Merhaba tebernüş bey bulvar istanbuldan daire aldık ama aniden karar verip aldık kuzey batı cephesi en üst kat brüt 136 net 98 m2 fiyat 412 bine aldık hem oturum hemde yatırım amaçlı sizce iyimi yorumlarınızı bekliyorum

Tebernüş Bey merhabalar. İstanbul'a yeni taşındım. Ağustos ayında evlenicem ve İstanbul'dan bir ev sahibi olmak istiyorum.Arkadaşlarım yeni başlayan projeleri tavsiye ettiler. Hatta proje bitene kadar kirada oturmayıda göze aldım. Nişanlımda bende leventte çalışıyoruz. Şehir merkezine çok da uzak olmayacak, tavsiye edebileceğiniz yeni bir proje var mı? Örneğin biraz araştırınca yakında satışa çıkacak Finanskent 2 .projesini gördüm. Yalnız daha proje bile başlamamışken metrekare fiyatlarının 4000tlnin üstünde olduğu söyleniyor. Bu biraz fazla değilmi? Yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş bey merhaba, sitenizde Ağaoğlu my town ıspartakule karşısındaki (Avrupa Konutları ıspartakule 3 yanı) arsa için bizimevler 7 yapılacağı haberi vardı. Bu konuda bir değişiklik var mı?Bu arsaya bizimevler 7 mi yapılacak? Arsanın yola yakın olması nedeniyle ticari bir proje yapılması daha mantıklı değil mi?ayrıca bu bölgeye yakın zamanda herhangi bir hastane ya da okul yapılacak mı bu konuda bilginiz var mı?bu bölge epey hızlı gelişiyor bu tarz sosyla yatırımlar ne zaman gelecek? saygılar

Merhabalar tebernüş bey Sizden bir konu hakkında bilgi almak istiyorum.nurol park 11 kat 75 m2 site dışına bakan daire 301 bin + tapu ve sözleşme ücreti.tema istanbulda 3.kat site dışına bakan 67 m2 daire herşey dahil 301 bin tl.tema 7 ay nurol park 14 ay sonra teslim .prim yapma ve kiraya verme açısından hangi projeyi tercih ederdiniz ,sizlerin yorumunu bekliyoruz

Tebernüş Bey, Tuhaf bir soru olabilir ama ikisi de güney cephede yer alan ve butik bir binada, müteahhit yapımı olan ve dubleks dairesi 135 m2 (yükseklik dolayısıyla kullanılamayacak alanı bilmiyorum fakat bu net m2); hemen bir altı olan ara kat dairesi ise net 85 m2 olan daireyi mi tercih etmeliyiz ne dersiniz? Bina Alibeyköy'de yer alıyor. Özellikle ülkemizde, benim anladığım kadarıyla butik binalarda çatı piyesli dairelerden insanlar çekiniyor. Hem iskan konusu, hem de çatının çıkaracağı olası maliyetlerin apartmanca paylaşılmaması konusu insanları kaygılandırıyor gibi geliyor bana.. Kimileri de yüksek miktarı ısınma faturalarından, su ve ısı yalıtımından çekiniyor.. Biz, kendi arsamızı müteahhite verdik, normalde bana zemin kattan bir daire düşüyor ve ben fark vererek bu iki daireden birine geçmek istiyorum. Ara kat normal dairemden 3 kat yukarıda ve 60,000 TL fark, dubleks ise haliyle 4 kat yukarıda ve 100,000 TL fark gerektiriyor. Evimiz, Vialand'a yürüyerek 15 dak, yapılmakta olan Eyüp Park'a 5 dakika ve White Hill Alışveriş merkezine 2 dakika.. Fikrinizi merak ediyorum, belirtirseniz mutlu olurum.. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar, Biz ufak tefek birikimimizi değerlendirmek ve aylık kira yolu ile ekstra bir gelir elde etmek üzere uzun süredir konut bakıyoruz. Maximoon Projesinde 280,000 TL civarı alınan 2+1 daireler 1500 TL ye kiraya verilebiliyor şeklinde bir gözlemimiz oldu. Maximoon projesi ile ilgili fikirlerinizi ve izlenimlerinizi rica edeceğim. Sizce bu doğru bir yatırım hamlesi olur mu? Şimdiden çok teşekkür ederim.

İyi Günler.Sizden bir konu hakkında bilgi almak istiyorum ve yardımcı olmanızı diliyorum.Ev sahibi ile gayrimenkul danışman arasında herhangi bir yazılı sözleşme imzalanmamış sadece sözlü bir anlaşma olmuş ve ev sahibi daireyi sahibinden olarak emlakçı da emlak firması üzerinden sitede satışa koymuş.Komisyon ücreti yüksek olduğundan ya orta yolu bulup danışmana komisyon verelim ya da danışman ile yapılmış bir yazılı sözleşme olmadığından danışman ücreti vermeyelim diye konuştuk. Ev sahibi de danışmana evi satmayacağını ilanı kaldırmasını söyledi.Danışman,bana evi almam durumunda komisyon ücretini benden talep edip komisyon ücretini vermezsem mahmekeye delil olarak yazılı konuşmaları sunacağını yazdı.Evi satın alırsam ve mahkemeye verilirsem danışmana komisyon ücretini ve gelebilecek olan masrafları ödemek zorunda kalır mıyım?

Merhaba, arnavutkoy dursunkoy de 136/6ve 136/7 hisseli arsam var satışa çıkarttım biri 30.000 verirken biri 70000 verdi kafam karıştı. Kanal İstanbul projesin de kanalın için de kalıyor dediler.. Sizce beklemeli miyim. Satmak mı daha doğru olur. Tek elimde olan imkanım o. Ordan alacağım parayı ev peşinati yapacağım doğru karar vermek istiyorum lütfen fikir verirseniz sevinirim çok teşekkür ederim.

6 Şubat 2019 da Kartal Orhantepe Mah. de yıkılan Yeşilyurt Apt. yan binasında yer alan Yunus Apt. da kiracı olarak oturuyordum. Bizim binamız da riskli olduğu gerekçesiyle AFAD kararıyla içinde eşyalarla yıkımı yapıldı. Bize eşyalar için çok az bir bedel verildi. Eve itfaiye merdiveniyle balkondan girmemize ve sadece 5 dk da altın para gibi değerli eşya almak için izin verildi. Hem maddi hemde manevi olarak çok ciddi kayıplar yaşadık. Bu konuda hem ev sahibine hem de resmî kurumlara karşı ne gibi haklarımız var. Bilgi verirseniz sevinirim.

Merhaba ,1- Yeni yönetmeliğin 20. maddesi taban alanina dahil edilmeyen kullanimlar başlığının d fıkrasına göre normal merdivenler taban alanina dahil midir ? (Yangın yonetmeligine göre 5 katlı binalarda tek merdiven yeterli diye biliyorum) 2- 360 m2 arsada B5 0.30/1.50 emsal var. Mevcut yönetmeliğe göre mi yeni yönetmeliğe ruhsat almak mantıklı ? Teşekkürler.