Sayın Tebernüş Bey; Haber sitenizde bulunan 11 Şubat 2017 tarihli haberinizde Nakliyeciler Sitesinin riskli ilan edilip,yerine konut olacağını bildirdiniz. Hemen yanı başında olan Demirciler Sitesi içinde aynı karar var mı?Veya buraya da kentsel dönüşüm için bir girişim var mı? Cevabınız için şimdiden teşekkürler,iyi çalışmalar dilerim.

Apartman Yöneticisi ve yardımcısı aidat ve yakıt ücreti öder mi?

Köy projesinde 2+1 45 m^2 bahçe 69 net ve 94 bürüt için m^2 satış fiyatı 11.978 tl mantıklımı. Kirası 4000 tl civarı. Zekeriyaköy için 2+1 ve bu büyüklükte ev için 2 yıl ertelemeli plan mantıklı (yatırım için). Yoksa o bölgede müstakil villalar mı ilerde değerlenir?

Merhaba Tebernus Bey. Pendik Velibaba Mah.Aydosland projesi 1+1 8.kat guney cephe sehir manzarali daire icin 260000 tl fiyat verdiler. Yatirim icin almayi planliyoruz. %50 oturum gerceklesmis. Dogru bir yatirim midir, degerli yorumlariniza ihtiyacimiz var. Tesekkurler.

merhaba.. Bizim hisseli arsa tapumuz var. Arsanın toplam alanı 168 m2. bizim alan 130 m2 ve müstakil evimiz var. İmar barışına başvurarak hissemizi ayırabilir miyiz ?

Esenlikler Tebernüş beğ size yeni yatırımımla ilgili sorularım olacaktı, şimdiden ilginiz için teşekkürler. 2 sene evvel yatırımlık Bahçelievler siyavuşpaşada daire aldım ama döviz istikrarsızlığından ve faizlerin yüksek olmasından dolayı hala satılıkta bekliyor. Siyavuşpaşa?daki dairemi sattıktan sonra oturmalık bahçeşehir funda bloklarında 1+1 daire almayı düşünüyorum kapalı mutfaklı ve giyinme odalı ama zaman zaman otopark sorunu yaşanabileceğinin bilincindeyim. Diğer düşündüğüm alternatifler ise Ispartakule Bizim evler 1. 2. Ve 3. Etap?ta 1+1 almak, Ispartakule daha yeni yapı ama giğinme odası yok, metro geldiğinde prim yapacağınında bilincindeyim ama ben primden ziyade rahat edebileceğim yeri düşünüyorum. Funda bloklar kira çarpanı daha yüksek olmasına rağmen emlakçıların ağız birliği ettiği için Ispartakule bizim evler?den daha pahalı. Funda bloklarının kira çarpanı 1300=280 ay, bir?de bizim evlerin aidatı ne kadar acaba.

Selamlar Tebernüş Bey, Merkez Bankasının dolara müdahale edebilecek bir rezervi kalmadı ki zaten edemiyor her gün ortalama 10 kuruş yükselen dolar karşısında ithal ettiğimiz hemen hemen herşey ateş pahası benzin ötv indirimi olmasaydı şuan 7 TL idi. Hal böyleyken insanlar Gayrimenkul neden alsın yada gayrimenkul neden düşsün bugün ekonomik tedbirler alınsa önümüzdeki 5 yıllık süreç ancak toparlanırız buda önümüzdeki 5 yıl gayrimenkul fiyatlarının artmayacağı hatta düşeceği demektir. İnşallah yıl sonuna kadar temerrüde düşmeyiz. Çünkü kısa vadede de ödememiz gereken borç 400Milyar usd Yolun sonu görünüyor barajın kapakları açıldı bu suyu durdurabilecek gözünüzü de elimizden aldılar

Tebernüş bey merhaba, Balıkesir Gömeç Karaağaç Port bölgesinde 2 adet yanyana 250 metre karelik arsa satıyor 250 M2 arsa 75.000 TL istiyor sahibi ev alacagı için satıyormuş. Sizce villa imarlı bu arsa yatırıma uygun mudur?

Merhaba Tebernüş Bey Nef 13 Merter'den yatırım amaçlı 1+1 daire almayı planlıyoruz. Daire 2. elden Nef yetkililerince satışa sunulmuş durumda. Fiyatı 330.000 TL. Daire 45 m brüt, 30 m net. Halihazırda içinde kiracı var ve kira tutarı 1200 TL. Kiracının sözleşmesi 5 ay sonra bitiyormuş. Sitede şu anda 1+1 daireler 1500 TL'den kiraya veriliyor. Nef yetkilileri 5 ay sonra ister kirayı rayiç bedele kadar arttırabileceğimizi, istersek de kiracıyı çıkarıp rayiç bedelle yeni bir kiracı bulabileceğimizi söylediler. Daireyi alabilmek için 230.000 TL kredi kullanacağız ve aylık ödememiz 120 ay için aylık yaklaşık 3200 TL olacak. Daire için talep edilen 330.000 TL'nin uygun olup olmadığı, Nef 13 projesinin prim yapma ihtimali ve kiracıyı çıkarıp veya çıkarmadan kira artışı yapıp yapamayacağımız hususlarında değerli görüşleriniz rica olunur. Saygılarımla, Didem Maden

Tebernüş bey merhaba. Bir emlakçıyla görüşmemiz neticesinde Kurtköy Göçmen Konutları ve yatırım bu ikisini yan yana düşünmeye başlamış durumdayım. Öyle ki 2013 yılında 70-80 bin liraya 65-80 m2 arası olan evler 2016 yılında 180-200 bin liraya yükselmiş durumda. Hal böyle olunca ve elimde de 180 bin lira gibi bir rakam varken böyle bir yatırımı gündemime almayı düşünüyorum. Buraların kentsel dönüşüm kapsamına görülmeyeceği söyleniyordu 2013 yılında ancak son durumunu bilmiyorum bu sebeple tecrübenize dayanarak bana nasıl bir öneride bulunabilirsiniz merakla cevabınızı beklemekteyim. Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.