Merhaba Tebernüş Bey.Avrupa Konutları Başakşehir projesinden yatırım amaçlı 2+1 daire satın almayı düşünüyorum.daire fiyatları 580bin TL ' den başlıyor. sizce karlı bir yatırım olur mu? konuyla ilgili fikirlerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum .teşekkürler

Merhaba, Ailemin genişlemesi sebebiyle Çekmeköy'den güvenli ve geniş olan bir ev almayı planlamaktayım. Hatta bir tane de beğendim.Ancak tapu harçları çok çıkıyor diye emlakçı evin bedelinin düşükten gösterilmesini önerdi. Açıkçası kararsız kaldım. Eğer evin bedelini düşükten gösterirsem İleride herhangi bir hukuki problem yaşayabilir miyim? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey Nasılsınız? Bizler Kıbrısta ikamet etmekteyiz. İstanbulda yatırım amaçlı ve zaman zaman gidip kalabileceğimiz site içerisinde güvenlikli bir daire bakıyoruz. Kurtköy Crytal Park sitesinde 2+1 duplex en üst 5. kat 136m2 240.000 TL, Aidatı 200TL. Sabiha Gökcen ve Orhanlı konutları yanındaki Geneli villalardan oluşan Royal Park Rezidans sitesinde 2+1 186m2 en üst kat 3.kat 380.000TL Aidatı 225TL ve Rapsodi Evlerinde 1+1 100m2 4 kattadan oluşan blokda 3.kat 320.000TL Aidat 400TL Birde kartal Mesa olarak yapılan Nisan 2014 teslimi Projesinde 2+1 net 75m2 420.000 TL bahça katı var Tecrüblelerinize göre değerli görüş ve önerilerinizi bekler başarılı çalışmalarınızın devamını dilerim.

Merhaba Tebernüş bey, Ağaoğlu Eltes Gold Residence'tan, makul sayılabilecek fiyatta bir daire satın aldım. Sonuçta 5 senelik bir yapı ama hala ortalama üzerinde prim yapıp yapmayacağını merak ediyorum. Hemen arkada (kaba inşatta olan) İdealistpark AVM yapılması, Çekmeköy Metro durağının 2 dakikalık yürüme mesafesine gelmesi, yüksek fiyatlı konutlara sahip Suryapı Metrogarden sitesinin yanıbaşında kuruluyor olması, prime ne kadarlık bir katkıda bulunur? İyi bir yatırım mı yaptık yoksa aldığımız yer yapacağı primi zaten yapmış durumda mıdır? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederiz.

Merhaba Tebernüş Bey, Silivri Çayırdere köyünde çeşitli parselleri tamamını ya da bir kısmnın muhtar tapulu olarak satışı çıkarmışlar. Bu tarz muhtar tapulu alımlar konsundaki fikriniz nedir? Yerin Hazine Arazisi olduğunu söylüyorlar. Milli Emlak'ın önümüzdeki süreçte yerlerle ilgili hak sahiplerine satış yapacağını söyülüyorlar. Bu bölge ile ilgili sizin bir duyumunuz var mı? Fikirlenizi paylaşabilir misiniz. Kolay Gelsin.

Merhaba Ankara Temelli'de ki potansiyel nedir sizce, temelli için konuşulan bir çok proje var ama bilinen kesin projeler var mıdır? Sizce bacıköy civarı için ortalama m2 fiyatı en fazla ne olmalıdır. Çok spesifik bir soru oldu ama cevaplarsanız sevinirim. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey , Şarköy de bir arsa vasfında bir yerin imar sorgulamasında böyle bir yazı çıkıyor . *İmar planı olmasına rağmen açık bir imar yoluna cephesi olmadığından ruhsatlandırılamaz. Sizce riskli bir durum mu ? Ruhsatlandıralamıyorsa tarladan ne farkı var ? Çok teşekkürler .

Köy projesinde 2+1 45 m^2 bahçe 69 net ve 94 bürüt için m^2 satış fiyatı 11.978 tl mantıklımı. Kirası 4000 tl civarı. Zekeriyaköy için 2+1 ve bu büyüklükte ev için 2 yıl ertelemeli plan mantıklı (yatırım için). Yoksa o bölgede müstakil villalar mı ilerde değerlenir?

Tebernüş bey öncelikle merhaba. Yazılarınızı okudum ve gerçekten cok mantıklı ve yerinde cevaplar verdiğinizi gördüm bunun için sizi takdir ediyorum. Benim sorum şu Rasimpaşa Mah. Uzun Hafız sokak icerisinden 470 bin tlye 75 m2 ev almak istiyoruz evin icerisinde 2300 tl kiracısı var. Araştırırken gördük ki burasi sanirim sit alani ve bir proje içindeymiş ama proje rafa kaldırılmış görünse bile bu ileride bize sorun cikarir mı? Almak mantıklı mıdır? Bizim amacımız pat diye satalim değil. Daha çok yatırımlık düşünüyoruz. Ama korkumuz bir kaç yıla pat diye devletin proje sebebi ile rayiç değerini verip çıkarma durumu olur mu ? Şimdiden çok teşekkür ederim. İyi gunler dilerim

Selamlar tebernus bey sıkı bir takipciniz olarak merak ettiğim konu su;siz hep arsa v arazide gelişim aksında olan ucuz alırken kazanabileceğiniz çevresine plan proje yapılaşma gibi etkenlere dikkat edin diyorsunuz.ortalama vatandaşlar 70000 100000 150000 tl gibi rakamlarla yatırım yapmak ıstıyorlar ama bu paralarla istanbulun yada diğer büyük illerin gelişim akslarından çok zor.mesela balıkesir çanakkale sakarya tekirdağ kocaeli gibi istanbula yakın illerin köylerinden bulundukları ilçelere yakın yada 5 10 km gibi meselelerde ilçelerde değil köylerinde 2 veya 5 donum imarlı bahçeler koy ici imarlı tarlalar var takip ediyorum çevremdeki insanlarda öyle yerlerden alıp yatırım yapmak istiyor.bu insanların bu paralarla gelişen büyük sehırlerın akslarından alamayacağına gore sızce bu tarz yerlerden alınıp yatırım yapılabilir mı?yoksa sadece daha büyük paralara oralarımı yönelelim?