Merhaba Tebernüş bey sorum kısa; üsküdar burhaniye mahallesi imar planı onaylanmış ibb meclisinde,ama hala tedirginlik var acaba kentsel dönüşüm olacak mı diye, elimizde ki arsayı satmak mı beklemek mi? Burası ile ilgili yatırım hakkında bilginiz nedir? Saygılarımla iyi çalışmalar.

Merhabalar, Suryapı İlkbahar projesinin 2. etabından 2+1 2. Kat 120 mt2. daire için son karar aşamasındayız. Teslimat 2018 Mayıs, yaklaşık 30 ay sonra. Lokasyon olarak 3. köprü - Kuzey Marmara Otoyolu Sultanbeyli Bağlantısı üzerinde, bir de yeni yapılan Sultanbeyli Devlet Hastanesine 200 mt. Araziyi ve bölgeyi gezdik, ilk bakışta uzak gibi ama biraz gezince makul duruyor. 480 bin TL. fiyat verildi. Banka kredisinden daha cazip geldiği için bu miktarın yarısını peşin kalanını da Suryapı nın vade farksız 48 aylık ödemesi ile ödeyebileceğiz. Etrafındaki en yakın projeli site yine Suryapı nın İdilia sı ve Sinpaş Liva. 2+1 dairelerin Sinpaş Liva daki kirası aylık 1300 TL ve üzerinde. Son karar açısından yardımınıza ihtiyacımız var, yatırımlık düşünüyoruz. Siz ne dersiniz...

Tebernüş Bey selamlar; Kiptaş adatepede 2+1 105 m2 dairemiz bulunmaktadır.Yaklaşık satış fiyatını 440.000 TL olarak düşünmekteyiz.Aynı siteden oturduğumuz ev bize küçük gelmeye başladığı için 150 m2 3+1 daire almak istemekteyiz.Mal sahibi 590.000 TL istemektedir. Aradaki farkı 7 yıl vadeli konut kredisi alarak ödemeyi düşünüyoruz.Sizce böyle bir yatırım mantıklı mıdır.Alacağımız evin ya da oturduğumuz evin prim yapma olasılığ nedir.Yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş Bey Merhaba,elimde nakit olarak 1.2 milyon TL nakit para var, bu parayı kısa, orta ve uzun vadeli olarak nasıl değerlendirmeliyim tavsiyeleriniz nelerdir. Ailemin ve benim geleceğim yapacağımız doğru hamleye göre şekillenecek.

Sayın Tebernüş bey 80000 tl birikimim var. 40 yaşındayım, orta vadeli bir yatırım düşünüyorum. sizce tercihim Yalova armutlu mu yoksa silivri çerkesköy mü olmalı..

İstanbul Sancaktepe Yenidoğan'da Şelale evleri sitesinde 2007 de yaşanan imar sorunundan ötürü dairelere kredi çıkmamaktadır. Buradan daire almak konusundaki düşünceniz nedir. İlerleyen zamanlarda bu sorunun düzeltilebilme imkanı var mıdır?

Basaksehir bayındırlık sitesine daha önce nas inşaat ,basakport24, makro yapi ,kiptas talip olmuştu ama bir sonuç alınamadı.etrafindada neredeyse boş yer kalmadı.eskiden 6. ve 4.ada metrokente yakın bölümler değerliydi şimdi ocak inşaatı ve akaryakıt istasyonlarının yapılmasıyla 5. ve 1.ada tarafida değerlendi.evler çevreye göre vasat kaldı.metrokent 26 kat yapıldı.aldigimiz duyumlara göre emlak konut talip olmuş.bir ada ada ayrı ayrı anlaşılır farklı firmalar yapacak deniyor.daha önce hepsi beraber verilecektir.bu konuyla ilgili bilginiz varsa bizimle paylasirmisiniz.bu evlerin yıkılıp yapılması sizin düşüncelerinize göre daha kaç yıl sürer?15 yıldır yıkacak deniyor.

Bursa Akçalar'da ev almayı düşünüyorum 3+1, fiyatları şu an uygun gibi ama 3-4 ay önce daha uygunmuş. İleride artar mı fiyatlar yoksa bu zamanda almam mantıklı mı? Ek olarak daireye bakarken nelere dikkat etmek gerekli?

Merhaba Tebernüş Bey. Bildiğiniz üzere Başakşehir Göçmen ve Deprem Konutlarının bulunduğu alan ile çevresi için uygulanmak istenen plan her iki sitede de oturan hak sahiplerinin yoğun itirazı sonucu bu iki sitenin dışında olacak şekilde yeniden planlandı. Ancak muallak olan konu halen rezerv alan ile ilgili net bir karar yok. Yeni plan incelendiğinde bir yerinde görsel olan rezerv alan dışında kalındı olarak gösterilse de plan detaylarında bu konuda ne bir ibare ne de bir atıf var.Varsa bu konu ile ilgili bilginiz paylaşmanızı rica edeceğim. Şİmdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Ben İngiltere de yasıyorum. Yağırım amaçlı ve ailece yılda 9-10 hafta gelip ziyaret edebileceğimiz.3+1 daire almak istiyoruz. Bütçemiz nakit 1milyon250binTL. Kafamız çok karışık. Kanal İstanbul projesini dikkate alarak yatırımımızı Küçükçekmece Halkalı taraflarında tema, Avrupa konutlari3 projelerine mi yapsak? Yoksa herzaman varolan Boğaz ve is merkezlerine yakın olan maslak Ağaoğlu projelerine mi? Kendimizi biraz daha sıkabiliriz %80 pesin ve sıfır faiz aidatlarla. Bir fikrinizi alırsak çok memnun oluruz. Tesekkurler. Saygılarımla. GC