Merhaba Tebernüş Bey. Daha önceki bir soruya yanıt olarak '' Konutta prim yeni başlıyor.'' diye bir cevap vermiştiniz. Bu durum tüm Türkiye için mi geçerli yoksa belirli bölgeler için mi? Sakarya Karasu?da müteahhite kat karşılığı olarak verdiğimiz arsadan birkaç dairemiz var. Bu daireleri satmak için doğru zaman mı yoksa beklemek bize daha fazla kazandırabilir mi? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle yardımlarınız için minnettarım, sağolun, varolun. Tebernüş bey, yatırımlık ve ileride oturma ihtimalimin de bulunduğu İstanbul dan ev araştırmam devam ediyor. Bütçem sınırlı ve minimum borçla almaya çalışacağım 1+1 daire arayışındayım. Aklımdaki ilk yer Tuzla Aydınlı idi. Marmaray hattı dolayısıyla içmeler ve metro geleceğini duyduğum Adatepe mahalleleri ile ilgili değerli fikrinizi almak isterim. Olası deprem riskini de varsayarak Aydınlı mı? İçmeler mi? Adatepe mi? lütfen değerli fikrinizle yardımcı olunuz. Saygılarımla.

Sayın Tebernüş Kireççi bey merhaba , nasılsınız Ben, Şenol Arabacı Sizden ricam : Ebruli Ispartakule Projesi ( Emlak Konut Güvenceli Proje ) 2018 mart sonuna kadar ödeme hususunda aşağıdaki şekilde kampanyası var örnek daire ve ödeme şekli : 18. kat / Doğu - güney / çift cephe / 126 m2 brüt / 87 m2 net / 2+1 daire ( küçükçekmece gölünü görüyor ) fiyat : 625.000 tl + tapu masrafları ödeme şekli : peşinat 62.500 tl / 1 yıl sonra 62.500 tl / 2 yıl sonra 62.500 tl / 2.5 yıl sonra yani teslimde 31.250 tl / aylık ödemeler sabit şekilde 84 ay sıfır faiz & 4838 tl / ( kefil yok , banka yok , senet yok , herhangibir masraf yok ) şuan için kirada oturmaktayız ; 30 ay için ( teslime kadar ) ödenecek kira toplam bedeli : yaklaşık 36.000 tl bu şekilde bir alım sürecine girilmesi uygun mudur ? bu arada ıspartakulede hemen hazır muadili daireler peşin fiyatı 500 / 550 bin civarı , kredi kullanıldığı takdirde 800 bini bulabiliyor örnek hesaplama: 500 bin peşin fiyat daire için : 150 bin peşin veriliyor , kalan 350 bin 120 ay için 5350 tl taksitle 800 bin gibi oluyor ( faiz oranı 1.15 ki bayağı yüksek ? ) hesaplanan örnek daire : bizimevler 7 projesi , hemen oturum , 123 m2 brüt & 81 m2 net / uygunsa yorumunuzu rica ederim .tşk

2014 yılında 90.000 TL'ye ev almama rağmen 3.500 lira olarak tapu işlemleri yapıldı. Şuan evin rayiç bedeli 100.000 TL. Pişmanlık dilekçesi için sadece benim başvurum yeterli mi (Çünkü müteahit böyle bir dilekçeye yanaşmıyor)? Ev için kredi çekmedim ödemeyi taksitle banka havalesi yoluyla yaptım. Neler yapmam gerekiyor?

merhaba bizim şuurlu tapusu olan 2 katlı bir müstakil evimiz vardı belediye bu mahalleye kentsel dönüşüm için girdi bizde verdik tapumuzu buradan bize borçlu olarak 1 daire düştü aslında tapumuzun o bölgede olmadığını ama evimizin o mahallede olması sebebi ile yardımcı olunacağı söylendi ve borçlu ödeme yapılarak daire hakkımızı aldık borç bitince tapu muzu alabilecegiz şu an da oturuyoruz daha sonradan ögrendik ki aynı mahallede ki komşularımız sitenin altına yapılan dükkanlardan belediyeden pay almış 35 000 civarı bize verilmedi bu pay belediyeye sorduğumuzda sizin tapunuz suur lu zaten arsa yeriniz burada değildi sadece gece kondunuz burada idi bu yüzden biz size yardımcı olduk ev verdik dediler dükkan payı veremeyiz dediler. aslında genel olarak o bölgedeki tüm tapular şuur lu belediye evimizi mecbur yıkmak zorunda o projenin yapılması için ki zaten yıkıldı bizimde bu haktan faydalanma imkanımız varmı hak arayabilirmiyiz.Arayabilirsek nasıl biryol izlemeliyiz ve belediye hakkımızı istediğimiz için bize verdiği daireyi geri alabilirmi bir gıcıklık yapabilirmi.

Merhabaler Tebernüş Bey umarım iyisinizdir. Bildiğiniz üzere Göktürk son 5 yılda çok büyük primler yaparak gerek evlerde gerek dükkanlarda olsun değerine değer kattı. Metro 3. köprü bağlantı yolları ve havaalanı sayesinde de yükselmeye devam edicek gibi görünüyor. Ama bi ara bahçeşehirde aynı bu ivme ile heryerine inşaat yapılarak kısa sürede primler yapmıştı ama uzun vadede şu anda bahçesehir o cazibesini kaybetmiş durumda. Akbatı olsun başakşehir olsun çok büyük atağa geçerek bahçesehir merkezini arka plana atmış durumda. Caddelerde dahi dükkanlar boş. Evler keza öyle. Benim size sorum Göktürk'ün geleceği 10 15 yılda nereye varmış olur? istanbulun kuzey bölgesinin merkezi mi olur Göktürk? Değeri düşer mi yoksa artarak devam eder ve nişantaşı etiler ortakoy bebek gibi değerli semtler arasında yerini alır mı? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merbabalar , Dumankaya ritim projesinde 3,5 + 1 net 110 metrekare 23. Kat doğu cephe daireyi almak istiyorum . Fiyatı peşin ödeme ile 830 bin tl sizce bu fiyata almak mantıklı mı yoksa aynı fiyata daha anadolu yakasının möerkezi noktalarında mı almak mantıklı ?

Merhaba Tebernüş Bey, Bosphorus City'de 15. Kat 69 m² 220.000 TL bedelle ev alınır mı? Kira getirisi ne kadar olur. Yardımınızı rica ederim. Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş bey günlerdir yazılarınızı okuyorum yatırımlık 250000 tl civarı ev almak istiyorum ama kafam çok karışık. İnnovia 3 te 250000 tl ye 1200 kira getirili 3+1 mi? yoksa bostancı da 250000 2+1 yada 1+1 kirası 1200 getirili güvenliği olmayan site içinde olmayan daire mİ? Yoksa aynı kira getirileri olan çengelköy, şişli fulya, burhaniye mi?

Teberrüş Bey merhaba, yatırım amaçlı bir daire almayı planlıyorum ve Bahçekent Florya ve İstanbul Prestij park projeleri arasında kararsız kaldım,yardımcı olabilirmisiniz.Sizce hangi proje daha iyi prim yapar.?