Merhaba Tebernüş Bey.Yaklaşık 3 yıl önce Avcılar daki dubleks dairemizi satıp İhlas Marmara Evleri 2.etap tan 115 metrekare 3+1 daire aldık. Amaç küçük çocuklarımızın rahatça oynayabilmesiydi. Çokta doğru bir karar olmuş ki hem ailem rahat bir ortama sahip oldu hem de dairemiz aldığımız fiyatı neredeyse ikiye katladı.Dairemizi aldığımızda tamamen içini yeniledik.Binalar neredeyse 15 yıllık olduğu için yıpranmış olsa da İhlas marmara şu yönden iyi ki yeşil alanı oldukça geniş.parkları,spor sahaları,yürüyüş alanı vs. Şu günlerde kafamızı karıştıran hemen sitemizin yanında yapılan Gül Yapı Kavaklı Konakları!..site de yeşil alan ve çocukların oynayacağı alan fazla olmasa da bay bayan havuz, spor salonu,hamam, binaların yeni oluşu, peyzajın güzelliği bizi etkiledi. Özellikle çocuklar havuza bayıldı(Dairelerin içinde kullanılan malzemeler de bi o kadar hayal kırıklığı)Evimizi satıp bir miktarda üzerine ekleyip kendi dairemiz büyüklüğünde bir daire almamız mümkün. Size sorum şu olacak ki İhlas Marmara Evleri mi yoksa Gül Yapı Kavaklı Konakları mı? Kafamız hakikaten karışık ki? Site yaşamının rahatlığını ihlas marmara ile tanıdık. Bu ferah ortamdan yeni adına vazgeçmek pişmanlık getirir mi? Bu konuda bize fikir verebileceğinizi düşündük. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey iyi günler.Yorumlarınızı ilgiyle takip ediyorum ve oldukça faydalanıyorum..Küçükköy Beyzade Konakları isimli projede 2+1 daire 1. kat 108 m2 310.000 TL.Kira getirisi 1200-1300 TL gibi.Tek bloklu bir site.Oturmak için alacağız..Bölgeyi tanımıyorum.%50 si banka kredili olacak.İşimiz Maslak-Levent tarafında.Epey kararsız kaldım.Değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

Öncelikle selamlar.Benim tek daire üzerine zemin +2 bir de kotta olmak üzere 4 katlı bir binam var.Ben 4 katlı yapılarda asansör mecburiyeti olduğu için zemin ve zemin altını yani kottaki içerden merdiven koyarak ters dubleks şeklinde yapı kullanma izni aldım.Bu daire brüt 215 metrekare dir.Ben ters dubleks dairemi hangi şartlar altında 2 bağımsız daire yapabilirim?

Abi arsa almak istiyorum ama fazla param yok 50 80 bin arası değer kazanacak yer yatırımlık ist da oturuyorum buralara yakın şehirler olabilir Kayseri de olur bilği verirsen memnun olurum yazlık yeri de olur

İyi günler tebernüş bey samandıra otomer galericiler sitesi samandıra tem otoyolunun yanında 10-15 yıldan beri oylece atıl vaziyette bekliyor orayla ilgi bir bilginiz varmı.

kiracım taşınırken satabilirim dedğim hallde satılığa çıkarttığım dairemi akmak isteyen müşterilere göstermior gereken kanunişlm nedir saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Benim Saray Büyükyoncalı da 280 m2 % 35 3 kat imarlı arsam var değeri 80 bin tl. Silivri Çanta da 510 m2 %8 2kat imarlı Arsa payım vardir 3 dönüm üzerinden değeri 70 bin tl dir bir de elimde nakit 60 bin tl var benim düşüncem bu iki yeri satıp üstünede nakit koyarak başka bir arsa almak istiyorum. Sizce kısa vadede hangi lokasyonları neredeki bölgeleri tercih etmeliyim ? Şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin.

merhabalar tebernüş bey yaklaşık 7 sene önce 120 bin tl ye başakşehir onurkentte aldığım şu an aylık kira getirisi 1250 tl olan 2+1 90 m2 ev şu an 320 bin tl değerindedir.oturduğum sitede de temmuz 2015 de 135 m2 3+1 ev için 385 bin istenen ,fakat şu an aylık 1600 tl aylık kira getirisi olan 420 bin tl ye satılan daire var.oturduğum yeri satmadan alabilmem için 220 bin tl kredi ihtiyacım var krediler çok yüksek olduğu için ve bölgede yeni bölge hastane yapılsa bile yatırım için fiyatlar doyduğunu düşünüyorum,bu yüzden almak dan vazgeçtim.sizce kayaşehir bölgesinde yeni yapılacak toki proje veya diğer projelerden 200 bin tl peşinatla almak mı veya devir yapan dan mı almak mı yoksa bu satılan daire alınabilir mi? aylık ödeme gücüm 2500 tl gibi..teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Orhangazi-İznik yolu üzeri İznik gölüne yakın zeytin bahçesi bakıyorum. 1 dönüm 35.000 TL istiyorlar. Fazla bir birikimim olmadığı için bu bölgeye yöneldim. Silivri ve Çerkezköydeki arsa ve tarlalar bayağı pahalı. Söylediğiniz gibi büyük arazi bakıyorum. Bu bölgenin sizin kapsama alanınız dışında kaldığını biliyorum ancak danışabileceğim başkası olmadığından sizden yorum rica ediyorum. 5-10 yıllık bir süre için düşünüyorum. Uzun vadede yeni yapılan otoyolun faydası bir olurmu,prim yaparmı? Bu konuda yorumlarınızı rica ediyorum. Hafta sonu karar vermemiz gerekiyor.

3. Havaalanı , 3. Köprü , olası "Kanal İstanbul" Projesi Arnavutköy haraççı bölgesi imar durumunu nasıl etkiler ? Değişir mi ?