Toki gazi kontenjanı sabit taksitli konutlardan devretme hakkına sahip gaziden konutu devir alsam taksitleri sabit ödemeye devam eder miyim yoksa kendim gazi olmadığım için sözleşme yenilenir, peryodik taksitler her 6 ayda bir artama şeklinde mi olur

Merhaba; 2013 şubat ayında İ.B.B Ağva imar planlarını Şile belediyesine teslim etti deniliyor.Bende Ağvalı olarak köy muhtarımızın yalancısıyım.%25 ile %36 arası imara açıldı dedi muhtar.Ama daha Şile belediyesi bunu açıklamadı.Rant olmasın diyemi yoksa birileri faydalansın diyemi acaba.. Değerli yorumlarınızı bekliyorum..

Merhaba Ahmet bey, Kurumsal isletim sistemi ile isletilecek olan bir Kule'den studyo daire satim aldim. Daireyi isletmeci sirkete verdigimde gelir vergisi odemesi nasil olacak; Kira gelirini, ?gerçek gider? yöntemini seçmem halinde. -Konut mu yoksa isyeri kira geliri mi verecegim, - Banka kredisi kullanarak satın aldım, ?ödediğim faizleri?, kira gelirinden kac yil boyunca düşebilirim. Bina 3 yil sonra hizmete acilacak ve ben 36 aylik kredi kullanacagim. Yani bina isletmeye acildiginda kredi taksitlerim bitmis olacak. - Yüzde 2 amortismanı, kac yil boyunca dusebilirim, - Bakım onarım giderini, - Sigorta giderlerini, - Emlak vergilerini, nasil vergiden dusebilirim... Bu konularada bilgi vermenizi rica ederim. Saygilarimla,

Merhabalar tebernus bey bugüne kadar sormuş olduğumuz sorulara Vermiş olduğunuz cevaplardan dolayı sizlere teşekkür ederim. İstanbul?da avcilarda 7-8 bin kira getirisi olan bir dairemiz var bunu satıp Antalya?da Serik Belek taraflarında 1+1 tarzında bi daire almak sizce mantıklı mı? Maglumunuzdur ki Antalya?da kira artışları %300 civarını buldu bu daha devam eder mi ? Oturduğumuz bölgede yaşayan kişilerin yüzde 80 i yabancı uyruklu ve bundan dolayıdır ki burada onların ödediği kira onlar için çerez parası bizim için ise zorlayıcı bir durum. Geçtiğimiz sene 3-4 bin kira alınan yerlerden şimdi 15-17 bin arası talep ediliyor. Bu durum ne zamana kadar devam eder? Bu kiraların düşme egilimine girmesi savaşın tamamıyla bitmesi ile alakalı mı yoksa bu seviyenin altına düşme ihtimalinin ne olacağı hakkında bir öneriniz varmi ? Çok teşekkür ederim ilginiz için

slmlar esim le birlikte karar vermistik kirada olan evimizi satip super bono ve katilim vs vs de degerlendurmeye ve sizinle istisare ettikten sonra vazgectik inan 1 ayda yuzde 10 sitemizdeki evler yukari gitti ve arz yok oldugumuz sehirde sizin gibi inasanlarin daha cok turkiyede olmasi dilegi ile tesekkur ederiz iyiki tanimisiz sizi

50.000TL gibi bir birikimim var. Bunu değerlendirmek ve kiraya verme amaçlı ev bakıyorum. Fiyat olarak Beylikdüzü çevresine giriş kat / bahçe katı seviyesi evlere paramız yetiyor (200.000-220.000). Deprem yönetmeliğine uygun bir daire almak istiyorum ancak rutubet, bahçeye atılan çöp ve su baskını riskinden dolayı ailem çok sıcak bakmıyor. Sizce araştırmaya devam edip ara kat mı tercih etmeliyim yoksa 200.000 seviyesinde yeni bina bir bahçe katı bulursam tercih mi etmeliyim?

Merhaba Tebernüs bey, hayirli ramazanlar Malum virüs yüzünden artik insanlarin köylerine dönecegi, Istanbul'dan 4 milyona yakin insanin anadoluya-köylerine yerlesecegini idda edenler var. Ben bunun olacagini düsünmüyorum, neden diye soranlara bunun hem maddi, hem altyapi hemde sosyal olarak mümkün olmadigini söylüyorum. Milyonlarca insanin yer degistirmesi icin anadoluda yeterli konut-egitim-saglik ve gida lojistik altyapisi yok, ve bunlari sifirdan insa etmek icin ülkemizde finansal kaynak yok. Ayrica insanlar büyük sehirlere alistiklari zaman köylerinde en fazla birkac ay kalabilirler, daha fazla kalirlarsa bunalima girerler En son neden ise "UNUTMAK", bunu depremde oldugunda görüyoruz, eylül ayindaki 5.8'lik depremde insanlar depreme dayanikli evlere hücum ettiler ama 2-3 ay sonra o trend gecti. Bu konuda siz ne düsünüyorsunuz? Simdiden tesekkürler

Merhaba; Şu an kirada oturuyorum ve nasip olursa ev alma niyetim var. Oyakkent1 ve Oyakkent3 arasında nasıl bir tercih yapmalıyım, nelere dikkat etmeliyim kararsızım. Oyakkent3 projesinin 2020nin yaz aylarında başlayacağı öngörülüyor. Satış fiyatı 3+1 için topraktan 900bin ile 1 milyon arası telafuz ediliyor. Ve en erken 2020ekim gibi teslim edilecek. Oyakkent1de ise 3+1 750bin civarı. Oyak1 çok beğendiğimiz bir proje. Sizce hangi evi tercih etmeliyim. 2-3 sene daha kirada oturup topraktan oyak3e mi girmeliyim, yoksa hemen Oyak1den ev mi satın almalıyım. Her iki ev için de kredi kullanmam gerekiyor. İyi günler dilerim.

Merhabalar Tebernus bey Bu kanal İstanbul projesini USD ve faiz Engelledi gibi duruor sizce nasıl bir kurtuluş yöntemi ile 100 günlük planda bu baglamdan çıkar ve startını verilir? 9 senedir bekliyoruz malum:(

Merhaba tebernüş bey, suan halkalı şua elite cityde 2+1 bahçe katında oturuyoruz. Avrupa konutları halkalı 4 projesinden bahçe katı 3+1 bakıyoruz. Beni endişelendiren şey bildiğiniz gibi şua elite citynin konumu, etrafındaki evler daha yeni yapılar. Fakat avrupa konutları halkalı4 projesi inönü ve söğütlüçeşme mahallelerinin arasına yapılıyor. Evet o cadde de ki tüm fabrikalar yıkılacak ve yeni projeler yapılacak diyorlar ama açıkcası karar veremedik. Sizin yorumuzunu almak istedik.