Merhaba, öncelikle ilgi, alaka ve insanlara yatırım konusundaki danışmanlığınızdan ötürü teşekkür ederiz, Benim sorum şu şekilde; bir yıl önce konutumu sattım ve konut alamadım, fiyatlara yetişemedim, şu an elimde 1.250.000,00 TL param mevcut, oturmak için konuta ihtiyacım yok fakat zararımı gelecek dönemde telafi edebileceğim yatırım enstrümanı sizce hangisidir yada %70 enflasyona karşı paramı koruyabileceğim yöntem nedir? Örn: Mevduat Faizi, Arsa yatırımı, Konut yatırımı, altın, döviz alımı yada borsa yatırımı....

Merhaba,Emlak Konut Güvencesi İle Nezih Park Bahçekentte 3+1 Ara Kat Mı ? 2+1 Bahçe Teras Mı ? Arada ki Makas %6,5 Fiyat Farkı İle 3+1 Pahalı.Yatırımlık Düşünüyorum.Teslimat 36 Ay Sonra Teşekkürler

Önce birisi kapatılacak ve aynı miktar ise önce hangisi kapatılmalı , çünkü konut kredisi önce faizleri yüksek alıyor ana para az alıyor, ilk iki sene için bahsediyorum hangi borç önce kapatılmalı yani iki sene önce 150 konut kredisi 10 senelik çekildi ise ayni anda 100 gram altın borcu varsa önce hangisi kapatılmalı sevgiyle

İyi akşamlar Tebernüş bey..biz sizin sayenizde arazi yatırımcısı olduk.hepimiz biliyoruzki arazi yatırımının getirisi ne dolarda faizde nede konutta var.yanına bile yaklaşamazlar.istanbulda arazi fiyatlarının köpüğü alınmış olup hatta bazı bölgelerde kelepir fiyatlara tarla satılmakta..sizi milyonlarca insan takip ediyor.artık zamanı gelmedimi arsa ve arazi yatırımının...

Hocam 15 Yıl Demişsiniz Ama 15 Ay Demek İstediniz Değilmi ?

Iyi günler Tebernüs bey, Izmir Balcova Cetin emec mah. Imarsiz Arsalar uygun fiyate satiliyor (100bin TL). Arsalarin Konumu Deniz manzarali ve Sehir ici. Takip ettim kadariyla o bölge uzun zamandir Imari bekliyor (Balcova Arsa Magdurlari olarak geciyor). Arsalar m2 olarak ufak. Yani 300-500 m2 civarinda. Sizce Uzun vadeli olarak (10-20 senelik) oradan bir Arsa alinirmi imarsiz? Yoksa cok tehlikeli bir yatirim mi? Imar sorunu sizce önümüzdeki yillarda orada cözülür mü? Eger cözülürse 35% gibi bir pay arsadan (yol vs. icin) eksiliyormu? Yeni Sistemle (16. Nisandan sonra) artik Kararlar daha cabuk baglanabiliniyor dediler:-) Son zamanda Gayrimemkule daha fazla agirlik veriliyor. Izmirin icinde baska bos yer kalmadi neredeyse. Cevabiniz icin tesekür ederim. Kolay gelsin.

Merhaba, buradan daire almak istiyorum fakat öğrendiğim kadarıyla sitenin iskanı alınmamış. İstanbulun yarısı iskansız fakat 2013'ten sonra bu iş ciddileşti diye biliyorum. Sizce neden alınamamış olabilir ve bunun artı/eksileri nelerdir? Bu durum daire değerini etkiler mi? Teşekkürler.

Merhaba, Ben açık sözlü bir insanım Ali beyinde söylediği gibi neysem o'yum. Direk konuya gireyim zamanınızı almayayım. Ben Ali beyden 1999 model lacivert Opel Vectra 2.0 CD marka bir araba istiyorum. Benim için özel bir anlamı var şimdi anlatıp konuyu uzatmak istemiyorum. Fırsat olursa anlatırım, iletirseniz sevinirim. İletmezseniz de bu dünyanın öbür dünyası da var diyorum. Teşekkür ederim. Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba , Yeni evliyiz yaklaşık olarak 6.000 TL gibi bir gelirimiz var.1.700 TL ev kredimiz var.Birikmiş olarak 15-20 Bin TL paramız mevcuttur.Peşin paramız fazla olmamasına ve 4,5 yıl ev kredimiz olmasına rağmen risk alıp bir arsa veya yazlık almak istiyoruz.Devamlı sizi takip ediyorum cesaret alıyorum. Arnavutköy de 60-70 TL gibi bir arsa veya karasu dan yazlık almayı düşünüyorum.Arnavutköy'ü etkileyecek projeler bellidir.Karasu da ise istanbul mesafesi 2 saatten 40 dakika gibi bir süreye düşecek .Günübirlik kısa tatil yapılacak (hafta sonu) gidip gelinebilecek makul bir ulaşım olacak. Sizce hangi yatırım daha mantıklıdır ?

Merhaba Tebernüş Kireççi Bey, Ben müteahhitten aldığım evin karşılığında kat irtifakına dayalı tapu aldım ve müteahhide 160.000 TL para verdim.(Tapuyu arsa sahibi tapuda bana devretti müteahhit değil) Geriye 12 000 TL borcum kaldı. Ev aldığım inşaat iki blok halinde ve bloklardan biri yüzde 70 oranında diğeri de yüzde yetmiş oranında yapılmış. Müteahhit iki hafta önce iflas etti. Ben tapu alırken adi satış sözleşmesi de yaptım. Sorum şu: 1) Müteahhit iflas etti diye arsa sahipleri benim tapumu iptal ederler mi? 2) Arsa sahipleri tapuyu iptal ederse benim herhangi bir hakkım var mı? 3) Ben, müteahhitte karşı hak kayıplarım için neler yapabilirim. İlginize teşekkür ederim. Saygılarımla.