Merhaba Tebernüş bey, İstanbul Anadolu yakasında yatırım amaçlı 1+1 ev almak istiyorum. Kartal And Pastel ve Soyak Yenişehir sitelerine odaklandım. Şu an fiyatları birbirine yakın. Soyak Yenişehir daha eski ama Finanskent yakınında, Kartal And Pastelin ise, bölge itibarı ile gelişime açık olduğu söyleniyor. Birkaç sene içerisinde İstanbul'dan ayrılmayı planlıyorum ve aldığım daireyi satacağım. Bu iki bölgeden hangisine yatırım yapmam daha karlı olabilir, bu konuda sizin görüşleriniz bizim için çok kıymetli Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Mevduat Faiz oranlarının %18 seviyelerine ulaşıp zirve yaptığı eş zamanlı olarak konut kredisi faiz oranlarının ise %0,98 ile taban yaptığı çok fırsat bir dönemden geçiyoruz. 625.000TL lik bir konut için %80?inine 500.000TL konut kredisi kullanan bir kişinin konut kredisi için bankaya 4900TL faiz öderken 500.000TL mevduatı için 6550TL mevduat faizi almaktadır. 500.000TL kredinin aylık ödemesi 7104,35TL iken mevduatına aldığı faiz 6550TL olmaktadır. Mevduatına aldığı faizin üzerine aylık 554,35TL ekleyerek kredi ödemelerini rahat şekilde yapabilmektedir. Böyle bir dönemde mevduat sahiplerinin konut alımına yoğun talep göstermeleri gerekmiyor mu? Bu kadar fırsata rağmen piyasanın durgunluğu aşamamasının nedenleri neler sizce?

erhaba Tebernüş Bey, bir miktar kredi çekerek 300.000-370.000 civarı ev almak istiyoruz. Bu miktarlara Kağıthane Başak Konutları 68 m2 2+1 320.000 TL, Şişli Cevahir avm arkası 2+1 80 m2 365.000 TL ve Sarıyer Büyükdere Mah 2+1 365.000 TL. Hangi bölge ile ilerlememizi önerirsiniz? Hangisi daha çok prim yapar? Şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernuş bey, Size sora sora bir inşaata topraktan girdik sagolun. Şimdi sormak istediğim konu şu şekilde. Alacağım daire 52 m2 net alana sahip küçük 2+1daire. Dairenin tüm alanlarına girişi koridora bakan ayrı kapılardan. Mutfak salondan ayrı arada duvar var. Salonla mutfağı birleştirirsem yatak odası koridordan gelen payla 2m2 kadar büyüyor. Koridordaki boşluğun bir kısmını yatak odasına katabiliyorum. Salonda mutfaktan geçiş yapıyorum. Koku ve için aklımda bir şey var. Size sormak istediğim şu şekilde daire içindeki kullanım alanı değişmediğini göre mutfak salon ayrı ile birleşik arasında ilerki yıllarda ekonomik bir kayıp olur mu. Birleştirirsem tapuda da birleşik mi görünür. Sagolun herşey için.

Tebernüş Bey merhaba. Benim sorum şu;diyelim ki ihtiyaç gereği veya yatırım amacı ile bi daire almayı düşünüyoruz bazı ev ilanlarında krediye uygunluk diyor. Bundan kasıt nedir. Ya da şunu diyeyim içimiz rahat bi şekilde bi ev almamız için aramamız gereken yasal şartlar nelerdir. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Saygıdeğer Tebernüş Bey; Veraseti çıkarılmış, ilgili veraset ve harçlar vergi dairesinde tapuya hitaben yazılmış > varislere intikal ve satışında bir sakınca yoktur yazısı ile. 1/2 hisse paya sahip mirasçı, diğer hissedar olmadan hakkını tapuda satabilir mi ? Saygılar (Ön alım hakkını kullanmasına dönük tebligat gönderilmiştir.)

merhaba ev alacağım 300.000-350000 tl bütçem var fakat çorlu ve silivri arasına kararsız kaldım. fikrinizi alabilir miyim?

iyi günler tebernüş bey 2014 toki indirim ne zaman yapılacak bilgilendiriseniz sevinirim kolay gelsin

Merkez bankasinin faiz indirimi gectigimiz hafta gerceklesti fakat bankalarda bir hareketlilik yok. Acaba beklemeli mi yoksa uygun bir banka ile yailandirmali miyim.

dar gelirliler için yapılan toki evlerinden açık satış yöntemiyle kuraya girmeden ev aldım.Kiraya verebilirmiyim