Tebernüş Bey iyi günler.Yorumlarınızı ilgiyle takip ediyorum ve oldukça faydalanıyorum..Küçükköy Beyzade Konakları isimli projede 2+1 daire 1. kat 108 m2 310.000 TL.Kira getirisi 1200-1300 TL gibi.Tek bloklu bir site.Oturmak için alacağız..Bölgeyi tanımıyorum.%50 si banka kredili olacak.İşimiz Maslak-Levent tarafında.Epey kararsız kaldım.Değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

Çekmeköy soğukpınar mahallesi Saklı vadi evleri mantıklı bir yatırım olur mu? 3+1 540000. 2 yıl sonra metro gelecek çevreye. Fakat şu an site çevresinde hiçbirşey yok. Mantıklı bir yatırım olur mu?

Tebernüş Bey merhaba. Vaktiniz olursa iki sorum olacak. Göktürk?te daire bakıyorum. Kira Çarpanı 20 yıl olan bir daireyi beğendim. (4000 Kira-960 bin fiyat) Göktürk için 20 yıl çarpan, fiyat olarak yüksek midir? Diğer sorum ise, Şu anki kiram 2750 TL, eğer bu evi satın alıp taşınmaz ve kiracı ile yola devam edersem aylık 1250 TL den 1 yıl sonunda 2 kredi taksiti(7000 TL Aylık kredi)ödeyecek birikimim oluyor. Kredi kampanyasından dolayı 12 ay olan kredi ertelemesi ve bu iki ay ile beraber 14 ay herhangi bir kredi ödemesi yapmıyorum. Sonrasında ise eve taşınıp 7.000 TL kredi ödemesi yapıyorum. Taksit miktarı gelirimin yarısına denk geliyor. Bu şartlarda yapmaya çalıştığım yatırım olarak mantıklı mıdır? Cevap için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar hangi müteaahhitle emlakçıyla konuşsam ya projelerini durdurmuşlar ya da fiyatları katlamışlar. Masraflar arttı inşaat konusunda her şeye zam geldi diyorlar. Şöyle etrafa bakıyorum yeni bitmiş 2+1 evler 500-600 bin TL bandında seyrediyor. Buraya kiraya çıkılsa bile 2500-3000 TL arası kira bedeli istiyorlar. Şimdi bundan sonra yapılacak bütün konutların maliyeti arttığı için fiyatları da bu şekilde olacak peki önümüzdeki 2-3 yıldan sonra fiyatlar 500-600 bin TL bandında seyrederse normal vatandaş nasıl ev alacak? Hadi ev alındı diyelim peki normal vatandaş nasıl 2500-3000 TL kira ödeyecek? İstanbul nereye doğru gidiyor Tebernüş bey? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey Şile Hasanlı da tarla vasfında bir arazim var 1190 m2 bu köylerin etrafında Osmangazi barajı yapılacağı söylenmekte haberlerde sosyal medya da bu konu hakkında bilgi var. Bu baraj etrafında bulunan köyleri fiyat konusunda etkileyebilir mi? Değerleri artar mı? Bu tür arazilerin getirisinin artmasını önümüzde ki kaç yıl beklemeliyiz? Teşekkür ederim. İyi günler dilerim.

İyi akşamlar Tebernüş bey..biz sizin sayenizde arazi yatırımcısı olduk.hepimiz biliyoruzki arazi yatırımının getirisi ne dolarda faizde nede konutta var.yanına bile yaklaşamazlar.istanbulda arazi fiyatlarının köpüğü alınmış olup hatta bazı bölgelerde kelepir fiyatlara tarla satılmakta..sizi milyonlarca insan takip ediyor.artık zamanı gelmedimi arsa ve arazi yatırımının...

Tebernüş Bey İyi Akşamlar Yüzölçümü 235.14 m2 arsa uzerine kurulu apartman icinde 10.katinda bulunan 4+1 açık terasli dubleks dairemiz mevcuttur,bu dairemizin tapusunda kat kisminda 3 cati arasi ibaresi yazmaktadir,buna anlam veremedim,ne demek istedigine dair yardimci olursaniz sevinirim,şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhabalar, Başlıktan anlaşılacağı üzere özelde Kadıköy ilçesinde % 35 fiyat gerileme haberleri gerçekleri yansıtıyor mu ? Fikirtepe bölgesinde fiyatlar 7 ila 10 bin arasında seyrediyor diye biliyorum.Bu fiyatlarda geriye bir yürüyüş gerçektende olabilir mi ? Şuan ki piyasa şartlarına göre Fikirtepe bölgesinin fiyat aralığı sizce kaç olmalıdır ? Teşekkürler...

merhaba, Başarır İnşaat 'a ait helenium wings sitesinden 3+1 daire aldım. 8 ay geçmesine rağmen iskan alınmadı ve sitede şantiye suyuda bulunmadığından bu güne kadar hep taşıma suyla idare ettik vede ediyoruz. İskanla ilgili daire sahibi olarak yapabileceğimiz birşeyler varmıdır. Bu arada Başarır İnşaattan defalarca aramama rağmen bir yetkiliyede ulaşamadım.

Tebernüş bey merhaba; şuan libadiyede 800 TL ye oturduğum dairemden çıkmam gerekiyor ve bu muhitte benzer şarttaki evlerin kiraları 1500 TL den başlıyor.Kurtköy Enderun Park Evlerinde 3+1 130 m2 2.kat için 290.000 TL fiyat aldık, kredi olarak müşterilerine 150.000 TL ye kadar kredi kullandırttıklarını söylediler. şuan 100.000 nakitimiz olup, kalan 40.000 nakiti eş-dosttan borç bulmaya çalışıyoruz. Sizce bu fiyat uygun mudur? tahmini 1100 TL civarında kira getirisi olduğu söylenmişti. bina yeni olsa da mahalle, pendiğin eski mahallerinden. buraya nazaran yeni yerleşime çaılmış, gelişmekte olan mahallere mi bakmak daha mantıklı olur?