Merhaba. Elimde mevcut iki parsel var ve bunların ikiside yol ve komşu çekmeleri yapıldığında %40 olan taban alanı hakkı %30 düşüyor. İki parseli tevhid ettiğimde taban alanı %40 kı kurtarıyor. İmar kanuna göre taban alanı hakkım nekadar olur tevhidden sonra. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Güvercintepe mahallesindeki rezerv alan kanal istanbul projesini mi bekliyor ?bölgenin durumu projeden bağımsız olarak mı seyredecek imarın hangi durumda açılacağı hakkında görüşleriniz var mı teşekkürler

tebernüş bey hayırlı günler dilerim cevabınız için şimdiden teşekkürler. çatalca ilçesi subaşı ve gökceali hattında toplam 4 dönüm arsamız var kanal istanbul ile bu bölgelerde yeni şehir kurulacak olması bizi sevindiriyor. 10 yıldır bekliyoruz arsamızı ne kadar etkiler biraz daha bekliyelimmi? bu yeni yerler istanbula göç hızını ne kadar artırır. ortada kalan ada muhakkak nüfus patlamasına uğrar diye düşünüyorum. ayrıca yeni kanaldan sonra avrupa yakası değişecekmi. orta ada ne olacak avrupamı asyamı olacak. tahminim büyük çekmece-çatalca şehri doğu hattından tayakadın sonra yeni havalimanının batı hattından geçip karadenize dökülecek bir hat en doğru çözüm gibi. küçükçekmece çok zor bir ihtimal tarihi mağaralar ve yerleşim küçük çekmecede çok daha kanala müsait değil. iyi günler dilerim

İyi Günler; Ben 3 adet tarla, 1 dükkan ve 1 arsamı oğlumun üzerine yapmak istiyorum. Bu satış olarakmı yapsam, hibe olarakmı yapsam masrafı daha az olur. Birde ben ölünceye kadar bunların satılmasını istemiyorum, ne yapmam gerekir. Çok teşekkür eder, hayırlı günler dilerim.

Iyi günler öncelikle insanlara yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim.benim sorum şu.Bayrampaşa muratpasa murat mahallesinde 2+1 100 metrekarelik 4 katlı 3.kat olan 30 yaşında bir daire satın almak istiyorum. konumu ve bina komşuları bakımından ev güzel Bi yerde. ulaşım olarak her türlü imkanı var tadilat gerektiren yaklaşık 15 binlik masrafı var ve eve biçilen de değer pazarlıksiz olarak 230.000 tl .aylık gelirim 3500 tl ve ev almak için hiç pesinatim yok. şuanda bu evde oturmaktayim ve 1000 tl kira ödüyorum iş yerime yakın olması ve konumu itibariyle bana çok cazip geliyor .SADECE BANKA KREDISIYLE evi satın almak istiyorum fakat banka yaklaşık ev fiyatı kadar faiz istiyor çok yüksek Bi fiyat olması beni korkutuyor ama dört yıl daha istanbul da bulunacağım kira ödemek yerine evi bu faiz oranlariyla satın almak ve dört yıl sonra tadilat yapıp yaklaşık 1500 tl den kiraya vermeyi düşünüyorum bu sizce uzun soluklu Bi yatırım olurmu? yoksa başka yerden yatırım amaçlı kiracisini kolayca bulabileceğim Bi semtten ev alıp yine kendim kirada mi kalmalıyım lütfen yardımcı olur musunuz? ev sahibi evi maddiyattan dolayı satmak istiyor 5 yıldır da bu evde kiraciyim teklifi önce bana getirdi kafam çok karışık .yardımcı olur musunuz.ayrica Bayrampaşa da muratpasa bölgesine 2 yıla kadar kentsel dönüşüm olacakmış diye söylentiler de var. bu beni evi alırsam olumlu yada olumsuz hangi yönden etkiler teşekkür ederim şimdiden cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum .

Tebernüş Bey Merhaba, Yaklaşık 150K TLlik bir birikimim var. Bu paraya İstanbul'da yatırım amaçlı konut için önerebileceğiniz bölgeler var mı? Yoksa bütçe çok mu az? Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

iyi günler, 2014 aralıkta bir devremülk aldık fakat yanlış bir karar verdiğimizi fark ettik ve 7 gün içerisinde noterden cayma bildirimi çektik. Bildirim ellerine ulaştığı halde herhangi bir geri dönüş olmadı. Herhangi bir ödeme yapmamıştık. Biz ihtarnameyi çektiğimizde sözleşme fesh edilmiş oldu mu? Senetler üzerinde bir hak iddia edebilirler mi? Noter huzurunda yapılmadı sonuçta, ama senetleri hala göndermediler. Dava açmamız gerekir mi? Şimdiden teşekkür ederim iyi günler

Merhaba, Aktel residence ile ilgili bazı sorularda ve cevaplarınızda problemli durumların olduğunu farkettim. O lokasyona göre satılık ve kiralık fiyatları düşük. Üstelik pek fazla eksik bir yanı da yok gibi. Diğer dikkatimi çeken ise, fazlaca satılık/kiralık ilanları var. Gözlemlerime ve sizin bilgi+tecrübelerinize istinaden gerçekten de bir takım problemleri var mıdır? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Sayın Tebernüş Bey Halkalı DUMANKAYA KONSEPT'ten konut almak için girişimde blulndum (kapora verdim). Zemini hakkında tereddütüm var, konvansiyonel sistem kullanılacakmış deprem için dayanıklımıdır. Birde bu bölge pirim yaparmı bilginiz varmıdır cevaplarsanız sevinirim.Saygılarımla....

Merhaba Tebernüş bey cevizli kartalda 38 yillik 2+1 85 m2 neti olan dairem var.orda ikamet ediyorum.arsasini ben 320 m2 biliyordum.imarda 210 gözüküyor.bankadada 290 gram altın hesabim var.niyetim aslında kredi ile uğurmumcudan 21_25 yıllık bir ev alıp kiraya vermekti.ama mevcut evimde bu durumda yeniden yapılmaya müsait durmuyor sizce ev almaktan vazgeçip eski evi satıp elimde parayı da ekleyip nispeten yeni ev almak mantıklı olurmu? Yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim