Öncelikle merhabalar verdiginiz degerli bilgilerle bizim gibiorta ölcekli yatırım yapmaya çalışanlara müthiş fayda veriyorsunuz teşşekkürler.Tebernüş bey innovia ıspartakuleden 255 bin tl 22 m2-ikinci katta hemen giriş kısmı önünde 9 m2 tahsis alanlı digeri 320bin tl alt katta 38 m2 asma kat yapma imkanı var hangisi avantajlıdır dükkan almak istiyorum (sizce burası ilerisi için iyi bir yatırım olurmu yani dükkanlar iş yaparmı doluluk oranı ve kiraya verme yada kendim iş yapma açısından bilgilerinizi rica edecegim atıl bir proje olma ihtimali varmıdır şimdiden teşekkür ediyorum

dar gelirliler için yapılan toki evlerinden açık satış yöntemiyle kuraya girmeden ev aldım.Kiraya verebilirmiyim

Tebernüş Bey,Ayazağa / Maslak Oyak sitesinde kiracı olarak oturmaktayım. Genelde 95 yılı teslimi en yenisi 99 yılı teslimi olan merkezi ısıtmalı - her ay sabityakıt ve apt. aidatı olarak 200-250 ödenen 100 m2 tadilat görmemiş 3 1 evler için ortalama 290-300BinTL fiyat isteniyor.Oyak sitesinin konumunu biliyorsunuzdur. hala prim yapacak veya bu primi sürdürüebilecek gibi düşünülebilir mi?

üstad selamlar saygılar .sinpaşın ankara marina projesinden ev aldık 520.000 tl lik evin 200.000 tl lik kısmını ödedik geri kalanların ödemeleri halen devam ediyor.ödemelerimizi düzenli olarak yapıyoruz .evin 2018 eylül ayında teslim edilecegi tarafımıza söylendi...basına yansıyan bir haberde şehir plancılar odası Ankara şubesi Eymir gölü ve imrahor vadisi manzarası ile pazarlanan sinpaş altınoran ve marina Ankara projelerinin Ankara 12.İdare Mahkemesi tarafından imar plan değişikliği ve ilğili inşaat ruhsatlarının iptaline karar verildiği ni söylemektedir.bu husus ile ilğili görüşleriniz benim için çok önemlidir..inşallah olmaz elimizde olan herşeyi buraya bağladık.olaki ilerde yaşanacak proje iptali vb durumlarda bize ne gibi önerileriniz olur.hukuki açıdan ödemelerimize devam ediyoruz ....sizden yukarıda arz ettiğim konular ve sizin düşündüğünüz olası problemler ile ilğili görüş ve önerilerinizi yazarsanız çok memnun olurum selaml...

Merhabalar benim 2 adet eskilik müstakil evim var biri 67m2 biride 40m2 fakat bu evlerin arka bahce tarafında bir ev daha var 40M2 olan eve şuurlu belediyeye muhtarlık tapu kadastro nüfus müdürlüğü gibi olan yerlere gittik bu ev 1973 ten beri herhangi bi abonelik filan yok sadece tapuda 2 kişiye kaldığını söylediler fakat hiç bişekilde ulaşılmıyo bu şuuru kaldırmak için ne yapmam gerekiyo yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak konut Başakşehir evlerinde 2+1 evim vardı satmak durumunda kaldım (sağlık kent+botanik park projeleri yanında olan) şuan elimde kalacak 80 bin ile aynı siteden 1+1 almak mı daha mantıklı olur (tefe tüfe hariç 248 bine geliyor 700 tl kira getirili) yoksa Güvercintepe de site olmayan 2+1 mi (banka faiz hariç ev fiyatı 180-190 bin civarı kira getirisi de 800-900 civarı ) sizin öneriniz nedir acaba?

Merhaba, bilgilendirmelerinizi dikkatle takip ediyorum. Mecutta elimde olan 240.000tl birikimim var.Ev almayi dusunuyordum fakat begendigim evler icin 30-40bin tl eksigim oluyor ve bu kadar yuksek kredi kullanmakta istemiyorum.Suan mevduat faizleri yuksek oldugu icin faizde degerlendiriyorum.Yalniz referandumdan evet cikarsa konut fiyatlarinin yukselecegi ongoruluyor , sizinde ongorunuz bu yondeydi.(buyuk insaat firmalarindan da referandum sonrasi fiyatlar artacagi icin bekledikleri pek satis yapmak istemedikleri yonunde duyumlarim oldu) En azindan 5-6 ay daha faiz geliri elde edip, cekmem gereken kredi tutarini dusurmeyi düşünüyorum ama bu ne kadar mantikli bir hareket olur sizce?Bu surecte özellikle referandum sonrasi fiyatlar hangi oranda artabilir kestirmek mumkun mu?? Yoksa suan elimdeki paraya gore uygun bir ev almak mi daha dogru bir karar olur? Aydinlatabilirseniz memnun olurum.Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Ayvalık Altınova'da 2836m2 tarlamız var. Tarlanın önünden yol geçiyor. Denize 300-350m mesafede bulunuyor. Denize daha yakın konumdaki tarlalara imar çıkmış ama arka taraftaki kısımlar halen tarla statüsünde. Tarlamızın arsaya dönüştürülmesi ve imar alınabilmesi için nasıl bir yol izlememiz gerekiyor? Bilgi verebilir misiniz? İnternette bu konuyla ilgili o kadar çok bilgi kirliliği var ki, işin içinden çıkamadık. Gerekirse ada ve parsel noyu sizlere iletebilirim. Çok teşekkürler.

Merhabalar, 2009 yılında Kandıra Karlı'dan 20000 TL ye 1400m2 tarla aldım. Yatırım yapmak amacı ile kredi çekerek aldım. (ki nereden baksanız 5-6 bin de faizi vb. görütüleri oldu) Daha sonradan kandıra piyasası hiç canlanmadı ve büyük bir hüsranla karşılaştım. Şu anda 6 yıl oldu. Tarlayı 23-24-25 bin skalasında satsam iyi etmiş olur muyum? 5-6 yıldır bende ruhsal sıkıntı yaratmış durumda. Kandıra lafını dahi duymak istemiyorum şu an. Acil de ihtiyacım var. Bu konuda Arsanın bulunduğu konum ve benim içinde bulunmuş olduğum sıkıntı gözönüne alındığında satmak iyi olur mu? Saygılarımla.

Merhaba Tebernus Bey, İlk kez bir ev alacağım. Bütçem sınırlı. Yazılarınızı okuyorum. Kağıthane'nin geleceği hakkında birkaç öngörünüzü okumuştum. Ben de bu bölgenin gelişeceğine inanıyorum. Dolayısıyla burada yatırımlık bir ev bakıyorum. Kendim oturmayacağım. Vera Residence Kağıthane'de 1+0 bir daire hem lokasyonu hem de fiyatı açısından mantıklı geliyor. Kira beklentisi olarak da 1200-1400 TL diyorlar. Ancak emlakkulisi sayfasında gördüğüm kadarıyla projenin teslimi birçok kez ertelenmiş. Dolayısıyla size bir danışmak istedim. Bu proje hakkındaki düşünceleriniz nedir? Eğer olumlu ise kira beklentiniz nedir? Bir de yine olumlu ise 260.000 TL ye brüt 53 net 36 metrekareye bahcekatı 1+0 mı yoksa 280.000 TL ye brüt 53 net 43 metrekare 6. Kat 1+0 mı önerirsiniz? Bahçekatı ana caddeye dönük B blokta, önü oldukça yeşil bir parka bakıyor. 6. Kat ise yandaki belediye yeşil alanına dönük A blokta. Projede herhangi bir mahkemelik durum vb var mıdır, bilginiz var mı acaba? Önümüzdeki Salı gününe kadar opsiyon aldım. Geri dönebilirseniz çok çok sevinirim. Saygılarımla, Ilgın Özdemir Yazgan