merhaba alım gücünün düştüğü bu günlerde emlak sektöründe neler oluyor ? yeni kampanyalar gelecek mi ? faizler yukarıdan aşağıya düşecek mi ? piyasadaki emlak stokları nasıl eritilecek ? dövizdeki ateş sürdükçe sıcak parayı gayrimenkule yatıran yatırımcının acil satış yapabilmek için gayrimenkullerini şu piyasada nasıl satacaklar alım gücünün düşmesi piyasadaki etkisi nelerdir tebernüş bey sizin engin tecrübelerinizden yararlanmak isteriz

slm.58 bulvar caddesi z.burnunda işyerimiz var.5 sene önce satılık olarak 2.200.000 dolar ilan çıkmıştık. 1.900.000 e kadar ciddi teklif aldık.2.000.000 son rakam düşüncemiz olduğu için satıştan vazgeçtik. şu anda ihityaçtan dolayı 1.700.000 dolardan ilan çıktık. 1.400.000 dolar veren var.sorum şu? diyelim ki caddede herşey aynı.ne iyi ne kötü birşey yapıldı. dolartl, enflasyon, banka faizi vs.. etkileriyle 1.900 den 1.400 e düşmesi normal mi? Bir de marmaray z.burnu durağı 2 seneye açılıyor.dükkan fiyatları yükselir mi? yoksa yükselmişmidir zaten? teşekkürler

Tebernüş bey hayırlı günler Çatalca Nakkaş mh 2140 parselde 7700 m2 nin içinde 300 m2 lik hisseli bir tarlamız mevcut Bugün itibariyle çatalca imar planından ve karayolları genel müdürlüğü kamulaştırma birim şefliğinden aldığım bilgi doğrultusunda 7700 m2 lik alanın 7000 m2 kamulaştırılıcakmış Biz 2 sene önce 300 m2 için 50bin tl rayiç göstermiştik Sizce kamulaştırma sonucu ne kadar ücret alabiliriz. Teşekkür ederim .

Merhabalar Tebernüş Bey. Bir önceki soruma cevabınız için teşekkür ederim. Sizin gibi halkı düşünen insanlar da olmasa neye güveneceğimizi bilemeyeceğiz. Çünkü herkes kendi malını övmeye doyamıyor. Kayaşehir'de yapılacak Park Mavera ve Avrupa Konutları hakkında sormak istiyorum. Her ikisinin de metrekare fiyatları 5000-5.500 arası çıkacakmış. Yatırım için uygun fiyatlar mı sizce? Yoksa şişirme rakamlar mı? Yatırım için önerir misiniz? Teşekkürler, iyi ki varsınız...

Merhaba, Ailemin genişlemesi sebebiyle Çekmeköy'den güvenli ve geniş olan bir ev almayı planlamaktayım. Hatta bir tane de beğendim.Ancak tapu harçları çok çıkıyor diye emlakçı evin bedelinin düşükten gösterilmesini önerdi. Açıkçası kararsız kaldım. Eğer evin bedelini düşükten gösterirsem İleride herhangi bir hukuki problem yaşayabilir miyim? Teşekkürler.

Merhaba; 2013 şubat ayında İ.B.B Ağva imar planlarını Şile belediyesine teslim etti deniliyor.Bende Ağvalı olarak köy muhtarımızın yalancısıyım.%25 ile %36 arası imara açıldı dedi muhtar.Ama daha Şile belediyesi bunu açıklamadı.Rant olmasın diyemi yoksa birileri faydalansın diyemi acaba.. Değerli yorumlarınızı bekliyorum..

Öncelikle Merhaba Benim eşimin babası 1973 yılında esnlerden arsa satın almış ve elinde tapusu var. O zamanki hayat şartlarıımı dersiniz biraz cehaletmi dersiniz yada temiz yüreklilikmi dersiniz..İlgilenilmemiş. 1986 yılında çoçuklarıda büyüyünce arsamıza bakalım demişler.. Birde bakmışlar arsada kocaman bina var.O zaman dava açılmış ve şu şekilde karara varılmş. Özetle 1986 yılında kayınbabam dava açmış mahkemede arsama tecavüz edildi iddiasını sunmuş. Davalı hayır ben kendi arsama ev yaptım demiş. Hakimde tespit yapılmalı kararı almış. Bilirkişilerde gidip keşif yapmışlar . Raporlarında Kayınbabamın arsasına 108 metre karesine tecavüz edildiği ortaya çıkmış. Aytıca bu tecavüz edilen arazinin değerinin eski rakamlarla 2 160 000 lira olduğunu binanın değerinim ise 4 225 000 lira olduğunu beyan etmiş ve davacının haklı olduğunu yargı yolunun açık olduğunu belirtmiş bu rapor elimizde yazılı var. Ancak hakim daha sonra bu durumun düzelmesi için Kayınbabama ev bedelini ödeyip arsasına kavuşacağını söylemiş ancak bizim elimizde böyle bir belge yok. Sizden ricam Biz tapulu arsamızı geri alabilirmiyiz? Kime başvurmalıyız? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler Aptullah Büyüktuna

Değerli hocam seçimde 2.turu mevcut hükümet kazandığı takdirde kamu bankalarında konut kredileri ne zaman limitsiz şekilde açılır bilginiz,öngörünüz varmı ? Konut fiyatları yukarı yönlü devam diye açıklama yapmıştınız zaten

Sevgili üstadım devlet memuruyum ve gelir az birikim az. Bu virüs döneminde kredi faizleri düşmüşken ev almak mantıklı mıdır? Fiyatlar virüs sırasında ya da virüs sonrasında sizce nasıl olur.

Tebernüş Bey, öncelikle sizi takip edip samimiyetle soruları cevaplamanız, ?rica ederim? demek için bile cevap yazmanız taktire şayan, teşekkür ederim. Ben 4.etap 2.kısım M bloklarda oturuyorum,kiracıyım. 6 ay içerisinde muhtemelen 2020 Nisan gibi ev almak istiyorum. Oyakkent ve 4.etap 1.kısım L bloklarla ilgileniyorum. Malum deprem kendini yeniden hatırlattı şu günlerde. Oyakkent 3+1, Lbloklar 4+1, fiyatlar 650 bin bandında ikisinde.Hangisi daha sağlam ve kârlı bir yatırım olur? Cevabınızı merakla bekliyorum.