Selam Tebernüs kirecci bey Öncelikle yaptiginiz Hizmetten dolayi Tesekkür ederim.Sorularimi Hep Yanitladiniz. Benim Sorum ben Cerkezköy Kapaklidan 10/2013 de Fiyati 110 Bin TL ye bir arsa aldim 310 metre ve 4 kat müsadesi var saray yoluna yakin yani Özlem Petrolün arkasinda yola 500 veya 1000 metre .Su an degeri 350 Bin TL Sormak istedigim soru Burayi satip Canakkale Lapseki den Sütlüceköyü veya Gelibolu dan ve Kocaveli köylerden tarla veya Arsa alip 5 veya 10 yil beklemeyi düsünüyorum Kazancli olurmu yoksa evdeki buldurdan,da mi oluruz Siz olsaniz ne yapardiniz? Lütfen sizden ricam bana acik olarak bilginizi paylasirmisiniz .Ben yurt disindayim bu 5 veya 10 yil icinde dönmeyi düsünüyorum .Size sormadan bir sey yapmak istemedim eger sizin Tanidiginiz emlakci varsa direk onunla görüselim sakincasi yoksa .Lütfen bir yol gösterin,Canakkle derseniz semt olarak neresi? cünkü imara acilmamis köyleri var Yapilacak yeni Köprüye ve Yollara yakin olsun Yani köprünün temeli atmadan almayi dösünüyorum Canakkale derseniz Birde nelere dikkat etmeliyim Tarla Veya Arsada ? Allah kolaylik versin Hayirli günler Tebernüs Bey

Tebernüş bey merhaba , AC Yapı firması tarafından yapılmakta olan bu projede 2+1 C tipi brüt 180 m2 net 105 m2 16. kat deniz manzaralı daire için 670.000 tl fiyat aldım. Konum itibariyle oturmak ve aynı zamanda ileriye dönük yatırım yapmak için fiyat makul mudur ? Kartal için anadolu yakasının maslağı olacak derler !!! bu konular için değerli fikirlerinizi almak isterim...

Sayın hocam tekrar merhaba;geçenlerde şöyle bir sorum olmuştu ;bugün itibari ile "Rami Kışlasında faaliyet gösteren Rami Gıda Toptancıları Hali esnafı için Kayabaşı Batı Resneli Bölgesinde yapılacak modern çarşının inşa sözleşmesi imzalandı" bu durum da sahibi olduğum hissemi satmalı mıyım yoksa inşat bitimini mi beklemeliyim ? sormuştum siz de cevaben "Satacak olursanız ne kadara alıcı bulur? Sattığınızda elinize geçen parayı nasıl değerlendireceksiniz? Yeni hal İSTOÇ gibi başarılı bir örnek mi olur? Yoksa Tekstilkent gibi mi olur? Sektörün eğilimleri ne?" demiştiniz hocam ; satacak olursam 550000-600000 civarı alıcısı var , sattığım da ise daire alıp kiraya verme planım var , yeni halin sektör için başarılı bir örnek olacağını düşünüyorum , netice de inşaat süresi 800 gün olan bir yerin tamamlanmasını mı beklemeli miyim yoksa satmalı mıyım cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim...

Tebernüş bey iyi bayramlar.Emlak konuttan 3+1 alt gelir grubu 501 000 tl günaydoğu cephe daire çıktı.Dairenin brüt m2 si 159 net m2 ise 106 m2.Dairenin 20 yıl sonunda bana maliyeti 801 000 TL.Sizce brüt m2 ile net m2 arasındaki makas çok açık değil mi?Proje için kanalistanbula ve 3. havaalanına yakın deniyor doğru mu?Üç yıl sonra projede yer alan dairelerin yüzde kaç primlenme olasılığı var.Televizyonda bazı uzmanlar emlak piyasasının şu an balon olduğu ve patlama ihtimali olduğu yönünde yorumlar yapıyor.İlk evini alan biri olarak bu daireye girmelimiyim.Zira aylık taksitleri kiracı olduğum için beni zorlayacak gibi .Yardımcı olursanız sevinirim. Saygılar

slm. Tebernüş bey kolay gelsin annem ve babamın vefatı nedeniyle mirascı oldum ama abim evde oturduğu için mal paylaşımına yanaşmıyor 4 kardeşiz bize yol gösterirmisiniz

Tebernüş bey iyi çalışmalar Daha önce de Çokça fikirlerinize başvurdum. Ayazma Konutları'na başvuru yaptım fakat çıkmadı. Aslında isabet oldu denebilir. Kayabaşı na yolum düştü geçen gün, evvel İstanbul'a uğradım konum ve proje ayazma dan daha çok kafama yattı. 102 m2 brüt 2+1 Güneybatı cephe 4.kat tamamen peyzaj manzaralı daireyi 320.000 e aldım. Size de bana uygun geldiği kadar gelmedi mi? Özellikle meydan projesinin yanında olması dikkat çekiyor. Teşekkür eder, Kolaylıklar dilerim

Merhaba Tebernüş Bey, Sancaktepe Baraj Yolu'nda Aqua City 2010'a komşu Tevereko isimli bir proje var. Dairelerin içi çok geniş ve keyifli. Fiyatlar uygun. Ancak toplam 36 daireden oluşan bir konut ve avm projesi (alt 2 kat mağaza ve dükkanlardan oluşmakta). Üstteki 6 katta ise daireler var. Sosyal alanı yok denecek kadar küçük. Oturmak için alacak olsak da prim yaptıktan sonra satarız diye düşünüyoruz. Ancak kalitesi, inşaat şirketi, güvenilirliği hakkında hiç bir fikrimiz yok. Sizin Tevereko hakkında bilginiz varsa paylaşabilir misiniz?

merhaba, ticari bir mülkün şirket üzerine mi şahıs üzerine mi alınması gerektiğine karar veremedik. şahıs alarak şirkete kiraya verse, şahısın ve şirketin bundan vergisel anlamda avantaj ve dezavantajları ne olur? bize detaylı bilgi verebilirseniz çok sevinirim. mülkün değeri: 2.000.000 tl. (şirkete kiraya verilirse düşünülen kira 10.000 tl.)

Mrb tebernus bey yeni yiliniz kutlu olsun.Sorum sunlar olacak Biraz param var 55 bin ktrdi cekerek 1 62 den 305 bin iki arti sifir ayri mutfak kapali balkon on cephe yola sifir merkezi yerde daire var ayri mutfak almayi dusunuyorum kaba insaat halinde haziran temmeuz teslim.yuksek dukkan ustu .ikinci kati bacanak alicak ikisimi ayni fiyattan anlastik.normalde serefiye payi olmasi lazim ama ben istemedim.ikinci kat daha iyi ama ben ilerde emlak ofisi yapmayi dusunuyorum.hareketli yer.ikinci katmi alsam diye kararsiz kaldim. Sorum su edirne merkezde bu daireyi alayimmi teslime 6 ay var .iki arti sifir bitince 1500 gider kiraya ve ofis olma durumu var kendim icin ama satmaya kalksam dukkan ustu diye sorun cikarmi m katesi net 60 balkonlu yerden isitma zemin fayans ben parke istedim.fayanstada kalabilir kredi 2100 aylik odeme olacak 36 ay.alayimmi yoksa faiz suan 2600 getiriyor ondami kalsi n.satsam ilerde bacanak daha iyi para kazanir asil orayi ben alacaktim.ofis acarim diye asagiya kaydim yanlismi yapiyorum bilemedim.piyasa edirnede iki arti sifi 260 bimle 340 bin arasi su an Satmaya kalksam bacanagia verdigim dairenin kati daha avantajli ama ofis ihtimaline karsi ben 1 kati istedim.dogrumu yaptim bilemiyorum fiyat yuksekmi almasammi daireyi faizde mi kalsin kararsizim cadde ustu guney cephe 340 bimden 3i05 dusurdum son fiyat ne yapayim.beklesem daha iyi firsatlar cilarmi mart nisamda saygilar yeni ktabiniz varmi daha once gondermistiniz bende siir kitabi cikardim bende size hediye gondermek istiyorum hangi adrese gonderebilirim saygilar

merhabalar uzun süredir sizi takip ediyorum.yatırım konusunda da verdiğiniz bilgilerden yararlandım. eldeki mevcut paraya denk gelen bir yazlık buldum. bu parayı yazlığa yatırmak için doğru zaman mıdır cevap verirseniz memnun olurum.teşekkürler