merhaba Teberrüş Bey; size bir konuda hakkında danışmak istiyorum. elimde bir miktar para var. ekonominin durumu malum. faiz vs bulaşmayı tercih eden biri değilim. izmir çeşme bölgede çoğunlukta ikiz tip villalar var net 120-130 m2 250 m2 bahçeli site içinde 850.000 tl (eşyalı ) sıfır ev sizce bu zamanda buradan ev almak mantıklı mı ?

Efendim, İstanbul Bağcılar güneşli semtinde 99 depreminden birkaç yıl önce yapılmış hisse tapusu olup kat tapusu olmayan 90 m2 2+1 eve satın almak için makul olan fiyat nedir?

Tebernuş Bey merhaba, 1 ay önce emlakcı vasıtasıyla bir ev aldım.Sonradan iskanı olmadığını öğrendim. Müteahhit ceza evinde'imiş. Bina 10 - 12 yıllık bütün abonelikleri var. İskansız satamıyorum, insanlarida kandırmak istemiyorum. Ne yapmalıyım ileride bana sıkıntı çıkarabilirmi birde bu iskansız dairenin bir borcu cikarmı.

bulunduğumuz iş hanı istimlak edileceği için bir dükkan almaya niyetlendim.fakat bulduğum dükkan dakentsel dönüşüme girme ihtimali çok yüksek.şayet kentsel dönüşüm için müteahhitle anlaşılırsa dükkanların durumu daireler karşısında nasıl olur. burada arsa paylarına mı bakılır.dükkana dükkan verilir mi. birde şunu sormak istiyorum kira çarpanı kaç olursa çok uygun almış olurum.çünkü hesaplı almak istiyorum ki hesap tutmazsa rahatlık la satabileyim.görüşleriniz benim için çok önemli. saygılarımla.

öncelikle merhabalar sizlere iskan ile ilgili bir sorum olacaktır değerli görüşlerinizi paylaşmanız hakkında desteğinizi rica ederim 3 ay önce müthaitten daire alırken emlakcı ile sözleşmemizde tüm iskan masrafları müthaite aittir diye bir madde ekleyerek sözleşme yapıldı şimdi müthait iskan alınıyo yeditepe vergi dairesine 200 tl ödeme yapmanız gerekmektedir. diye bize bilgi verdi aksi takdirde iskanın alınmayacagını bu iskanla alakalı harc degil bu sene yürürlüge giren bir ödeme oldugunu ve daire sahiplerinin ödemesi gerektiğini belirtti konu ile ilgili bilgi verebilirmisiniz böyle bir durum mevcutmudur. tesekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey; Yatırım amaçlı Toki Kayaşehir orta gelir grubu evlerinden almak sizce mantıklı olur mu hocam ? saygılar....

slm.58 bulvar caddesi z.burnunda işyerimiz var.5 sene önce satılık olarak 2.200.000 dolar ilan çıkmıştık. 1.900.000 e kadar ciddi teklif aldık.2.000.000 son rakam düşüncemiz olduğu için satıştan vazgeçtik. şu anda ihityaçtan dolayı 1.700.000 dolardan ilan çıktık. 1.400.000 dolar veren var.sorum şu? diyelim ki caddede herşey aynı.ne iyi ne kötü birşey yapıldı. dolartl, enflasyon, banka faizi vs.. etkileriyle 1.900 den 1.400 e düşmesi normal mi? Bir de marmaray z.burnu durağı 2 seneye açılıyor.dükkan fiyatları yükselir mi? yoksa yükselmişmidir zaten? teşekkürler

1+1 Kiralık daire için Bahçeşehir Uphill Court mu daha iyi yoksa Dumankaya Modern Vadi mi? Kiralar aşağı yukarı aynı. Lokasyon olarak da bir problem yok. Sadece yönetim ve olabilecek diğer sorunlar açısından bir bilgim yok. Hangi seçenek mantıklı olacaktır? Bilginiz varsa paylaşırsanız çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhabalar ben bir daire alacaktım 5 bin tl kapora verdim emlalcıya kredi çıkmadığında geri verileceği söylendi o daire ye kredi çıkmadı ve daire sahini 5 bib tl kaporayı emlakcıya geri verdi daha sonra başka bir daire gösterildi daire 200 bin tl değerindeydi o daireyi alabilecek bütcem uoktu orda alırsın gibilerinden muhabbetler oldu tam resmi bir karar vermedim eğer uyarsa alırım dedim orda eve doğru yola çıktm aradan 2 saat geçti o daireyi alamayacağımı söyledim oda daireye benle bir sözleşme yapmadan diğer mütahitten aldığı kaporayı vermiş aralarında sözleşme yapmış bu durumda ben o daireyi almak istemediğimi belirttim oda kaporan yanar o zaman dedi fakat aramda o daire ile ilgili sözleşme yok resmen dolandırıldım . Ne yapmalıyım .

Tebernüş bey merhabalar, Merkezi sistem doğalgazlı evim boş doğalgaz faturasını 24 bölüyorlar bende 24/1 mi? ödemek zorundayım yoksa bir kısmını mı ? ödemem gerekiyor.Bununla ilgili herhangi bir yasa varmıdır.Teşekkür ederim iyi çalışmalar.