Merhaba Tebernus bey, Beylikduzu West side projesi ilgimi cekiyor, satis rakamlari civar muadil projelere kiyasla ne durumdadair ? Orta bloklarda bahcekati 2+1 dusunuyorum,gozumuzden kacan detaylari ogrenmeye calisiyorum,tavsiyeleriniz icin simdiden tesekkur ederim.

iyi akşamlar tebernüş bey.büyükçekmece celaliyede e-5 e 400 metre mesafede yol kenarı full deniz manzaralı,imarı %25 3.5 kat olan bir dönüm arsa ile ilgilenmekteyim.metrekare fiyatı 370 tl dir.celaliye merkezde olan bu arsa için yatırım sizce uygun olurmu?teşekkür ederim

merhabalar tebernüş bey istanbul 395-1204 arası şehrini Konstantinopolis ismiyle peninsula yarımadasında kurar 1204-1261 Latinlerin işgaline uğrayan Konstantinopolis buradaki şehri kuzeye dogru taşımaya başlar 1453-1922 osmanlı devleti ise 1600 başında sur içinden kuzeye kayışa devam eder 1922 -1999 şehirleşme yerinde kalmıştır 1999 -2014 şehir tekrar kuzeye açılmış olup buradaki yerleşim yerleri yollar ve otobanlarla sarılmıştır şimdi 1992 kurulan bir ilçe olan bahçeşehir şehir dışında kaldıgında insanlar buralara evlerine gelmek için ayrı bir ücret ödemektedirler görülen tarihten beri şehir kuzeye açıldıkça yeni yerleşim alanları katıldıkça sınırlarından taşmış olup halen istanbulun göbegindeki mahmutbey gişeleri soygunculuga devam etmektedir mahmutbey gişelerinin istanbul trafigine o kadar çok sorun çıkarıcak ki farkında degiller araçla akşam üstü sıf mahmutbey gişelerinin yüzünden yolda 2 saatimiz geçiyor bu eziyettir tarihte imparatorlar şehirlerine ne gerekiyorsa onları yapıyorlardı şehirler kalabalıklaştıkça şehir dışarı kayıyordu kayarken insanlar magdur olmuyorlardı şimdi kayaşehir kuruldu başakşehir orada az ileride ıspartakule yanıbaşında bahçeşehir oradaki araçlar hangi yolları kullanıyor mahmutbey tem bizler site sakinleri olarak -Karayolları Genel Müdürlüğü -İBB Ulaşım Daire Başkanlığı -BİMER ulaşmak şartıyla dilekçeler hazırladık şu anda ıspartakule ve bahçeşehirdeki sitelerde bunları site yönetimlerine verdik başakşehir ve kayaşehirde dilekçelerini gönderirlerse el birligiyle mahmutbey gişelerini kaldıralım yoksa insanlara yazık günah sizce kalkma ihtimali ne durumdadır tebernüş bey ? kaldırırlar mı ?bakanlar kurulu izni gerekli sanırım ? illa bakanlardan biri o trafikte kalıp kaldıralım mı der ?

merhaba tebernüş bey İntaş sarı evlerde satılık 3+2 dublex ev fiyatları 300.000 tl civarında acaba bu kadar ucuz olmasının sebebi sizce nedir.?bana çekmeköy de başka projeler tavsiye edermisiniz

Merhaba Sayın Kıreccı,Catalca Bınkılıc koyunde muhtelıf buyukluklerde toplamda 50000m2 tarlalarımız var.Bız bu tarlaları elden cıkarmak ıstıyoruz,zaman zaman emlakcılar farklı rakamlarla kapımızı calıyorlar..Ama burası hızlı trenden ve havaalanının bıtımınden sonra fıyatların cok farklı olacagını dusunuyoruz.Sızce ne yapmalıyız?Satmak ıcın uygun bır zamanmı?Bolgenın gelecegını nasıl goruyorsunuz?Tesekkur ederım ıyı hafta sonları...

Merhaba Hocam Kolay Gelsin, 2 Yıldan Beri Konut Fiyatlarının Önüne Geçilenemiyor,Satanlar Çok Pişman Sizde Mümkün Oldukca Satmayın Diye Çok Kez İkazda Bulundunuz iyiki Varsınız.Sorum Şu 2023 Marta Geldiğimiz de Bu Fiyatlar Böyle Artmaya Devam Edermi Siz Yine Konutu Elden Çıkarmayın Diye Söylermisniz Teşekkürler

Tebernüş bey, vakit ayırdığınız için teşekkür ederim. Dere mutlak koruma alanındaki kaçak yapı da imar affına girer mi? İmarda yeşil alandı.

Merhaba Tebernüş Bey sitenizi uzun zamandır takip ediyorum ve çok beğeniyorum. Arnavutköy Yassıörende iki adet hisseli tarlamız bulunmakta, ileriye dönük 5-10 sene civarında bu bölge için ne düşünüyorsunuz ? Sizce mantıklı bir yatırım mı ? Tarlalar 600 m kare civarı. Saygılarımla...

Tebernüş Bey merhaba. Tekirdağda yaşıyorum ve burda emlakçılık yapıyorum. 4-5 sene önce işlerim çok iyiydi ama artık aynısını söyleyemeyeceğim. Tekirdağın büyükşehir olması mı, bölgeye olan talep mi, Tekirdağın her yerde yıldızının parlaması mı desem bilmiyorum ama adım başı emlakçı oldu. Sadece Tekirdağ için geçerli değil Trakyada vaziyet böyle. Merdiven altı emlakçıları saymıyorum bile size. Tekirdağ geliştikçe potansiyel arttığı için seviniyordum ama şimdi kendi açımdan keşke hiç gelişmeseymiş diyorum. Arap müşteriler için özel tercüme tutup onlara hizmet eden emlak şitketleri bile var artık, önceden bir şekilde Arap müşterilerle ticaret yapabiliyorduk ama artık ne mümkün elini sallasan emlakçı. Devletin bu konuda bir sınırlama getirmesi gerekmiyor mu sizce? Forbese göre Tekirdağ yaşam, iş, sosyal hayat ve birçok kritere göre yapılan yaşanabilirlik sıralamasında İstanbul, İzmir ve Ankaradan sonra 4. Çıkmış bu konuda ve Tekirdağ ile ilgili görüşlerinizi alabilir miyim? İyi çalışmalar.

Tebernüş bey öncelikle size ve ailenize iyi bayramlar dilerim. Soracağım sorunun net bir cevabı olmadığını biliyorum fakat bunca yıllık tecrübenize, sahip olduğunuz bağlantılara ve emlak piyasasındaki ön görülerinize istinaden cevap vermenizi en azından bu işi profesyonel olarak yapmayan birine ışık tutacak bakış açıları kazandırmanızı rica ediyorum. Sorum, Beyoğlu Piyalepaşa da temeli atılan projeden Residans bloğundan daire için fiyat konusunda 79 Brüt, 50 m2 net olan 1+1 daire için 970.000 tl üzerinden anlaştık. Ödeme konusunda cazip seçenekler sundular. Fakat iki konuda fikrinize ihtiyaç duyduk. 1, bölgede emsal tek proje Ofton elysum Beyoğlu projesi. Fiyatlar benzer ama Piyalepaşa daha kapsamlı ve donanımlı olduğundan Piyalepaşaya yöneldik. Fakat Firmanın geçmişini çok bilmiyoruz, projeyi zamanında eksiksiz bitirebilecek bir ekip/firma midir? Teslimde sorun yaşatırlar mı? Biz bu piyasada profesyonel açıdan rol almıyoruz. Tek dayanağımız google search. Bu konuda bizi aydınlatır ve görüşlerinizi aktarırsanız çok minnettar oluruz. Saygı ve sevgilerimle.