Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle makul ve tutarlı bir danışmanlık hizmetini bu kadar kolay erişilebilir şekilde sürdürdüğünüz için çok teşekkür ederim. 5 yıl önce Atakent Halkalı bölgesine taşındık. Bir çok proje ve hatta yollar bile yapılmış değildi. Bugun yarın Halkalı'dan taşınırız diye diye ev yatırımı yapmadık. Geçtiğimiz yıl bile oluşan fiyatları makul bulmuyorduk ancak çok değil 1 yıl içinde yanıldığımızı görebildik. Geldiğimiz noktada örneğin GüneşPark Evlerinde 3+1 fiyatı 500bin TL, Ihlamur evlerinde 3+1 fiyatı 700binTL'lere dayanmışken alım yapmaya insanın gönlü razı olmuyor. Psikolojik olarak geçen yılki fiyatlarının 100-200binTL daha ucuz olduğunu bilmek alım yapma kararını vermeyi engelliyor- her ne kadar yanlış olduğunu bilseniz de-.Size kira çarpanından bağımsız olarak bahsettiğim tutarların hala makul olup olmadığını sormak isterim. 700bin TL verdiğim bir evin önümüzdeki 3-5 yıl içerisinde değer kaybetmemesi benim için yeterli bir motivasyon kaynağı olacaktır. Bu soruyu biraz da şunun için sordum, bahsettiğim sitelerde satılık çok az sayıda ev bulunuyor ve az sayıda arz eden olduğu için piyasa makul değerinin daha düşük olma ihtimali söz konusu değil midir? Teşekkürler, Selamlar Savaş

iyi geceler Tebernüş Bey kolay gelsin.Rings istanbul projesinin arka kısmında yeni bir proje düşünüyor mu?Bu konu hakkında bilginize başvurmak istedim

Öncelikle kolay gelsin kendime ait olan bir tapuda tarla olarak gözüküyor.Satmaya kadar verdik almak için arıyanlar bu yere ev yapmak için alıcaklarını söylüyorlar tarla olarak gecen bir yere ev yapmak mümkünmü yada tarlayı olarak değilde arsa olarak değiştire bilirmiyiz bunu şimdiden teşekküredeirm...

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı atakent mahallesinde KA GREEN sitesinde 230 bin liraya 94 m2 ev almak üzereyim. 6 katlı bir binanın 5.katıdır. Ka green sitesini bildiğiniz için sitenin özelliklerinden bahsetmiyorum. Böyle bir yatırım sizce mantıklı mıdır? Oturmak amaçlı düşünüyoruz. Çevresinin gelişeceğinden bahsetiliyor. Kira geliri 1000 tl gibi oluyor. Ka green fiyatları çevredeki projelerin fiyatına gelecek midir?

Tebernus Bey merhaba, Uzun suredir (5 yildan fazla) duzenli olarak altin aldim. Gayrimenkul alacak yeterli birikimim olmamasi ve faize bulasmama istegim sebebiyle konut alimimi otelemistim. Simdi ev alacak kadar birikime ulastim sukur. Sorum su; donem olarak altin satip ev almak icin uygun bir zaman midir? Ya da altinda birkac yil daha kalip (kiraciliga devam edip:) ) daire alma isini ertelemek makul bir hareket olur mu? Saygilar, sevgiler. Kerim

Tebernüş Bey merhaba, Yatırım amaçlı ev bakıyorum. Ümraniye finanskent civarında markalı sitelerde 1+1, küçük sitelerde ise 2+1 ev fiyatları 1.250.000 den başlıyor. Bu evlerin kira getirisi ise 3000 -3500TL civarı. Bununla birlikte Pendik Marmara Ün. hastanesi etrafında 1+1 ya da 1+0 evler 800 bin- 1 milyon arası iken kira getirisi Ümraniye ile aynı. İstanbul Finans Merkezi tamamlandığında, Ümraniye deki ev fiyatlarının daha da yükseleceğini düşünüyorum ama bu durum bazı sitelerde şu anda zaten fiyatlanmış gibi. (Sinpaş siteleri gibi) Bununla birlikte Pendikteki fiyatlar zaten yeterince yükselmiş. Sizce kira avantajına göre Pendik mi, yoksa ileride satma durumunu da göz önüne alırsak Ümraniye den ev almak mı daha avantajlı olur? Teşekkür ederim.

Merhaba,İstanbul da 3 Ay Önce Değerinde Alınan Konut Sizce 1 Yıl Sonra % Kaç Pirim Yapar İstanbul Piyasası Ortalama % 30 Olur mu? TEŞEKKÜRLER

Benim birikmis param vardi tl olarak. Hayalim ev almakti. Simdi istedigim ev fiyati dolar arttigi icin hemen artacak mi? Ben ev sahibi olamayacakmiyim. Dolar yuzde 30 artti diye ev fiyatlari da mi yuzde 30 artar?

Merhaba, ben kayseri toki de 85 lik daire de oturuyorum.Ödemeyi Ziraat Bankası na yapıyorum.Ziraat bankasından hisseyi devr yapabilirimiyiz.Göstereceğiniz ilgiye şimdiden teşekkür ederim.

aynı parseldeki bitişik nizam yapılarda ortak duvar çekme mesafesi daha uzun yapılabilir mi? önceki yapıyı geri planda bırakarak