Merhaba Tebernüş Bey, sorumu 605 kişi okumuş, demek merak ediliyor.. Cevabınız biraz kısa olmuş. Bölgeyi tecrübenizle değerlendirirsiniz diye umut etmiştim. Kira çarpanını sizi takip ederek öğrenmiştir birçoğumuz. Kira ortalaması: 2300TL; brüt 84 net 55 m2, satış fiyatı 720 bin TL. Vadi İstanbul'da durum bu. Mashattan'da da tüm rakamlar aynı. Şimdi 1453 de aynı şekilde geliyor. Bu bölgede fiyatlar hakkında ne düşünüyorsunuz? Teşekkürler,

Adım Yusuf Kenan Demirci.2012 senesinde Kristalşehirden 3.Blok 21.Kat 182.Nolu daireyi senet ödemeli satın aldık.27.02.2014 tarihinde tüm borcumuzu kapatıp senetleri teslim aldık.05.06.2014 tarihinde kristalşehirde tapu işlemlerini takip eden Ekrem bey ve satış müdürü Mehmet Şafii Yalçın beyin 7-10 iş günü içersinde ipoteğin kalkacağını size tapuyu böyle verelim demesi üzerine ipotekli olarak tapumuzu aldık.İpotek ihlas holding tarafından denizbanktan kullanılan kredilere karşı konmuş.Aradan geçen 3.5 aya rağmen hala ipotek kaldırılmamıştır.08.07.2014 tarihinde ipotek fekk yazısının talep edildiğini kendilerinden öğrendim ve bir nüshasınıda kendim için istedim sağolsun gönderdiler.İpoteğin denizbank Avrupa kurumsal şubesi tarafından takip edildiğini öğrenip Denizbankla kendim iletişime geçtim.Denizbank ipotek fekkinin ellerine ulaştığını ama ihlas holdingin fekk için gerekli sorumlulukları yerine getirmediği bilgisini benimle paylaştı.Sizinde bazı sorulara verdiğiniz cevaplardan dolayı Zeki celeple iletişime geçme gereksinimi hissettim.Mail yoluyla iletişim kurduk.Kendiside ihlas yapı olarak bizimevler projelerini yaptığını konuyla alakasının olmadığını yazdı.Bende kendisine Ihlas holding başkan vekili olarak ihlas holdingin ipoteğiyle ilgili bişey yapamıycağını belirttiği için teşekkür edip hayırlı geceler diledim:)Ilk ihtarnameyi 12.09.2014 tarihinde çektik.Kendim Bizimevler4'te oturuyorum.Yanımda bizimevler6 yapılıyor Ekim'de Bizimevler7 başlıyor.Bizim ipoteklerde aylardır duruyor:)Bunları size neden yazdım? Belki sizin göstereceğiniz değişik bir yol olur belkide burda bunları okuyan insanlara bir faydamız olur.Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim..

İyi günler Tebernüş bey .Arnavutköyde havaalanına yakın yerlerimi yoksa daha güney bölgelerimi tavsiye edersiniz ? Birde yassıörende bantiçi denen bir alan var hisde tapulu tarlalar satılıyor , bu bantiçi nedemek ordan almanın riski dahamı az olur?son sorum Arnavutköy taraflarında bu saatten sonra yatırım yapılırmı?şimdiden teşekkür edrim.

Merhaba.. Ben sariyerde bir arsa almak istiyorum arsanin tapusu var ancak bolgede imar izni yok.. Arsa 180 mt2. Acaba ben bu arsaya 70-80 mt2 tek katli bir Prefabrik Ev yaptirabilirmiyim. Zira hem yatirim yapmak hemde bu evde oturup kiradan kurtulmak istiyorum.. Bu tarz konularda yasal durum nedir.. Belediye buna izin verirmi yada yaptirsam yikarlarmi? Simdiden Tesekkurlerimle.. Hayirli aksamlar..

Merhaba Tebernüş Bey Ankara Gölbasi Karagedik Aydın Mahallesinde uygun fiyatlı 400 M2 imarsiz arsa ilanları şu an sahibinden.com gibi ilan sitelerinde yayinlaniyor.Güneykent toplu konut alanlarına yakın şeklinde 300 bin TL gibi satışda. Şimdi olmasada bu bölgenin 20 yıl sonraki halini nasıl görüyorsunuz . Kücük yatırımcı için degerlendirilebilecek mi fırsat mıdır. Değerli görüşleriniz için teşekkür ederim

Öncelikle merhaba, biz 2 yıldır ev almaya çalışıyoruz site içi, güvenlikli müstakil villa tarzı fakat çok arttı ve son bulduğumuz ev alana bayağı zamlandı banka ile sorun yaşadık ve kaporamizda yandı. Biz de düşündüğümüz civarda( silivri veya çatalca) arsa alıp isteğimize göre müstakil ve bahçeli ev yaptırmak istiyoruz bütçemizi çok aşmadan . Çoğu kişi de çok zor, olmaz uğraşmayın yıpratıcı vs diyor. Sizce site içi mi yoksa müstakil mi? Sizden bu yönde fikir olabilir miyiz lütfen. Fikriniz bizim için önemli. Çok teşekkür ederim. Iyi günler diliyorum.

İyi Günler.Sizden bir konu hakkında bilgi almak istiyorum ve yardımcı olmanızı diliyorum.Ev sahibi ile gayrimenkul danışman arasında herhangi bir yazılı sözleşme imzalanmamış sadece sözlü bir anlaşma olmuş ve ev sahibi daireyi sahibinden olarak emlakçı da emlak firması üzerinden sitede satışa koymuş.Komisyon ücreti yüksek olduğundan ya orta yolu bulup danışmana komisyon verelim ya da danışman ile yapılmış bir yazılı sözleşme olmadığından danışman ücreti vermeyelim diye konuştuk. Ev sahibi de danışmana evi satmayacağını ilanı kaldırmasını söyledi.Danışman,bana evi almam durumunda komisyon ücretini benden talep edip komisyon ücretini vermezsem mahmekeye delil olarak yazılı konuşmaları sunacağını yazdı.Evi satın alırsam ve mahkemeye verilirsem danışmana komisyon ücretini ve gelebilecek olan masrafları ödemek zorunda kalır mıyım?

Hocam Esenyurt hayat park 2 projesindeki brüt 123 metrekarede ki 2+1 dairesi 465000 bin .. Firmaya Taşeron olarak çalışan bi arkadaşım firmadan para yerine daire almış ve daire bana çok uyguna satılıyor daire alınırda firmayı hiç tanımıyorum firma güvenilir mi ?

Merhaba Tebernüş bey Caddebostan Çiftehavuzlar Bağdat Caddesi sahil arasında oturmak için 0 ile 10 yaş arasında daire almak istiyoruz.Kendi dairemizde oturuyoruz acelemiz yok.Emlakçı ve müteahhitler 1 yılda ortalama %20 gibi fiyatlarda düşme olduğunu hala da düşmekte olduğunu söylüyorlar.Kelepir denilen dairelerin bile kira çarpanı 300ün çok üzerinde Sizce dibi ne zaman görebilir? Ne zaman almak daha mantıklı olur? Zaman ayırdığınız için teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba, Sıkı bir takipçinizim öncelikle bizleri aydınlattınız için teşekkür ederim. 2 yıl önce sancaktepe Kelebekia sitesinden aldığım 2+1 117 m2 Bahçe kullanımlı daireme 550.000 tl'ye zorla alıcı buldum. 2 yıl önceki döviz kuru ile hesapladığımda ortalama 20-30 bin euro kadar zarar ediyorum. Sizce biran önce elden çıkarıp satmak mı mantıklı yoksa beklemek mi? Daire fiyatları eski haline döner mi? 2019'da Sancaktepe'ye metro'da gelecek ama bu ortamda beklenir mi emin olamadım. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.