Merhaba.Tayakadında hisseli tarlamız var.Bu aralar imar konuşuluyor.Bizim tarlamızın bulunduğu yer yüksek katlı yapı imarı görünüyor.300 metrekare hisseli tarlamızın olduğu tarlanın toplamı 6000 metrekare. Bugün parsel sorgulamaya girdiğimde parsel numaramız pasif olmuş.Aktif olana ada numarasıda eklenerek parsel numarası değişmiş.İki sorum olacak birincisi bu değişiklik iyi bir durum mu imarın gelmesine bir sebep mi? İkincisi yüksek katlı imar gelir ise bizim bu metrekaredeki hissede ne yapmalıyız nasıl bir pay gelebilir bize?

Tebernüş bey hayırlı günleriniz olsun. Ben istanbul zeytinburnundan kredi çekerek ev almak istiyorum. Bu bölgede ki evlerin büyük kısmı eski bina yeni binalara da paramız yetmiyor. Ilk etapta kendim oturacağım. 10 veya 15 yıllık bir binadan daire almalı mıyım? Zeytinburnunun geleceği hakkındaki düşünceleriniz nelerdir? Şimdiden teşekkür ederim. Allaha emanet olun.

Tebernüş Bey merhaba, Arnavutköy Baklalı 149/46 parsel de hisseli 400m2 arsamız var. Bir kısmını karayolları yol için istimlak etti. Daha sonra yine bir kısmını daha istimlak için mahkeme kararı geldi ve biz de avukata verdik çünkü tarla değerinden düşük fiyattan m2 değeri veriyorlar. Biz bu arsa ile uğraşmak istemiyor ve satmak istiyoruz ancak şuan davalık olduğundan üzerinde satılamaz şerhi bulunuyor. Yine de satış işlemi yapabilir miyiz? Hissemiz olan payı karayollarına anlaşarak tamamını satmamız mümkün müdür?

Merhabalar, evimi yeni bina 5 ay oldu alalı ama iskan hala çıkmadı giriş katta 1+1 daire bulunuyordu iş bitirme belgesini alıp bu daireleri müttahit 3+1 olarak yapıyor bunun için binada oturanlardan ve iskan alındıktan sonra imza toplanıp ona göre mi yapılıyor yoksa kendi istediği gibi yapma ihtimali var mıdır teşekkürler.

Tebernüş Bey tekrar merhaba, Torkame5 den 1+1 konut alıyoruz ancak kafamda bazı soru işaretleri var; Yeni başlayan ve birkaç yıl sürecek proje için yani ortada henüz bir yapı yokken peşinat, aylık ödeme derken aslında ismini yeni duyduğum bir şirkete borç vermiş oluyorum ve az çok risk almış oluyorum. Merak ettiğim konu şu; Bu konularda tecrübeli ve uzman bir kişi olarak bu şirketi nasıl bilirsiniz ve TOKİ ile irtibatı nedir? Daha doğrusu bu projede TOKİ bizim gibi müşterilere nasıl bir güvence vermiş oluyor? Saygılarımla,

Beylikduzu Yılmaz konutlarında daire almayi dusunuyoruz burasi yaklasik 30 yillik bir yer ortalama 330 370 arasinda fiyatlar degisiyo kentsel yenileme olacak diye bir soylenti var sizce e-5 in hemen dibinde 3+1 145 m2 olan bu yer hem yatırım hemde oturum icin mantiklimi acaba?

Sn. Nihat Bey, 600 konutlu bir sitede geçen sene bir daire aldım. Ocak ayında geçici site yönetiminin görev süresi doldu ve seçim yapılarak yöneticiler, denetçiler ve yönetim kurulu seçimleri yapıldı sırasıyla. Bizler yani kat malikleri asıl yönetim kurulunu kurunca öğrendik ki geçici site yönetimi şu anda sitemizi yöneten yönetim firması ile önümüzdeki 5 yılı kapsayan bir sözleşme imzalamış. Bu sözleşmedeki bir çok madde yönetim firması lehinde. Yönetim kurulunu koruyan madde yok neredeyse. Ayrıca bizler yani asıl site yönetim kurulu firma ile çalışmak istemez sek sözleşmeyi fes etmek istersek çok yüksek bir tazminat ödemek zorunda olduğumuz yazmaktadır sözleşmede. Geçici site yönetiminin kat maliklerinin onayı olmadan görev süresinden sonrası için böyle bir sözleşme imzalama yetkisi varmıdır. Kmk ya göre bu geçerli midir. Teşekkürler.

Merhaba, Babam evini tapudan çocuklarına sattı.fakat kardeşlerim haklarından vazgeçti.elinde tek tapu olan benim.babam evin çıplak kullanım hakkına sahip.bu evi tek başıma satabilir miyim? Tşk

Tebernüş Bey merhaba, Silivride değirmenköy mü çanta mı yoksa tekirdağ kapaklıdan mı arsa icin yatırım yapmalıyım ? Uzun vadeli düşünüyorum. Yerlere karar veremedim. Değerli fikirleriniz benim icin önemli. Hisseli tapunun bir dezavantajı olur mu? İlla imarlı arsa mı almak gerekir. Aydınlatırsanız iyi olur

Merhaba Tebernüş Bey Ben İstanbul Çatalca'da Bir Tarla Alacağım Ancak Sahibi Muhtar Tapulu olduğunu söyledi bunun için dilekçe vermiş 10 gün içinde kapı numarası verilecekmiş ben burayı alırsam tapuya geçmesi için ne yapabilirim ?