Sayın Tebernüş Kireççi bey merhaba , nasılsınız Ben, Şenol Arabacı Sizden ricam : Ebruli Ispartakule Projesi ( Emlak Konut Güvenceli Proje ) 2018 mart sonuna kadar ödeme hususunda aşağıdaki şekilde kampanyası var örnek daire ve ödeme şekli : 18. kat / Doğu - güney / çift cephe / 126 m2 brüt / 87 m2 net / 2+1 daire ( küçükçekmece gölünü görüyor ) fiyat : 625.000 tl + tapu masrafları ödeme şekli : peşinat 62.500 tl / 1 yıl sonra 62.500 tl / 2 yıl sonra 62.500 tl / 2.5 yıl sonra yani teslimde 31.250 tl / aylık ödemeler sabit şekilde 84 ay sıfır faiz & 4838 tl / ( kefil yok , banka yok , senet yok , herhangibir masraf yok ) şuan için kirada oturmaktayız ; 30 ay için ( teslime kadar ) ödenecek kira toplam bedeli : yaklaşık 36.000 tl bu şekilde bir alım sürecine girilmesi uygun mudur ? bu arada ıspartakulede hemen hazır muadili daireler peşin fiyatı 500 / 550 bin civarı , kredi kullanıldığı takdirde 800 bini bulabiliyor örnek hesaplama: 500 bin peşin fiyat daire için : 150 bin peşin veriliyor , kalan 350 bin 120 ay için 5350 tl taksitle 800 bin gibi oluyor ( faiz oranı 1.15 ki bayağı yüksek ? ) hesaplanan örnek daire : bizimevler 7 projesi , hemen oturum , 123 m2 brüt & 81 m2 net / uygunsa yorumunuzu rica ederim .tşk

merhaba İskanı olmayan bir binadan daire aldım ve iski ve Bedaş abonelik vermiyor ayrıca mütahhitte kayıp ulaşamıyoruz.. belediyeye başvurduk ve bize mütahhit gelmeli ve temiz kağıdını çıkartıp iskan başvurusu yapılmalı dedi sonuç biz bedaş isimli kurumun akılalmaz yüksek cezalı kaçak kullanım faturalarıyla ne yapacağımızı şaşırdık konu hakkında tavsiyeniz varsa paylaşırsanız sevinirim

1+1 Kiralık daire için Bahçeşehir Uphill Court mu daha iyi yoksa Dumankaya Modern Vadi mi? Kiralar aşağı yukarı aynı. Lokasyon olarak da bir problem yok. Sadece yönetim ve olabilecek diğer sorunlar açısından bir bilgim yok. Hangi seçenek mantıklı olacaktır? Bilginiz varsa paylaşırsanız çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba soruyu eksik bilgi vererek sormuşum düzeltiyorum.Esenyurtta 2016 yılının son ayında 120 bin liraya 1+1 yüksek giriş daire aldım tabi yatırım amacı ile aldım şu an kiracı oturuyor ve 650 lira kira getirisi var.Bir çok kişi orada değer kazanmaz elinden çıkar diyor.Sorum şu bu kişileri dinleyip en kısa zamanda satayım mi yoksa istanbul esenyurt ilçesi yeşilkent mahallesinde devlet hastanesine çok yakın olan evim ileride değer kazanır mi?Ya da satmak için ne kadar daha bekleyeyim?

Merhaba Tebernüş Bey, Sinpaş Gyo Aydos country projesinden 3+1 ev almayı planlıyoruz. Ancak arsanın satışının iptaline karar verilmiş. Davanın temyiz süreci devam ediyor. Bu konu size göre risk teşkil eder mi ? Böyle bir yatırımdan uzak durmalı mıyız ? Değerli görüşlerinizi paylaşabilirseniz çok mutlu oluruz. Teşekkürler.

esenyurtta ikamet ediyorum ve esenyurt ta yeni tamamlanmış dairem var 3+1 115 m2 ara kat şuan ki değeri 230 bin lira şimdi sormak istediğim 2 seçenek var 1-) bu dairemi satıp bu proye girip buraya mı yatırım yapmalıyım 2-) yada bu dairemi 230 bine satıp elimdeki 30 bin nakit ile toplamda 260 bin lira oluyor yine aynı oturduğum mekandan üzerine kredi alıp 2 adet 2+1 dairemi almak daha mantıklı şuan bu lokasyon da iyi bir 2+1 daire 180 ile 230 bin lira arasında değişiyor 3-) son seçenek olarak da dairemi hiç satmayıp biraz daha birikim yapıp başka bir daire borcuna mı girmek ben bekarım ve ailemle yaşıyorum

Bir sene önce bankadan konut kredisi kullanarak ev aldım.İlk aldığımda DASK ve Hayat Sigortasını yaptırdım.İkinci sene DASK sigortasını yenilemeye gittiğimde bankadan bana konut sigortasını zorunlu olarak yapılması gerektiğini söylediler.Ben krediyi çektiğimde dosya masrafı almadılar ama şimdi banka bana biz sana krediyi verirken dosya masrafı almadık onun için konut sigortasını zorunlu olarak yaptırmanız gerekiyor dedi.DASK sigortasının 11.07.2015 de yenilenmesi gerekiyor.Ama ben konut sigortasını yaptırmak istemiyorum banka yaptırmam konusunda diretiyor.Bu durumda ne yapmalıyım?

Merhabalar Tebernüs Bey, Kamiloba,Celaliye bölgeleri artik hicmi hic konusulmuyor. Bu bölgelerde hicmi proje düsünülmüyor Allah askina. Du an Sade Arnavutköy,Catalca vesayire. Zamaninda Silivri gibi. Bende o zamanlar Celaliye'de kendi capimda bir tarla yatirimi yaptim ama Sizin sitenizide takip eden birisi olarak o bölgelerin ismi gecmiyor. Kendim yurtdisinda yasiyorum. Anca buradan takip ediyorum. Cevaplarsaniz memnun olurum. Simdiden tesekkür eder iyi gülnler dilerim.

Tebernüş Bey cevapladığınız (Arnavutköy İlçesi Dursunköyde bulunan arazim Rezerv Alanında kalmaktadir. Yalnız arazim hem kısa hemde orta mesafeli su havzasında kalmaktadır. Son haberlere göre Çevre ve Şehircilik bakanlığı tüm yetkiyi İBB'ye devrettiğini okudum. Bu durumda arazisi su havzasında olarak biz mağdur olurmuyuz?) sorumda ''Normalde bu devirin havzalardaki imar değişikliği ile alakası yok. Normal şartlar altında daha önce hangi imar koşulları geçerli ise bu devirden sonra da aynı koşullar geçerli olur.'' demişsiniz. Bu konu hakkında yeterli bilgim yok geçerli olan imar koşullarını nereden bulabilirim yardımcı olurmusunuz? Teşekkürler.Kolay Gelsin.

Merhabalar Tebernüş Bey, 50bin TL nakitim var ve kalanını kredi kullanarak Ntowers konutlarından daire almak istiyorum, bu konutlarla ilgili bazı sorunların olduğunu biliyorum. Sorunların çözümü uzun sürermi sizce, bu konuda yardımcı olursanız sevinirim, teşekkürler