Tebessur bey, Brooklyn Life Fikirtepe projesinde daire bakiyorum. Ancak Pana Yapi ve proje hakkinda bir bilgim yok fazla. Firma ve proje guvenilir mi? 2018 ortasi teslim diyorlar ve 47m2 studyo fiyati 350 bin TL. Fiyati firsat mi? Tesekkurler

Tebernüş Bey merhaba. Ahlatlıbel Öysekent te villa arsası imarlı 330 m2 aksam var. Arsanın konumu iyi incem bulvarının yanıbaşında. Sanırım şu an bir AVM projesi yapılıyor. Size sormak istediğim İstanbul da yaşıyorum ve arsayı satıp İstanbul dan yatırımlık 1+1 (400-450 bin) civarında bir residence almak mantıklı olur mu? Yoksa arsayı satma daha da değerlenir arsanızın olduğu yere proje gelir size daire düşer mi dersiniz. Arsamızın bulunduğu yer sizce değerine değer katar mı yoksa aldığı değer son haliyle bu mudur? O bölge için sizin bildiğiniz bir konut projesi var mıdır? Villalar, Doğa Okulları Ankara Kampüsü, Pi Koleji gibi okullar mevcut. Proje gelse nasıl olur bu oturanların büyük kısmı villa sahibi bu bölge için proje mantıklı mıdır? Çok soru sordum farkındayım kısacası satıp satmama konusunda kararsızım bir yol gösterebilir misiniz. İyi günler iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey iyi çalışmalar.İstanbulun hareketli bölgelerinden 2. el dairelere restorasyon yaparak daha fazla paraya satmak ile kar etmekle başlayıp belli bi miktara ulaştıktan sonra yine gelişime açık (tuzla içerenköy çatalca vs.) yerlerinden arsa alarak teknik kadro oluşturup inşaat yapmak ile devam edip bu şekilde arsa al inşaat yap sat döngüsü halinde devam eden bir projeye girmek istiyorum.Devletten bu konuda hibe almayıda düşünmekteyim.Bu projemi ne derece mantıklı görüyorsunuz.Daha mantıklı yatırım araçları sunmak isterseniz nelerdir.Teşekkürler.

Tebernüş Bey; Yakın zamanda Tarlabaşı'nda, Ömer Hayyam Caddesi'nin Tarlabaşı'na yakın kısmında, yüksek giriş 2+1, içi yenilenmiş, yüksek giriş bir evi 400 bin TL civarına alma durumum var. Ev 2. derece tarihi eser. Kat mülkiyet tapusu var. Evin uzun kiralamda getirisi 2000 TL civarı, Airbnb üzerinden kiralanması durumda daha yüksek. Yatırım amaçlı düşünüyorum. 3-5 yıllık bir süre zarfında sizce uygun bir yatırım olur mu? Yada tersten soracak olursam, 3 yıl önceki fiyat aralığını biliyor musunu? Bir de özellikle dikkat etmemi, atlamamamı önerdiğiniz bir adım olur mu, kentsel dönüşüm vb. bakımlardan? Şimdiden teşekkür ediyorum.

Tebernüş Bey Merhaba,elimde nakit olarak 1.2 milyon TL nakit para var, bu parayı kısa, orta ve uzun vadeli olarak nasıl değerlendirmeliyim tavsiyeleriniz nelerdir. Ailemin ve benim geleceğim yapacağımız doğru hamleye göre şekillenecek.

merhaba tebernüş bey size şunu sormak istiyorum elimizde 100 bin tl nakit var ve eroğlu launge 1 sitesinden 3+1 daire almak istiyoruz çunku gitgide degeri yukselen bı site marmaray ve diğer ulasım araclarıda yakında gelecegınden simdi banka kredisi 400 bin tl kredi kullancaz acaba daire yerine sizin önereceğiniz yerden arsamı mı alsak? cocuklarımız yatırım ıcın almak ıstıyoruz kendi evimiz var suan oturudugumuz eşim ısrarla sıze sormamı ıstedı ben cevaplamaz dedım ınsalah cevaplarsınız :)

Öncelikle kolay gelsin kendime ait olan bir tapuda tarla olarak gözüküyor.Satmaya kadar verdik almak için arıyanlar bu yere ev yapmak için alıcaklarını söylüyorlar tarla olarak gecen bir yere ev yapmak mümkünmü yada tarlayı olarak değilde arsa olarak değiştire bilirmiyiz bunu şimdiden teşekküredeirm...

Toki gazi kontenjanı sabit taksitli konutlardan devretme hakkına sahip gaziden konutu devir alsam taksitleri sabit ödemeye devam eder miyim yoksa kendim gazi olmadığım için sözleşme yenilenir, peryodik taksitler her 6 ayda bir artama şeklinde mi olur

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı atakent mahallesinde KA GREEN sitesinde 230 bin liraya 94 m2 ev almak üzereyim. 6 katlı bir binanın 5.katıdır. Ka green sitesini bildiğiniz için sitenin özelliklerinden bahsetmiyorum. Böyle bir yatırım sizce mantıklı mıdır? Oturmak amaçlı düşünüyoruz. Çevresinin gelişeceğinden bahsetiliyor. Kira geliri 1000 tl gibi oluyor. Ka green fiyatları çevredeki projelerin fiyatına gelecek midir?

Merhabalar bizim İstanbul Atakent 2. Etaplarda 28 yıllık 15. Katta 2+1 80 m2 bir dairemiz var. Satılık değeri 2700000 Kiralık değeri 15000. Tayin durumundan dolayı istanbuldan taşınmamız gerekiyor. Giderken evi kiraya mi vermeliyiz yoksa deprem riskinden dolayı kiraya vermeden direk satıp Ankara Batıkent taraflarında yeni binalardan 2+1 aynı metre kare ve kira getirisi 10 12 bin değerinde, satılık fiyatı 2350000 tl olan bir ev alıp üzerine biraz kredi çekip araba mi almalıyız bilemedik. Şuan bir arabamız yok. Evimizin deprem dayanıklılık testi de çok çok iyi çıkmadı ve deprem olduğu taktirde değer kaybetmesinden korkuyoruz sizce burayı satıp ankaradan ev almak mı mantıklı yoksa burayı kiraya vermek mi? Bu arada aile ve akrabalarımız hepsi Ankara?da. Şimdiden teşekkür ederim iyi günler dilerim.