bitmiş bir proje olan mashatten daki m2 fiyatları 1453 projesiyle aynı duruyor .yatırım amaçlı hangisi daha uygun olur sizce ? konum olarak 1453 'un dezavatajı var mı ?

Tebernus bey merhabalar. Emlak Konut Cinarkoy evlerinden fiyat aldik. 3+1 minumum 8,5 milyon pesine %10 indirim var, fakat yeni evim kampanyasi disinda cazip odeme kosullari yok. Eskiden bu tip projeler yatirimcisina da kazandirdi simdi sanki zaten 18 ay sonraki teslim surecince yapacagi primi icine yedirip satmaya calisiyorlar. Dusunun eskiden olsa emlak konut projeleri adeta kapisilirdi simdi 1 yil olmus hala ilk etap satilmaya calisiliyor. Sizin yorumunuz nedir?

Merhaba tebernus bey sazlıbosna da 13 dönümlük tarladan 550 m.kare hisse almak istiyorum ve burası toplu konut imarlı imiş sizce almaya değer mi ileride sıkıntı yaşar mıyım uzun vade yatırım yapmak istiyorum

Merhaba,ortaklar müteahhit?e vakit kaybetmeden paydaşlıktan çıkarma davası (TMK 696)açmalı.Avukatı da beklemeye gerek yok,kendileri dilekçe verebilirler.Nette Dilekçe örnekleri var.

Tebernus Bey merhaba. Yillardir sitenizi takipediyorum. Mevduat urunlerinin kisa vadede kar getirebilecegini, uzun vadede ise gayrimenkulun her zaman karli cikacagini savunuyorsunuz. 2014 Temmuzda Divan Residence Atakentten o zamanin parasiyla 95 bin Usd tutarinda kira carpani 16 yil olacak sekilde bir daire satin aldim. Su anda daireyi ancak 80 bin Usd'ye satabiliyorum. Gecen zaman icerisinde bugunun parasiyla yaklasik 10-15 bin Usd kira topladim. Yani 4 yil parami bagladim. Kiracilarla ugrastim. Daireye tadilat yaptim. Ama elde var sifir. Reelde yoruldugumla kaldim. Sizin dusuncelerinizi alabilir miyim? Hala uzun vadede gayrimenkulun karli oldugunu dusunmek istiyorum. Su anda 500 bin lira civarinda bir param var. Gayrimenkule yatirip yatirmamakta kararsizim.

Merhaba Aynı parsel üzerinde bulunan, malikleri aynı olan iki yapının imar barışı ile ilgili girişini ayrı ayrı yapmam gerekir yoksa tek giriş yeterli olur mu? Teşekkür ederim İyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey. 30 Bin TL ile İstanbul civarında ufak bir yatırım yapmak istiyorum. Tekirdağ, Şile ve Kandıra üçgeninde tarama yapıyorum. Bütçeme göre imarlı arsalar bakmaya çalışıyorum. Bu konuda en isabetli yatırım bölgesi neresidir yol göstermenizi rica ederim.

iyi akşamlar. 1.sorum izaleyi şuyu davası sona ermiş.İhale ile satışı yapılmış bulunmaktadır Bu satıştan payıma düşen miktarı kaç gün içinde alabileceğim. 2.sorum hangi yol ile alabileceğim payıma düşeni elden mi yoksa hesap numarası mı isteyecekler teşekkürler iyi akşamlar

Sorunuz: Sn. Tebernüş Bey, Kiptaş Hadımköy Deliklikaya' dan ev almayı planlıyorum. Aldıktan sonra 4-5 sene kadar kiraya verip, ulaşım ağı altyapı gibi konular tamamlandıktan sonrada oturmayı düşünüyorum. Benim sorum size şu olacak. Eğer kısmet olurda ordan ev alırsam, ulaşım (metro), alışveriş v.s konularında projeler gerçekleşir ya da açıklanır mı?. Böyle bir ihtimale açık bir bölge midir? Teşekkür eder saygılarımı sunarım.

Tebernüş bey merhaba,Moda da Gürbüztürk sokakta 3+1 135m2 brüt dairemizi 950.000 TL ye satıp bağdat caddesine yakın veya yakın sayılabilecek bölgede ev almak istiyoruz. Erenköy ve Göztepe tarafında tren yolunun alt kısmında kısmen tren yoluna yakın yada caddeye 3 -4 sokak yakınlıkta olan bu fiyatlara sıfır 110m2 brüt 85-90m2 net daireler mevcut.Moda gibi bir lokasyonda bu büyüklükteki ev satılıp erenköy civarında bu ölçülerde ev almak ilerisi de düşünüldüğünde yanlış bir karar mı olur sizce.Moda da bildiğiniz gibi evler bitişik nizam ve eski.Ancak kentsel dönüşüm bir türlü burada başlamayacak gibi gözüküyor. Yardımınızı rica ediyorum.