Mari rezidansın prim yapma potansiyeli var mı? Okmeydanı bölgesinde oturmak için ev aramaktayım. Brüt 135 m2, net 105 m2, 3+1 ebeveyn banyolu, çağlayan adliyesine bakan cephede 12.kat, 720 bin tl almak için avanyajlı fiyat mı? Bir diğer seçenek ise 9. kat, sütlüceye bakan cephede 3+1, brüt 115 m2, Net 85 m2 600 bin tl istiyorlar. %50si peşin ödenirse geri kalanına 36 ay eşit taksit yapıyorlar. Bu bölgede benim için diğer alternatif Halil Rıfat Paşa mh. si. Burada 3+1, 115-120 m2, evler 550-600 bin tl. Daha az katlı binaların olması, mahalle ortasındaki park ve muhit açınıdan Halil Rıfat Paşa Mh. daha avantajlı sayılabilir. Kapalı otopark, güvenlikli site ortamı olması da Mari rezidansın avantajı gibi gözüküyor. Halil Rıfat paşa Mh. de kiralar 2500 tl civarında. Mari rezidans daha bitmedi için kiralar ile ilgili bir bilgi yok. O bölgedeki yeni evlerde kira 1750-2000 tl. Prim yapma potansiyeli açısından sizce hangisi daha avantajlı olur. Teşekkürler.

Öncelikle Merhaba Benim eşimin babası 1973 yılında esnlerden arsa satın almış ve elinde tapusu var. O zamanki hayat şartlarıımı dersiniz biraz cehaletmi dersiniz yada temiz yüreklilikmi dersiniz..İlgilenilmemiş. 1986 yılında çoçuklarıda büyüyünce arsamıza bakalım demişler.. Birde bakmışlar arsada kocaman bina var.O zaman dava açılmış ve şu şekilde karara varılmş. Özetle 1986 yılında kayınbabam dava açmış mahkemede arsama tecavüz edildi iddiasını sunmuş. Davalı hayır ben kendi arsama ev yaptım demiş. Hakimde tespit yapılmalı kararı almış. Bilirkişilerde gidip keşif yapmışlar . Raporlarında Kayınbabamın arsasına 108 metre karesine tecavüz edildiği ortaya çıkmış. Aytıca bu tecavüz edilen arazinin değerinin eski rakamlarla 2 160 000 lira olduğunu binanın değerinim ise 4 225 000 lira olduğunu beyan etmiş ve davacının haklı olduğunu yargı yolunun açık olduğunu belirtmiş bu rapor elimizde yazılı var. Ancak hakim daha sonra bu durumun düzelmesi için Kayınbabama ev bedelini ödeyip arsasına kavuşacağını söylemiş ancak bizim elimizde böyle bir belge yok. Sizden ricam Biz tapulu arsamızı geri alabilirmiyiz? Kime başvurmalıyız? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler Aptullah Büyüktuna

Selamlar. Cevaplarsanız çok sevinirim. Çünkü uzun zamandır yazlık arıyorum. Ancak bölgeleri bilmediğim için kararsızlık içerisindeyim. Hem gezmek için doğası güzel, çocuklar için kumlu, ılık ve sığ denizi olan bir bölge arıyorum. Hangi lokasyonlara bakmalıyım. Bilgi verirseniz minnettar kalırım. Teşekkürler

Tebernus Bey merhaba. Yillardir sitenizi takipediyorum. Mevduat urunlerinin kisa vadede kar getirebilecegini, uzun vadede ise gayrimenkulun her zaman karli cikacagini savunuyorsunuz. 2014 Temmuzda Divan Residence Atakentten o zamanin parasiyla 95 bin Usd tutarinda kira carpani 16 yil olacak sekilde bir daire satin aldim. Su anda daireyi ancak 80 bin Usd'ye satabiliyorum. Gecen zaman icerisinde bugunun parasiyla yaklasik 10-15 bin Usd kira topladim. Yani 4 yil parami bagladim. Kiracilarla ugrastim. Daireye tadilat yaptim. Ama elde var sifir. Reelde yoruldugumla kaldim. Sizin dusuncelerinizi alabilir miyim? Hala uzun vadede gayrimenkulun karli oldugunu dusunmek istiyorum. Su anda 500 bin lira civarinda bir param var. Gayrimenkule yatirip yatirmamakta kararsizim.

Merhaba Tebernüş Bey. 30 Bin TL ile İstanbul civarında ufak bir yatırım yapmak istiyorum. Tekirdağ, Şile ve Kandıra üçgeninde tarama yapıyorum. Bütçeme göre imarlı arsalar bakmaya çalışıyorum. Bu konuda en isabetli yatırım bölgesi neresidir yol göstermenizi rica ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Sinpaş Gyo Aydos country projesinden 3+1 ev almayı planlıyoruz. Ancak arsanın satışının iptaline karar verilmiş. Davanın temyiz süreci devam ediyor. Bu konu size göre risk teşkil eder mi ? Böyle bir yatırımdan uzak durmalı mıyız ? Değerli görüşlerinizi paylaşabilirseniz çok mutlu oluruz. Teşekkürler.

Merhaba, Tuzla Yayla mahallesinde kafkale spor tesisi yakınında bulunan Assun City den 2. kat kuzey cephe için 400 000 TL fiyat için anlaştık. 2 bloklu 5 katlı yeni butik bir site, kapalı otopark bulunuyor bunun dışında sosyal tesis ve alan bulunmuyor. Bölgede benzer sıfır kiralık daire fiyatları 1200 -1400 aralığında olduğunu söylüyorlar. Evi 10 yıllık kredi ile alıyoruz ve 3 yıl oturup sonrasında sonra satışa çıkarmayı düşünüyoruz. Mantıklı bir iş / yatırım yapmış olur muyuz? Ne yapmamızı önerirsiniz. Teşekkürler.

Merhaba, Annem ve babam için Asrın konutlarında (Mehterçeşme Mah, Esenyurt / beylikdüzü bölgesinde Kuran inşaatın yaptığı proje) sahibinden 3+1 zemin kat daire almayı düşünüyoruz. Brütte 181 m2 net125 m2 304.000 TL. (internetten yorumları aradım ama olumlu-olumsuz pek bişey bulamadım) Kafamıza takılan bir iki soru var, aidat biraz yüksek geldi 360 TL, ayrıca yeşil alan olmaması, doğal gazın olmaması halen tüp kullanılması gibi :( Prim yaparmı? Sizden bi iki yorum alabilirsek çok seviniriz. Teşekkürler...

Merhabalar Tebernüş Bey. Bir önceki soruma cevabınız için teşekkür ederim. Sizin gibi halkı düşünen insanlar da olmasa neye güveneceğimizi bilemeyeceğiz. Çünkü herkes kendi malını övmeye doyamıyor. Kayaşehir'de yapılacak Park Mavera ve Avrupa Konutları hakkında sormak istiyorum. Her ikisinin de metrekare fiyatları 5000-5.500 arası çıkacakmış. Yatırım için uygun fiyatlar mı sizce? Yoksa şişirme rakamlar mı? Yatırım için önerir misiniz? Teşekkürler, iyi ki varsınız...

Merhaba Tebernüş Bey, Sancaktepe Baraj Yolu'nda Aqua City 2010'a komşu Tevereko isimli bir proje var. Dairelerin içi çok geniş ve keyifli. Fiyatlar uygun. Ancak toplam 36 daireden oluşan bir konut ve avm projesi (alt 2 kat mağaza ve dükkanlardan oluşmakta). Üstteki 6 katta ise daireler var. Sosyal alanı yok denecek kadar küçük. Oturmak için alacak olsak da prim yaptıktan sonra satarız diye düşünüyoruz. Ancak kalitesi, inşaat şirketi, güvenilirliği hakkında hiç bir fikrimiz yok. Sizin Tevereko hakkında bilginiz varsa paylaşabilir misiniz?