Tebernus Bey merhaba, oncelikle sizi uzun suredir takip ediyoruz, cevabınız icin simdiden tesekkur ediyoruz. 5 yıllık evliyiz, ailelerimiz ev alın diye ısrar etse de biz sıcak parayı eve baglamayalım, ya issiz kalırsak diye kredi cekip ev almaya cekiniyorduk. Su an ev kiraları iyice arttı, bostancı gibi guzel bir yerde yasamak istiyoruz, iyiden iyiye ev almayı düsünmeye basladık. Bostancıda site icinde sıfır binada 2+1 dubleks teraslı brut 135m2 bir ev beğendik. Ev 1 ay beklemis satılamayınca 750binden 680bine dusmus. Sizin dediginiz gibi biz biraz daha dusuk teklif edip pazarlık edelim dedik. Sonuç olarak maaslı calısan evli bir cift icin su ortamda ev almak sizce mantıklı mı, almasak da kira fiyatları iyice arttı, cok arada kaldık. Fikirleriniz bizim icin onemli. Şimdiden cok tesekkurler, sevgiler

Sayın kireçi ; CHP ve müttefiklerinin adayı Ekrem İmamoğlu, tıpkı Venezuela?da kendi kendini ?devlet başkanı? ilan eden muhalif Juan Guiado gibi davranıyor.ayrıca İmamoğlu dahil hiçbir kimsenin Anıtkabir şeref defterine, ?bakkal defteri? muamelesi yapmaya hakkı yoktur. mazbatayı almadan Anıtkabir şeref defterine yazdığı notun altına ?İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı? diye imzasını atıyor! netice bu adamla aynı havayı teneffüs etmemek adına şöyle "az insan çok huzur" mottosu ile hareket eden şahsıma istanbul dışında fakat istanbula yakın kafamı dinleyeceğim bir yerleşim yeri tavsiye edermisiniz ? teşekkürler...

Merhaba, bilgilendirmelerinizi dikkatle takip ediyorum. Mecutta elimde olan 240.000tl birikimim var.Ev almayi dusunuyordum fakat begendigim evler icin 30-40bin tl eksigim oluyor ve bu kadar yuksek kredi kullanmakta istemiyorum.Suan mevduat faizleri yuksek oldugu icin faizde degerlendiriyorum.Yalniz referandumdan evet cikarsa konut fiyatlarinin yukselecegi ongoruluyor , sizinde ongorunuz bu yondeydi.(buyuk insaat firmalarindan da referandum sonrasi fiyatlar artacagi icin bekledikleri pek satis yapmak istemedikleri yonunde duyumlarim oldu) En azindan 5-6 ay daha faiz geliri elde edip, cekmem gereken kredi tutarini dusurmeyi düşünüyorum ama bu ne kadar mantikli bir hareket olur sizce?Bu surecte özellikle referandum sonrasi fiyatlar hangi oranda artabilir kestirmek mumkun mu?? Yoksa suan elimdeki paraya gore uygun bir ev almak mi daha dogru bir karar olur? Aydinlatabilirseniz memnun olurum.Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey. 3 sene aradan sonra şimdi öncelikle oturmak için ama olmazsa yatırımlık bir daire arayışındayım.Bu bağlamda o meşhur üçgen de devam eden projeleri tek tek gezmekteyim. Fakat farkettim ki falanca ilan sitesinden verilen satılık ev fiyatları ile bu projelerdeki fiyatlar arasında uçurum var.misal 2 yıl önce tamamlanmış olan innovia 3 projesinde güzel şerefiyeli yüksek kat bir daire 315000 civarıyken yapımo devam eden ve tamamlanması 2018 i bulacak olan innovia 4 projesinde benzer daire 620000 tl. İllaki iki etap arasında fark olacaktır ama bu kadar bir fark bana göre çok mantıksız. İşin ilginci 3. Etapta tek tük de değil satışta olan bu fiyattaki daireler. Sizin düşüncenizi de almak isterim herzaman olduğu gibi, sizce yanlış mı düşünüyorum? Oturmak yada yatırımlık(çarpanı henüz bilmiyorum) için bile olsa tamamlanmış olan etaptan almak daha mantıklı olmaz mı? Buna benzer durumu Bulvar İstanbul projesinde de gördüm ve açıkçası tereddütüm ya bu evler ve sosyal çevrede sıkıntılar var ya da satış ofisleri ödeme cazip ayağına fiyatları epey artırıyorlar. Bu arada 200k gibi peşinatım var.

Merhaba Tebernüş Kireççi bey, Silivri selimpaşa da denize yakın site içinde yaz/kış oturacağım bi ev almayı planlıyorum. Beylikdüzünde ki evimi satıp çok rahat ev alabiliyorum ve üzerine de çok ciddia para artıyor. Burada yapılacak bir yatırım sizce ne kadar mantıklı. bu bölge de ulaşım metrobüs/metro ile ilgili yeni yatırımlar olacağı konuşuluyor. Bu çerçevede böyle bir hamle yapmak doğru bir düşünce mi sizce

Merhaba Tebernuş bey, Size sora sora bir inşaata topraktan girdik sagolun. Şimdi sormak istediğim konu şu şekilde. Alacağım daire 52 m2 net alana sahip küçük 2+1daire. Dairenin tüm alanlarına girişi koridora bakan ayrı kapılardan. Mutfak salondan ayrı arada duvar var. Salonla mutfağı birleştirirsem yatak odası koridordan gelen payla 2m2 kadar büyüyor. Koridordaki boşluğun bir kısmını yatak odasına katabiliyorum. Salonda mutfaktan geçiş yapıyorum. Koku ve için aklımda bir şey var. Size sormak istediğim şu şekilde daire içindeki kullanım alanı değişmediğini göre mutfak salon ayrı ile birleşik arasında ilerki yıllarda ekonomik bir kayıp olur mu. Birleştirirsem tapuda da birleşik mi görünür. Sagolun herşey için.

İŞGYO nun Tuzla da yer alan Çınarlıbahçe sitesindeki aidatların çok yüksek olduğunu düşünüyoruz. 133 m2 dairem için 447.50 TL odüyoruz. Bu rakkamda personel giderleri ve çevre bakımı yer alıyor. Ayrıca İŞGYO iştirakı KANYON'a her ay 9000 TL astronomik rakkamlarla danışmanlık ücreti ödemek zorundayız. Yönetim aidatları yükseltmek için elinden geleni yapıyor. Sitelerdeki bu adaletsizce ödemek zorunda kaldığımız yüksek aidatlar için ne yapılabilir. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden tşk.eder saygılar sunarım.

merhaba Tebernüş bey,09.11.2015 pazartesi için esenyurttaki osmanlı inşaatın yaptığı beylikevler ile ilgili görüşmeye davet edildik.biz tapu ile ilgili bilgilendirme yapılacak diye beklerken 70.000 tl'ye aldığımız daireye üstüne 113.000 tl daha verirseniz tapunuzu alabilirsiniz dediler.2011 yılının sonunda teslim edilmesi gerekiyordu.firma bu arada iflas erteleme kararı filan çıkarttırdı.proje başka bir firmaya devredilmiş ve şuan satılıyor.elimizde sözleşmemiz var banka dekontlarımız var.elimiz ayağımız bağlandı.nasıl bir yol belirleyeceğiz lütfen yardımcı olurmusunuz?

Merhaba, Ankara da yaşıyorum. Ankara nevbahçe konutlarından 2. kat kuzey doğu 4+1 fiyatı 397 bin aynı katın güney doğu cephesi 440 bin iki daikreninde önü açık, manzarası güzel. İki daire arasında çok fiyat farkı var. Kuzey doğu cephe için sadece sabah çok kısa bir süre güneş alır ve diğer daireye göre karanlık olur ve alma diyorlar. ama benim bütçem kuzey doğu cepheye ancak yetiyor. İlerleyen zamanlarda pişman olmak istemiyorum. Bu daireyi almak için epey bir kredi çekeceğim. Çok kararsızım. Ne yapmalıyım?

Tebernüş Bey merhaba, Demir inşaat Demir romane projesinden havuz cepheli 13. kat 1+1 daire için 300.000 tl isteniyor. Ağustos 2015 te teslim edilecek. Bittiğinde 1500 tl ve üzerinde kiraya verilebileceğini söylüyorlar. Yatırımlık için alanabilirmi acaba.