Merhaba.kafam o kadar karisik ki sanirim yardiminiza ihtiyacim var.Birkac tane evim var ancak degerinde satamiyorum.degerini de her emlakci ayri sey soyluyor.7 yildir satamadigim 2 katli 30 yasnda bahceli kargir bir evim var.2007 yilinda tamamen yenilenmis.145 000 almistim.izmit merkezde.169 metrekare.220 000 e satamiyorum.kira getirisi 1200 lira ve hemen kiraci buluyor.istanbula yerlesmek istiyoruz .diger dairem de 140 000 ediyor.istanbuldan amcak 2+1 aliniyor.beylukduzunde normal bir ev mo alsak ya da kuraya cikip redidancelere mi yatirim yapsak?saygilar.

Merhaba Tebernüş Bey, 2012 senesinde Life in Vera projesinden daire aldık. Ancak dairemizin anahtarlarını teslim almamıza rağmen tapu ve iskan ile ilgili hiç bir işlem yapılmıyor. İnşaat şantiyesine durum ile ilgili bilgi almak için sürekli gidiyoruz ancak farklı kişiler, farklı cevaplarla oyalanıyoruz. Gerçek şirket sahipleri muhatap olmuyor ve bilgi vermiyorlar. Sizin platformunuz aracılığı ile daire mağdurları ile bir araya gelip ortak bir hak arayışına girmemiz mümkün mü? Yada bize yol göstermenizi rica ediyoruz.

Merhaba Tebernüş bey.., Annemizin vefatından sonra oturdugu daire, 3 kardeş olarak bize kaldı.Bir hissedarın payını almak istedim fakat kardeşlerden biri dairenin rayiç bedel fiyatının çok üstünde bedel istedi benden..Bende dava açtım.Haziran ayına dava günü verildi.. Sizden ögrenmek istedigim..; - Bu tarihe kadar bilirkişi daireye raiç bedel biçer mi.!.. - Bu tarihteki dava son olur mu .!!..yoksa uzar mı..!! - Davacı mahkemeye gelmezse,nasıl bir süreç devam eder..!.. - Daire ben almak istersem,"sadece" hiisedarlar arasında mı açık artırma olur,yoksa her isteyen katılabilir mi.!.. - Bilirkişi daireye verdigi raiç bedel üstünde mi satış yapılır..,Yoksa % 75 gibi bir oran duymuştum.Bu orandan mı başlar.!..(yani misal, daire bedeli 100 tl ise,75 tl den mi açık artırmaya çıkar) yardımlarınız ve vereceginiz bilgiler için şimdiden Teşekkür ederim.. Saygılarımla..

Fi yapıdan yine bir ilk ! Olmayan daireye Aidat istiyor.Takip edenlerin malumu geçen sene yaşam başlatıyoruz diye sonbaharda kamuoyuna açıklama yapmıştı.Bu sene sağolsun yine kamu oyuna açıklama yaptı.Havuzbaşı parti verdi .Her sene teslim gelenek oldu.Tabii bunların hepsi kamu oyuna yapılan açıklamalar.Daire sahiplerine her hangi bir tebligat yapılmıyor.Zaten teslimet diye bir şey yok.Fitower da kendi imkanlarıyla yaşama zor şartlarda uygun birkaç blokta daire içlerini yaptırarak 40-50 aile yaşamaya başladı.Sürekli kesilen elektrik(şantiye),depolara basılan suyun bitmesiyle sık sık sussuz kalınması,nadir blokda çalıştırılan tek asansörün bozulmasıyla yaşanan zorluklar kışın ortasında orada yaşamaya çalışan arkadaşların yaşadığı zorluklar.Doğalgaz 3 blokta yeni yeni devreye girdi.Bazı bloklarda bina içi doğalgaz tesisatı bile yok bırakın daire içi tesisatı.Çatılar elek gibi su akıtıyor.Su yalıtımı yok.Kısaca Fiyapı tarafından toplanan aboneliklerin hiç biri yapılmadı.Doğalgazını bağlatmak isteyenler tekrar ödeme yapmak zorunda kalıyor.Elektrik için Ana trafo alınamıyor .Yılın süprizi .Fiyapı herkese tebligat gönderiyor ki bana ulaştı.2015 den itibaren aidat toplayacakmış.Dairelerin içleri natamam,aboneliklerin hiçbiri yapılmamış,resmi teslimat yapılmamış ama fiyapı aidat talep ediyor.Bir dolandırıcının eline düşdük adam sadece para yolmaya odaklanmış ev teslim etmek umurunda değil.Kağnı hızıyla göstermelik bir şey yapıyorlar o da anlaşılan kadarıyla inanılmaz vasat işçilil kalitesiyle.İyi günler.

Merhaba Tebernüş bey, sorum biraz matematiksel olacak :) Ben Batışehir'den veya Esenyurt Terrace Mix'den yatırım amaçlı 1+0 stüdyo daire almak istiyorum. Almak istediğim dairelerden Batışehirdekinin fiyatı 200 bin tl aylık kirası 900-1000 tl arası, Esenyurt Terrace Mixdekinin ise fiyatı 130 bin tl aylık kirası 550-650 tl arası. Elimde 50 bin tl peşinatım var ve aylık 2000-2500 arası ödeme yapabilirim, 5 yıl 150 bin tl kredi çekip Batışehirden mi almalı yoksa 3 yıl 80 bin tl çekip Terrace Mix'den mi? Bu arada konum itibariyle ve prim açısından batışehiridekini bi tık avantajlı farzederek yorum yaparsanız sevinirim.

İyi günler Silivri?beycilerde 2 dönüme yakın tarla imarlı arsam var yerleşim yerıne 600 metre uzaklıkta e5 yokuna 1 km uzaklıkta Çerkez köy gişelerine 1 km uzaklıkta elektrik sı yanı başımda olan bi arsa karşısında fabrıkalar olan bi yer 5 yada 10 yıl içinde ne gibi prım getirisi olur cevaplarsanız sevınırım şimdiden teşekkürler İyi günler

Merhabalar Tebernüş Bey; Dubleks ev almaya karar verdik.istediğimiz gibi ev bulduk ancak tapu da sadece daire görünüyor. Çatı gözükmüyor. Kooperatif olarak kendi aralarında 3 blok yapmışlar. En üstte oturana çatı kullanma ve teras açma hakkı vermişler. Bunun için en üstte oturanlardan ücret farkı alınmış. Karşı komşumuz henüz çatıyı açmamış ama imar barışından yararlanarak kullanma ve oturma belgesi almış. Bizde yasalara uygun olsun istiyoruz. Ne yapabiliriz ? Terası kapatmak istemiyoruz. Zaten dubleks diye aldık. Kaporada verdik. Ne olur yardım edin. Bize bir çıkış yol gösterin :(

Merhaba, Kocaeli Gebze ilçesinde Denizli köyünde 1000 metrekare yüzde 15 2,5 kat imarlı bir arsa pazarlıklı 180bin TLye satılıyor. Kuzey Marmara çevre yolu köyün hemen dibinden geçiyor ve bu arsa gişelere 1,5 - 2 km uzaklıkta. Sizce 3. köprü yolunun geçtiği gişelere bu denli yakın olan bir yer ileride şehirleşir mi yani gelişir mi uzun vade düşünmek istiyorum 10 - 15 sene sonrası için çünkü gişelere yakın olması avantaj bence.

Öncelikle selamlar.Benim tek daire üzerine zemin +2 bir de kotta olmak üzere 4 katlı bir binam var.Ben 4 katlı yapılarda asansör mecburiyeti olduğu için zemin ve zemin altını yani kottaki içerden merdiven koyarak ters dubleks şeklinde yapı kullanma izni aldım.Bu daire brüt 215 metrekare dir.Ben ters dubleks dairemi hangi şartlar altında 2 bağımsız daire yapabilirim?

Kolay gelsin anneannemden kalan araziyi satmak istiyoruz 4 hisseli olarak tapu var hissedarlardan birinin vergi borcundan dolayı şerh konulmuş satabilir miyiz yada şerhi nasıl kaldırabiliriz.