Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı atakent mahallesinde KA GREEN sitesinde 230 bin liraya 94 m2 ev almak üzereyim. 6 katlı bir binanın 5.katıdır. Ka green sitesini bildiğiniz için sitenin özelliklerinden bahsetmiyorum. Böyle bir yatırım sizce mantıklı mıdır? Oturmak amaçlı düşünüyoruz. Çevresinin gelişeceğinden bahsetiliyor. Kira geliri 1000 tl gibi oluyor. Ka green fiyatları çevredeki projelerin fiyatına gelecek midir?

Merhaba Tebernus bey. Istanbul kalabalıgıdan uzaklasmak ıcın uzun zamandır silivri civarında 2 katlı toplam 250 m2 civarında bahcelı ev yaptırmak ıstıyorum. Butcem arsa dahıl 600 700 bin tl. Kavaklı civarında arsalar cok pahalı. 1000 m2 civarında silivri civarında neresını onerırsınız ve bu Butcem ıle ıcın ıcınden cıkabılırmıyım. Canta bolhesını pek tavsıye etmıyorlar. 300 bına tl cıvarı bıraz merkezı bır yerde arsa bulunabılır mı. Tesekkur ederım

bir arsa var 800 m2 ama o bölgede bi ara 6 kat imar çıkmış sonra iptal olmuş şimdi bir uygulama var orda şöyle yazıyor imar soguda '' 09.07.2008 tarih 13 sayılı B.M.K. ile kabul edilen 3. etap 2. kısım 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı '' bu ne demek tam olarak yani 1. bu arsayı almak riskli mi? 2. yeni imar da kat sayısı düşer mi? 3. 800 m2 aldığım arsa dan tekrar kesinti olur mu yeni imarda veya olursa ne oranda olur 4. şuan park alanı görünen yerden ucuza arsa alayım mı sizce çünkü madem yeni imar planı olacak yeri değişir belki diye düşündüm tabi ne derece riskli olur sizce? yine çok soru sordum kusura bakmayın..cevabınız için şimdiden teşekkürler..

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle böylesi bir siteye hayat verdiğiniz için sizlere tekrardan teşekkür ederiz. Fikirlerinize olan inancımız tam olduğundan size danışmadan ilerlemek istemiyoruz. Ömürlük ev arayışımız kapsamında Kale Kent Beylikdüzü projesinden 3+1 geniş bir bahçe katı daire almayı hedefliyoruz. Daire Kuzey Batı cepheli ancak önünde çok büyük bir yeşil alan var ve ferah. Biz evin içini, siteyi ve bahçesini çok sevdik. Alt tarafta iki kat garaj var ve proje yapılırken alt kat ile garaj arasınada yalıtım malzemesi konmuş. Evin bir odası iki yandan öğleden sonra güneş alıyor. Salon ve Mutfak tarafı sabahtan biraz alıyor. Biz evi çok beğendik ancak bahçe katı olması ısınma sorunu olur mu diye bizi düşündüryor(ısı paylaşımlı sistem var).Sizce bu ev için 500.000 TL borca girmeye değer mi? Değerli yorumlarınız bizim için çok önemli ve kararımıza yön verecektir. Sağlıcakla kalın.

Selam Tebernüs kirecci bey Öncelikle yaptiginiz Hizmetten dolayi Tesekkür ederim.Sorularimi Hep Yanitladiniz. Benim Sorum ben Cerkezköy Kapaklidan 10/2013 de Fiyati 110 Bin TL ye bir arsa aldim 310 metre ve 4 kat müsadesi var saray yoluna yakin yani Özlem Petrolün arkasinda yola 500 veya 1000 metre .Su an degeri 350 Bin TL Sormak istedigim soru Burayi satip Canakkale Lapseki den Sütlüceköyü veya Gelibolu dan ve Kocaveli köylerden tarla veya Arsa alip 5 veya 10 yil beklemeyi düsünüyorum Kazancli olurmu yoksa evdeki buldurdan,da mi oluruz Siz olsaniz ne yapardiniz? Lütfen sizden ricam bana acik olarak bilginizi paylasirmisiniz .Ben yurt disindayim bu 5 veya 10 yil icinde dönmeyi düsünüyorum .Size sormadan bir sey yapmak istemedim eger sizin Tanidiginiz emlakci varsa direk onunla görüselim sakincasi yoksa .Lütfen bir yol gösterin,Canakkle derseniz semt olarak neresi? cünkü imara acilmamis köyleri var Yapilacak yeni Köprüye ve Yollara yakin olsun Yani köprünün temeli atmadan almayi dösünüyorum Canakkale derseniz Birde nelere dikkat etmeliyim Tarla Veya Arsada ? Allah kolaylik versin Hayirli günler Tebernüs Bey

Bahçelievler de bir eski binamiz var bunu kentsel dönüşüme soktuk yanlız imardan dolayi herhangi bir katfarki olmadigi için mutait bize para karşılığı olarak yapacak enust katlar çatı piyes olacağından üst katlar binaya nasıl bir serefiye bedeli ödemeleri gerekli bizim burda daireler değerli normal 2+1 daireler 700 ile 900 arası buda 70m2 olarak çatı piyes m2 35m2 oluyor dairenin değerini 1200 e çıkarıyor sizden ricam bunlar binaya nekadar para ödemeleri gerekir yada m2 fiyati neye göre hesaplanır bana acil cevap verirmisiniz şimdiden teşekkür ederiz. Iyi bayramlar dileriz.

İyi çalışmalar. Kartal ile Pendik ilçeleri birleşkesinde sahil tarafında büyük istmarin projesinin güney doğusuna düşen bir lokasyonda HAK yapının Park 34 diye bir projesi başlıyor. Yaklaşık 8 ay önce yine kartalda Cordella twins diye bir projeye girmiştim sözlerini tutmadılar ve inşaata başlamadılar ve benim 8 ay kaybım oldu fiyatlar zam yedi. 1- Pendik topselvi altına düşen lokasyonda istmarin projesine yakın yerde metrekare fiyatları 3,900 ile 4,400 tl arasında 3+1 120 deniz gören metrekare daire 532.000 den başlayan fiyatlar sizce nasıl. 2 o bölge kentsel dönüşümde şua yapı vastaş ve istmarin orada proje yapıyor fikiriniz nedir

Merhabalar Tebernüs Bey, Kamiloba,Celaliye bölgeleri artik hicmi hic konusulmuyor. Bu bölgelerde hicmi proje düsünülmüyor Allah askina. Du an Sade Arnavutköy,Catalca vesayire. Zamaninda Silivri gibi. Bende o zamanlar Celaliye'de kendi capimda bir tarla yatirimi yaptim ama Sizin sitenizide takip eden birisi olarak o bölgelerin ismi gecmiyor. Kendim yurtdisinda yasiyorum. Anca buradan takip ediyorum. Cevaplarsaniz memnun olurum. Simdiden tesekkür eder iyi gülnler dilerim.

Kira Getirisi 199 Bin TL?ye Konut Alın, 3 Bin TL Kira Getirisi Kazanın! Özyurtların bu konsepti bu rakamı (199.000) edermi? 3000 tl kira veren olurmu burasına? Yatırım amaçlı düşünüyorum. Teşekkürler.

Merhabalar, Izmir karsiyaka da bulunan Anitpark evleri piyasanin altinda oldukca makul fiyatlar sunuyor Bu proje hakkinda ne dusunuyorsunuz,gelecege yonelik akilli bir yatirim olarak dusunulebilir mi? Degerli yorumlarinizi bekliyoruz Tesekkurler