Tebernüş bey aydınlattığınız için öncelikle teşekkür ederim.Tual bahçekentte yapılacağı emlak konut ve yüklenici dağ mühendislik tarafından yapılacak olan hastanenin karşısında üç tane ticari ünite aldım..Ancak Emlak konut ve firma arasında yapılan sözleşmenin fesih edildiğini yazılı basından ve firmadan öğrendim.Sizce bu hastane yapılır mı? ve fesih durumunda biz tüketiciler yani mağdurların nasıl bir yol izlemesi uygundur? teşekkürler

Şimdi öyle Hüseyin bey. Ben ev satın almak için bir emlakçıya gittim. Gösterdikleri evden birini beğendim. Bana ilk başta simsarlık sözleşmesi ve kapora adı altında 10000 liralık açık senet imzalattırdılar. Sonra ertesi gün o evden daha uygun bir ev bulduklarını fiyatınında 2000 tl aşağıda olduğunu söylediler. Bende kabul ettim. Seneti yırtıp attık. Sonra yeni ev sahibi geldi pazarlık yaptık. 10000 tl emlakçıya kaparo verdim. Fakat evin iskanı olmadığı için vazgeçtim. 14 günlük bir cayma bedelim var. Emlakçı vermemek için her türlü yolu deniyor. Hatta diyor ki siz Beylikdüzü ve Esenyurt civasında başka bir ev aldığınızı biz tespit edersek size komisyon davası açarız diyor.... böyle bir hakları var mı ? Ve ben bu 10.000 liramı alabilir miyim Cuma günü ihtarname çeksem olur mu?Nasıl bir yol izlemeliyim.

mrhb üstüme arsa tapusu gözüküyor edinme sebebi tehsis kadasrosu yaziyor bu nedemek

Tebernüş bey merhaba..Dekar Yapı'nın Asmalı Bahçeler Projesinde (2016/Kasım ayında teslimlere başlanmış ve sitede oturum %90 seviyesinde üstelik sadece 1 tane kiracı var.) 2+1 bahçe katı bir daire beğendik. Daire net 94 m2 olup bizim için kullanım açısından yeterli. 1 tane çocuğumuz var onun içinde bahçeli bir ev çok sitiyoruz bu evinde bahçesi 200 m2. Fiyat 700,000 TL. Ödeme seçeneği banka kredisi olacak %20 sini peşin vereceğiz kalanı 560,000 TL için 10 yıl vadeli kredi çekeceğiz. Şuan en uygun konut kredisi faiz oranı 0,89. Aylık taksit ödemesi 7,600 TL'ye geliyor. Sormak istediğim 2+1 daire için sadece bahçesi hayalimizdeki kadar büyük olduğu için bu parayı vermelimiyiz ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey sitenizi uzun zamandır takip ediyorum ve çok beğeniyorum. Arnavutköy Yassıörende iki adet hisseli tarlamız bulunmakta, ileriye dönük 5-10 sene civarında bu bölge için ne düşünüyorsunuz ? Sizce mantıklı bir yatırım mı ? Tarlalar 600 m kare civarı. Saygılarımla...

Merhaba Tebernuş bey Beylikdüzü Büyükşehir konutlarından 3+1 125mkare Ara kat daire almak için 325 bin TL vereceğim 1300'1400 TL kira getirmektedir. Lokasyon olarak son derece merkezi ve Toplu ulaşıma yürüme mesafesindedir. Ancak bu konutlar 1999 depreminden önce yapılmıştır.Fakat buradaki emlak sektöründeki genel söylem bu sitelerin Japon mühendisler tarafından projelendirilip beton kalıp ve rayde sistemle inşa edildiği söylenmektedir. Kat mülkiyet tapusu olup Bankalar kredi kullandırmaktadır..Vereceğiniz cevaba şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar,Sadıkoğlu Newcity projesinden ev almak istiyoruz. 3+1 Brüt 160 metrekare için verilen fiyat 550.000 TL. Sizce fiyat nasıl? Daire prim yapar mı? Konut deniz ve yol manzaralı ancak arka tarafta çarpık yapılaşma var ve görüntü hiç hoş değil. Ünalan mahallesinde olması nedneiyle bu fiyat yüksek midir ne dersiniz? Yola yakon olması nedeniyle çok gürültü ve hava kirliliği olur mu bilemiyoruz. Yorumlarınız için teşekkürler,Gonca.

Merhaba, Başakşehir Kayabaşında bundan 7-8 sene önce yatırım amaçlı hisseli bir arsa almıştık. Toki girecek değerlenecek filan demişlerdi. Sonrasında TOKİ tapuyu bozup yine kayabaşında 484 ve 964 adalarından hisseli 2 farklı tapu vermiş bize. Tabi tapularda ön alım hakkı mevcut TOKİ adına. Bugüne kadar burayla ilgili ne arayan ne soran oldu. Ekonomik sıkıntılarımızdan ötürü bu yerle ilgili bir tasarrufta bulunmak istiyoruz. Toki'nin kapısnı çalıp bir talepte bulunma hakkımız var mıdır veya sizin bildiğiniz TOKİ'nin bu alanda yakın tarihli bir hamle planlaması var mıdır? 3.kişilere satabilir miyiz ve mevcut durumunda değeri düşük olur ya da satıması zordur gibi bir yorumunuz olur mu? Son olarak da, TOKİ şerhli bu yerleri banka icra edebilir mi? Şimdiden teşekkür eder, bu amme hizmetiniz için de iyi dileklerimizi sunarım.

Tebernüş bey uzun zaman oldu size soru sormayalı . nasılsınız? benim sorum istwest sitesinden 1+1 73 mx2 , 1950 tl kiracılı 400000 tl. yatırım amaçlı daireyi almak istiyorum. benim sorum 1.- Atatürk havaalanı kalkıyor, bu durum prim açısından yavaşlama sağlar mı? 2.- istwest sitesi hem konut hem de ofis kullanımı olması avantaj mı?dezavantaj mı? 3-projeyi uzun yıllar içerisinde dahada prim potansiyeli nasıl görüyorsunuz? tamamen yatırım amaçlı ve kira geliri bu devirde ve şu piyasa koşulları yatırım yapmak mantıklı mı? yoksa likidete kalmak daha mantıklı mı? karar veremedim. gümrük sektöründe çalışıyorum ithalat-ihracat hem seçim hemde döviz kur yüksekliği ve dış etmenler durma noktasına geldi. işler hakiketen durdu. O yüzden yatırım yapmak ve faiz getirisi yerine hem ev prim hemde kira geliri elde etmek mantığıma daha uyuyor. sizin görüşülerinizi çok önem veriyorum. Çok sağolun ve şimdiden hayırlı bayramlar. İyi çalışmalar.Teşekkür ediyorum.

eczacıbaşı kartal arazisi Kartal'da yer alan sahile sıfır fabrika arazisinde gayrimenkul projesi geliştirilecek. Şirket bu projeyi Tahincioğlu, Mesa, Nurol ile birlikte gerçekleştirecekmiş.doğrumu