Merhabalar, biz bir emlak firmasıyız. müşterimizin bizden şöyle bir talebi oldu. Bir residence dan 10 tane daire alacağını ve bunları günlük kiraya vermek istediğini bu konuda ona danışmanlık yapmamızı istedi. Fakat bu tür bir işte fatura kesme durumları nedir ve bunun için ayrı bir şirketmi kurulması gerektiği konusunda hiç bir bilgimiz yok yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş Bey merhaba Fiyati 1 milyona kadar, agirlikli olarak kredi ile, oturumluk daire almak istiyorum. İlk evimiz olacak. 4+1 ve bahçe kullanımı olsun diye baktığımda, fiyaka cekmekoy'de seçenek var görünüyor. Ancak faiz oranı 0,64 olmaz bu durumda. Veya yeni (özellikle nisantepe tarafinda) ancak daha butik siteler de var. Sizce fiyaka ceknekoy ve yüksek faiz oranı mi daha mantıklı yoksa daha küçük butik site ve 0,64 faiz oranı mi tercih etmek mi mantıklı Çok teşekkürler yardımınız için şimdiden

Merhaba. Kandıra seyitaliler köyünde 2 dönüm arsa bakıyorum. Buldum. Özellikleri dikdörtgen seklinde kenarı beton dileklerle cevrili müstakil tapulu arsa. Parseli.Sizce yatırım yapmalıyım. Teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar, sıkı bir takipçiniz olarak size ilk defa birşey danışmak istedim. Birevimden ocak ayında 150.000 liralık bir teslimat yapılacak ve ben Isparta kulede stüdyo 24 denen bir siteden 1+0 yada 1+ 1 almayı düşünüyorum ancak fiyatlar 130 bin ile 200 bin arasında değişiyor. Sizce bu bölgenin geleceği ve bahsettiğim evlerin fiyatları nasıl ? Tamamen yatırım amacıyla düşünüyorum. Alternatif olarak Bunun dışında aynı parayla Silivri yada Tekirdağ lokasyonlarından arazi almak gibi bir düşüncede var aklımda ama ev alıp kiraya verirsem birevime ödeyeceğim taksitlerin aylık giderinin bir kısmını ordan karşılamış olacağım. Bu konuda kararsız kaldım lütfen yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden değerli yorumlarınız için teşekkürler ????????

Merhaba. Elimde mevcut iki parsel var ve bunların ikiside yol ve komşu çekmeleri yapıldığında %40 olan taban alanı hakkı %30 düşüyor. İki parseli tevhid ettiğimde taban alanı %40 kı kurtarıyor. İmar kanuna göre taban alanı hakkım nekadar olur tevhidden sonra. Teşekkürler

Günümüzde 4-5 katlı binaların bile kentsel dönüşüme girerken onlarca sorun yaşadığını,daire sahiplerinin bir türlü anlaşamadığını varsayarsak ; 30 yıl sonra bugünkü 20-25 katlı yapıların,tek blokta 300 daireli binaların kentsel dönüşümde ne yapacağını hiç düşündünüz mü acaba fikrinizi merak ediyorum. Miladını doldurmaya yakın bu tarz yapılarda ciddi değer kaybı olacağını ve hatta bankaların bile 20-30 yıl sonra bu tarz yapılara uzun vadeli kredi çıkartmayacağını düşünüyorum. Şu an 5 katlı bir yapıyı yıkıp 7-8 kat dikip hem müteahhit hem daire sahipleri kazançlı çıkıp işi bitirebiliyorlar.Peki ya zaten m2 olarak çok küçük kalmış yeni yapılarda bu tarz dönüşümde 30 kat üzerine 10 kat daha ekleme ihtimalleri olmayacağından sizce neler olabilir ileride?

Merhaba Tebernüş bey. Beylikdüzü Kristal şehir 1. Etaptan 20. Kat, Güney Cephe,peyzaj manzaralı, A tipi 68 metrekare brüt 1+1 daire almayı düşünüyorum.210 bin TL ye anlaştık.Şubat 2016 anahtar teslimi yapılacak ve nisan ayında oturum başlayacağı söylendi.yatırım amaçlı almayı düşünüyorum.ama gerekirse oturabilirim diyede düşünüyorum..sizin kristal şehir hakkındaki düşüncelerinizi ve önerilerinizi merak ediyorum.Teşekkür ederim şimdiden.

Bir sene önce bankadan konut kredisi kullanarak ev aldım.İlk aldığımda DASK ve Hayat Sigortasını yaptırdım.İkinci sene DASK sigortasını yenilemeye gittiğimde bankadan bana konut sigortasını zorunlu olarak yapılması gerektiğini söylediler.Ben krediyi çektiğimde dosya masrafı almadılar ama şimdi banka bana biz sana krediyi verirken dosya masrafı almadık onun için konut sigortasını zorunlu olarak yaptırmanız gerekiyor dedi.DASK sigortasının 11.07.2015 de yenilenmesi gerekiyor.Ama ben konut sigortasını yaptırmak istemiyorum banka yaptırmam konusunda diretiyor.Bu durumda ne yapmalıyım?

iyi akşamlar ,sorumun matematiği şu ben daire alip kiraya vermeye düşünüyorum, Tuzla Aydinli Dumankaya, Çayırova Ankaryum ,Çerkezköy arasinda secim yapmak için sizden yardim istiyorum tsk ederim .

Merhaba tebernüş bey , Safa mah yamakıoğlu inşaat firmasından bir daire beğendim, daire gayet büyük ve kullanışlı lakin 2 bloklu ve 9 katlı olan bu bina belki de o bölgenin en uzun binası, vakti zamanında çok katlı projeye sancaktepe Belediyesi izin vermiş sonra da izinleri kaldırmış ve devamlı sorun çıkarmış inşaat firmalarına göre... Edindiğim bilgiye göre 2007 yılı itibari ile bir çok konutun ruhsatların iptali söz konusuymuş ve bu alacağım daire kat ittifakı olan arsa tapulu ve payı da 3/100 yazmakta konut alımımı eminevim şirket grubu ile yapacağım lakin bu ruhsat iptali olursa olacaklardan endişelenmem gerekir mi ve 3/100 pay hakkında benim zararım olur mu ? Ev 115 metrekare 185.000 tl