Baba yadigarı bir arsa ve 15 hissedar (yeni tapu ile bu rakam değişebilir) var. Bunlardan birisi ayrıca bu tapuda olan bir bölümü ( %12,76) eskiden almış . Kat karşılığı satışta anlaşıldığında bu kadar hak sahibine nasıl pay yapılır? Sözleşme var mıdır? Hisse yüzdesine tekabül eden daire sayısı mı metrekare sayısı mı nasıl hesaplama yapılabilir? Hak sahipleri babanın 5 çocuğunun varisleri sadece babanın tek çocuğu hayatta. 17,45% ile hayatta olan varis; ek hissesi olan bir varis başka bir kaç paydaşın hisselerini alarak %36,31 hisseye sahip. Bunun dışında kalanlardan en büyük hisse %12,21. Diğerleri 2-3% arasında. 7-8 daire alsak nasıl bölüşülecek? 5 kardeşin varislerine 1'er daire ve kalan dairelerin varisler arasında hisseli olarak paylaşımı mümkün mü? .....'nin varisleri 1 daire,........varisleri 1 daire gibi ana varis sayısına ( ölen dört kardeş ve kalan sağ olan kardeş sayısı) göre daireleri dağıtıp kalan 3 dairenin % 36,31 i .........'e, % 17,45 'i ........'e. gibi sözleşmeye koyabilir miyiz? Nasıl bir yol izlememiz gerekir? Teşekkür ederim.

Didim de arsa yatırımı icin hangi bölgeleri tavsiye edersinI.. prim lokasyonu nasil olur ?

Sayın Tebernüş Bey Halkalı DUMANKAYA KONSEPT'ten konut almak için girişimde blulndum (kapora verdim). Zemini hakkında tereddütüm var, konvansiyonel sistem kullanılacakmış deprem için dayanıklımıdır. Birde bu bölge pirim yaparmı bilginiz varmıdır cevaplarsanız sevinirim.Saygılarımla....

Hocam Günaydın,Metro Hattının Finansı Bulunmuş İmamoğlu Müjdeyi Verdi.Sanırım 2023 e Yetişir Siz Ne Düşünüyorsunuz

Öğlen 487'den gram altın aldım. Şimdi 484. Düşer mi artar mı altın hocam. Seneye kadar bozmayı düşünmem.

Merhaba ben bir daire için emlakçıda komisyon sözleşmesi imzaladım. Bir kaç gün sonra dairenin iskanının olmadığını öğrendik ve daireyi almaktan vazgeçtik. Bu durumda emlakçı komisyonu ödemem gerekirmi.

Merhaba, Bahçeşehir Uphill Court net 72 m2 büyük tip 1+1 daireyi 220.000 TL için yatırım amaçlı olarak anlaşmak üzereyim. Dairede 1200 tl ye kiracı mevcut ve devam edecek. Sizce mantıklı bir yatırım okur mu, çarpan olarak oldukça iyi görünüyor. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Tekirdağ Çerkezköy Kızılpınar Mahallesinden. 400 m2 %40 4 kat imarlı çift dairelik bir yer buldum. Fiyati 150 bin, yer hem 20 metrelik hemde 15 metrelik yola cephe ama çukurda kalıyor. Buna rağmen belediye kot farkından dolayı 1 kat daha imar veriyor. Kızılpınar mahallesi sürekli göç alan bir mahalle Çerkezköyün en kalabalık mahallesidir. Sizce bu yatırım benim uygun olur mu fikrinizi öğrenmek istiyorum. Şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin.

Tebernüş Bey, merhaba. Bembirsen Sendikası, belediye çalışanlarının uygun fiyatla ev sahibi olması için Kiptaş ile anlaşmış, Çatalca merkez'e yakın konumda 900 konutluk bir proje yapılacakmış. Öncelikle böyle bir projeden haberiniz var mı? Bu projenin detaylarıyla ilgili bilgi verebilir misiniz? İkinci sorum bu sorudan bağımsız olarak (projeyi duymamış olsanız bile); Çatalca Merkez'e yakın konumlu, 900 konutlu, yaklaşık 80m2'lik daireleri olan bu proje için 140.000TL fiyat biçiliyor. Daireler iki sende teslim edilecekmiş. Projede cami, okul, dükkanlar vb... olacağı söyleniyor. Bu Sizce nasıl bir yatırım olur? Bölge gelişir mi? Tavsiyeleriniz benim için önemli. Şimdiden Teşekkürler. Saygılarımla.

meraba tebernuş bey.dairem temmuz ortalarında ,kiralayanın fuhuş yaptırmasının tespiti ile yargı kararıyla 3 aylığına mühürlenmiştir.kiralayan kişiler israrla mühür açılmasından sonrada fuhuş için günlük kiraya vermek istediklerindendir ki,anlaşıp ekim sonunda daire açılnca boşaltma yoluna gitmemektedirler. sorum şu:1-dava açmadan tahliyelerini isteme hakkım var mıdır kanunen? 2-tahliye davası açarsam,kazanma şansım nedir ? 3-kiralayan kişilerin dava tebliği için adresleri bulunamazsa bu benim açımdan olumsuz olurmu? 4-bu davada ilk celsede sonuçlanmama durumu yaşanabilirmi? 5-bu süreçte önereceğiniz bir yol haritası varmıdır?