor.Ben de yöneticiden hesap çıkarılsın borcumu ödeyeyim ricasında bulundum.Ancak bana cevap verilmeden hakkımda icra takibine başlandı.Bu duruma itiraz hakkım var mı?Ayrıca apartmanda kalorifer ve asansör olmadığından dairemi kiraya veremedim.10ay boş kalan dairemi değerinin altında satmak zorunda kaldım.BU durumda da yönetici hakkında maddi tazminat davası açabilir miyim?

Merhabalar bütçeme göre 120.000 Tl civarın da arsa almayı düşünüyorum. Nelere dikkat etmeli, ve soru başlığın da belirttiğim üzere, Didim'in neresinden arsa alınması mantıklı olur?

Merhaba. Silivri Kiptaş 1.Etap ta 75 m2 evim var. şuan kiracı oturuyor. (600TL) evi satıp vadeli mevduata yatırsam kiradan daha fazla aylık gelir edeceğim. şuan 180-190 bin TL değer biçiliyor. acaba bölge ve o civardaki konutlar daha fazla değerlenir mi? teşekkürler, iyi çalışmalar

Merhabalar Tübernüş Bey; Sitenizi uzun zamandır takip ediyorum ve çalışmalarınızı takdir ettiğimi bu vesileyle belirtmek istiyorum.. Soruma gelecek olursak, 2009 senesinde istanbul merkezindeki dairemizi satıp beyikdüzü gürpınardan arsa alıp müstakil ev yaptık. Aslında farkında olmadan sanırım tam yatırım yapılacak yere gelmişiz zira metrobüs balık hali derken burada arsa fiyatları 5-6 kata çıktı..Bahçelievlerdeki dairemiz ise 3 katına çıkabildi..Sorum şu; bahçelievler merkezde cadde üzerinde kirada dükkanımız var ve şu an oturduğumuz Gürpınardaki evden herhangi birini satıp selimpaşa tem e-5 arasında 2 kattan 4 kata imar arttırım ihtimali çok yüksek olan bölgelere yatırım yapılır mı? ( bu arada bahçelievlerdeki dükkanımızın 100 mt ötesine metro durağı geliyor 3-4 sene içinde metro açılmış olur) Gürpınar bölgesinde de şu an apartman imarlı arsaların yüzde yetmişine bina yapıldı,benim evim villa bölgesinde ve şu an villa bölgesinin doluluk oranı yüzde 40 larda) Teşekkür ediyor başarılarınız devamıını temenni ediyorum...

Merhabalar tebernüş bey Sizden bir konu hakkında bilgi almak istiyorum.nurol park 11 kat 75 m2 site dışına bakan daire 301 bin + tapu ve sözleşme ücreti.tema istanbulda 3.kat site dışına bakan 67 m2 daire herşey dahil 301 bin tl.tema 7 ay nurol park 14 ay sonra teslim .prim yapma ve kiraya verme açısından hangi projeyi tercih ederdiniz ,sizlerin yorumunu bekliyoruz

Merhabalar, öncelikle verdiğiniz hizmet ve değerli bilgiler için teşekkür ederim. 40-50 bin TL'lik bir birikimim var, ayda 2 bin TL kredi taksidi ile yatırım amaçlı bir daire almayı planlıyorum. Anadolu Yakası öncelikli tercihim. Bütçeme ve gelişme potansiyeline istinaden, tavsiye edeceğiniz bölgeler/semtler nereleridir? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Sayın Kıreccı,Catalca Bınkılıc koyunde muhtelıf buyukluklerde toplamda 50000m2 tarlalarımız var.Bız bu tarlaları elden cıkarmak ıstıyoruz,zaman zaman emlakcılar farklı rakamlarla kapımızı calıyorlar..Ama burası hızlı trenden ve havaalanının bıtımınden sonra fıyatların cok farklı olacagını dusunuyoruz.Sızce ne yapmalıyız?Satmak ıcın uygun bır zamanmı?Bolgenın gelecegını nasıl goruyorsunuz?Tesekkur ederım ıyı hafta sonları...