Selamlar Tebernüş Bey, Son zamanlarda size imar barışı ile ilgili epey bir soru geliyor. Ama atlanılan yada atlanmak istenen bir husus var geçen gün tv lerde de epeyce haber olan Sütlüce? deki 4 katlı yıkılan binayı görülmüşsünüzdür temeli olmayan bir yapı düşünün eğer önünde otel inşaatı olmasaydı belki de içinde oturan insanlar imar barışından faydalanarak evlerini imarlı iskanlı hale getireceklerdi. İmar barışından faydalanmak isteyenler e-devletten başvuru yapıyor olay bitiyor o zaman nerede kaldı o binanın depreme uygunluğu temel sağlamlığı. Bu işleyişte bir gariplik yok mu amacının insanları mutlu etmekten ziyade cari açık kapatılmak için yapılıyor olduğunu bilmeseler de? inşallah deprem olmadan bütün binalarımız yenilenir yoksa 10 yıl kendimize gelemeyiz. İyi günler.

tebernus bey kanal İstanbul güzergahı açıklandı peki bu açıklama nın Silivri çanta mimar Sinan da bulunan arsam için bir faydası olur mu? Değeri artar mı?

Merhabalar Tebernüş Bey, Ortadogu Grup' un yapmış olduğu Yeni Nesil Eyüo projesinden 3+1 Brüt 135 Net 88 m2 (Salon ve Mutfak Cadde Cepheli Önü açık Odalar Peyzaj manazaralık) 5.Kat daire için 730.000TL fiyat aldık. Mecidiyeköy-Mahmut Bey metrosuna 100 Metre Mesafede 100 ay sıfır faiz. Mart 2018 de teslim. Benze projelerde (Eyüp Park-Avrupa Konutlar-Finanskent 3+1 kiraları 3.000TL civarı) sizce Metro geldiğinden ve ilerisi için nasıl bir fiyat? iyi günler.

Merhabalar, 01/05/2009 tarihinden beri aynı yerde kiracıyım. Bu zamana kadar da kira ödemelerimi bir kere bile aksatmadım. Ev sahibi ile aramızdaki kira artışı tefe-tüfe ye bağlı kalmadan her sene belli tutarda artış yapıyorduk ta ki bu seneye kadar. Şimdi ev sahibim kirayı geçmiş dönemlerdeki enflasyon artış oranına göre hesaplayarak 830 TL olan kira ödememi bu mayıs itibari ile 1130 TL yapmak istiyor. Geriye dönük olarak böyle bir hesaplama yapması kanunen uygun mu. Ben bugün kiramı ortalama %10 artışla 915 TL olarak hesabına yatırdım. Parayı almayıp hesabıma iade edecekmiş ve bana dava açacağını söyledi.Bu konuda nasıl bir yol izlememi önerirsiniz. NOT: Şimdiye kadar herhangi bir ihtarname yollamadı. Kira başlangıç tutarı 01/05/2009 600 TL idi.

iyi akşamlar Teberüş bey Arnavutköy taşoluk türkköşede dere koruma da arsam var iski dereleri 10 metreye çekmiş bu doğrumudur birde bu bölge çevre ve şehircilik müdürlüğü ne devredilmiştir çalişmalar bu yöndeymiş duyduğum r ve imar ne zaman çıkacak parsel1129 teşrkkür ederim

merhaba efendim, İstanbul / Arnavutköy / Yassıören Köyünde 1000 metrekare satılık arsayı yatırım maksatlı almak istiyorum. metre kare fiyatı 80 tl. Sizin değerli fikirlerinizi alabilir miyim? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba..dairemizi sattık ve şuan 2 3 ay içerisinde taşınmamız gerekiyor..vista 2 (beykent )ve kale kent (adnan kahveci mah.)arasında kaldık.vista 2 de giriş kat bahçe kullanımlı bir daire bulduk fakat tapusunda heyelan riskli bölge yazıyormuş.yaklaşık 560000 tl civarı fiyatı var.bu kadar yüksek fiyatlar ödeyip kendimizi riske atacak bir yatırım yapmak istemiyoruz fakat herhangi bir problem olmayacağını söylüyorlar.kalekent yeni ve büyük bir site fiyat olarak vistadan yaklaşık 70bin tl daha yüksek..hem oturum hemde ileriye yönelik yatırım amaçlı alacağımız evi iyi seçmek istiyoruz.sizden ricam bize yol göstermeniz.vista 2 hemen yanına devlet hastanesi inşaatı var kayan bölgeye o inşaat neden yapılsın fakat tapuda heyelan riskli bölge yazması dez avantaj olabilirmi_?buarada yaklaşık 1 ay sonra bebeğimiz olacak bahçe kat yada en üst kat daire olarak hangisini tavsiye edersiniz diğer konularıda değerlendirerek cevabınızı bekliyoruz teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Aşağıdaki ilan sayfasında Riva'da 2025 yılında arsa m2 fiyatının 1700 $ olacağı söylenmiş. Ne dersiniz, uçmuşlar mı yoksa mümkün mu bu fiyatlar? teşekkürler

Merhabalar, Bayramoğlu'nda köşe başına bitişik arsam var,ancak köşe başında park alanı olarak ayrılmış bir alan var yaklaşık 200 m2. Bu alanı benden önceki arsa sahibi belediyeden satın almak istemiş ancak belediye vermemiş. Emlakcılardan duyduğum belediyenin bugünlerde paraya ihtiyaç duyduğu ve satabileçeğini söylüyor. Bu durumda haberim olmadan (takipçiler olabilir) yada barayı biriktiremeden (şu sıralar bedelini ödeyebilecek durumum olmayabilir) başkası bu arsayı alabilir mi? Belediye ilk olarak acaba ilk komşu parsele yani bana mı soracaktır?

İyi çalışmalar. Kartal ile Pendik ilçeleri birleşkesinde sahil tarafında büyük istmarin projesinin güney doğusuna düşen bir lokasyonda HAK yapının Park 34 diye bir projesi başlıyor. Yaklaşık 8 ay önce yine kartalda Cordella twins diye bir projeye girmiştim sözlerini tutmadılar ve inşaata başlamadılar ve benim 8 ay kaybım oldu fiyatlar zam yedi. 1- Pendik topselvi altına düşen lokasyonda istmarin projesine yakın yerde metrekare fiyatları 3,900 ile 4,400 tl arasında 3+1 120 deniz gören metrekare daire 532.000 den başlayan fiyatlar sizce nasıl. 2 o bölge kentsel dönüşümde şua yapı vastaş ve istmarin orada proje yapıyor fikiriniz nedir