Merhaba,Büyükçekmece Eskice de göl havzasında 600 metrekare tarla niteliğinde bir arsamız var.2006 yılında 30.00TL alınmıştı.Halen ödediğim bir ev kredisi mevcut ve bu sene ödemekte zorlanıyorum.20.00 TL kalan kredim Bir sene sonra bu kredi bitecek, kredimi kapatmak için arsayı satmayı düşünüyorum bu akıllıca olur mu,kalan paraylada yine küçük bir yatırım yapılabilir ama Büyükçekmecede satmak için daha beklemeli mi ? Teşekkürler..

merhaba tebernüş bey. öncelikle bizlere böyle bir imkan ve bilgilerinizi sunduğunuz için sonsuz teşekkür ediyorum. Tebernüş bey biz 3 yıl önce 50000 tl ye elazığda 10 dönüm tarım arazisi aldık. bugün 150.000 tl ye kadar değer kazandı. ama şimdiden sonra pek değer kazanmaz. belki 3 sene sonra 200,000 tl ye çıkar. ben şimdi burayı 150,000 tl ye satıp (alıcısı hazır) istanbul silivri değirmenköy araplı gibi silivrinin metresi 18 ile 24 tl arasındaki yerlerde 6 7 dönüm arazi almak istiyorum. alırsam 5 yıl kadar satmamayı düşünüyorum. sizce mantıklımı? şimdiki arazim artık kolay kolay artış göstermicek. silivriyemi yatırım yapmak mantıklı 5 yıl vadeli olarak? kafam çok karışık. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba, Çerkezköy Ambardere de Yıllar önce aldığım Arsamdan Hızlı tren hattının geçtiğini tesadüfen öğrendim Şuan Bir İşlem yapamamaktayım. Belediyeden aldığım bilgi Şuan için İnşaat izninin verilemediği Bakanlığın tarafıma ulaşacağı Bilgisidir. Çevre Arsaların Değeri 350 - 400 Bin TL civarı Bu kamulaştırmadan dolayı bir değer kaybı yaşarmıyım...Sizin Fikirleriniz Nelerdir? Saygılarımla...

Merhaba, İktisap tarihi ne zaman başlar, projeden aldığımız ev için ödeme yaptığımız tarih midir? Tapuyu verdikleri tarih midir? Bilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

İstanbul'a yeni taşındım. Finanskent te 25. Kat 182 m2 3+1 2700 e kiraladim. Eşim ve ben işyerlerimize yakin oldugu icin burayi tercih ettik. Kiraladigim evin raiçinin 900 bin civari oldugu soylendi. Oturmak icin bir iki yil icinde ev alma planim var ancak boyle bi miktari baglamak(buyuk kismi borclanarak) mi kirada kalmak mi daha mantikli? Aylik gelirimiz 20 bin tl ortalama. Ama hayatta hicbirseyin garantisi yok.

Tebernus bey tokinin anadolu yakasinda tuzla cvari alt gelir grubu icin yeni projeleri olacakmi bu konu hakkinda öngörüsleriniz veya duyumlarinizi bizimle paylasabilirmisiniz tesekkurler kolay gelsin.

Merhaba Tebernus Bey, Oncelikle onerileriniz icin cok tesekkur ederim. Yaklasik 1-2 hafta once esimle birlikte Suryapi Vitrin de 2+1 , 3. kat, 139 m2 peyzaja bakan kendimizi oturmak uzere bir daire begendik. Fiyati 630 bin tl, odeme planida yuzde 5 pesin ilk asama odeme ve geri kalani 3 sefer 2016, 2017, 2018 yilinda 70 bin tl ara odeme olacak sekilde ve geri kalan banka kredisi. Benim hosuma giden proje maslak"a yakin, yakinda metronun hizmete girmesi. Kafama takilan soru proje daha cok yeni basladigi halde bu fiyatlar biraz yuksek degil mi? en azindan orda bitmis Avrupa Konutlari TEM 2 nin fiyatlarina kiyaslarsak ne dersiniz? sonucta su anda kirada oturuyorum ve aylik odemelerim artacak daireyi alana kadar. Avrupa TEM1 deki 4 senelik dairelerden hazir kredi ile ev almak daha mi mantikli olur? 3 projeyi kiyasliyorum. Ilk asamada begendigim Suryapinin bu fiyati makul mu? Cok tesekkur ediyorum.

Merhabalar Tebernüş Bey, İstanbul? gibi bir yerde doğum büyümüş ama bir o kadarda sıkılmış bir aileyiz malum çalışma koşullarından dolayı buralardayız. İstanbul dışından bir evimiz olsun hem de tatil için otellere para vermek istemiyoruz bütçemiz maksimum 300 Bin TL- Elimizden 200 bin TL paramız var bu paraya 100 Bin TL kredi çekmeyi düşünüyoruz İzmir Çeşme Ilıca böylesine yakın Reisdere Mahallesinde 1+1 daire 2 katlı taş binada bulduk fiyat olarak 320 Bin TL kiralar ortalama eşyasız 1.300TL civarı uzun vadeli emeklilik planlarımızda burada oturmak var. Dediğiniz gibi arzın her geçen gün zorlaştığı bir dönemdeyiz sizce nasıl bir yatırım olur.

Meraba Kadir Bey, ben müteahhitten bi daire aldım. Kat irtifakı tapusu var. Müteahhit binayı projeye aykırı yapmış. Bu yüzden iskanı alamadı. Şimdi de ortadan kayboldu gitti. Biz birkaç kişi imar barışından faydalanmak istiyoruz. Ama herkesi ikna edene kadar süreyi kaçırmaktan da korkuyoruz. İmar barışına başvurmak için bütün maliklerin birlikte mi başvurması gerekiyor? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

50 bin liralık bir birikmişim var. Yatırım için Aydın Kuşadasından 250m2 lik villa imarlı arsalar 50 - 60 bin Tl civarında buradan yatırımmı yapsam veyahut Aydın merkezde Üniversiteye yakın yeni yapılmış sıfır binalarda 1+1 50m2 Evler 80 binTl civarı fiyatında olup aylık eşyalı kiraya verildiğinde 650-700TL arası kira geliri söz konusu. Kredi çektiğimde bunu 4 senede aylık 750tl taksitlerle bitirebiliyorum. Gelir seviyem düşük olduğundan sizce böyle bir daire yatırımımı yapmak mantıklıdır yoksa heryıl üzerine enkötü 10bin tl prim yapabilecek bir arsamı almak daha mantıklı olur veya sizin önerebileceğiniz şuradan alırsanız daha mantıklı olur dediğiniz bir yer varmıdır? Bu konuda Çok ikilemde kaldım bana bir öneri verebilirseniz çok mutlu olurum. Saygılarımla.