Tebernüş bey merhaba hayırlı işler?arnavutköy yassıören de 180 ada 32 ve 35 parselde yerimiz var. 35 parsel % 20 3. köprüden gelen otobana kamulaştırmaya gitti,32 parsel ise otobana yaklaşık 50 mt. Otoban giriş-çıkışı da bize yakın yaklaşık 400 mt gibi. Ayrıca Kanal İstanbul a mesafesi 2 km ?Şimdi engin tecrübenizden faydalanmak istediğim soru şu:her iki parselde de otobana yakın olmak,ileriye dönük bize sıkıntı yaşatır mı.Piyasa hareketli iken bu yerleri satmak mı yoksa beklemek mi mantıklı? şimdiden teşekkürler iyi günler

Merhabalar Tebernüş Bey, nasılsınız? Sizi tüm vermiş oluğunuz samimi ve içten cevaplarınızdan dolayı teşekkür ediyorum. Bir fikir danışmak istiyorum. Gaziosmanpaşa nın duyulmuş bir sitesinde 1+1 (eşyasız) dairem var kirası 1.750TL bu daireyi 8 aydır satamıyorum 430.000TL ye veriyorum en son ama alıcı yok. İşin ilginç tarafı bizim mahallede normal sıfır binalarda satılık ilanları hemen kalkarken şimdilerde 6 aydan fazla duran ilanlar var. Bu sıkışıklık daha ne kadar devam edecek kim bilir? Benim evimin kredisi var kira dan 300TL artıyor istiyoruz ki borçsuz yatırım amaçlı evimiz olsun ama 5 yıl daha kaldı sizce Mecidiyeköy Mahmutbey metrosunuz (2019 ilk aylarını) mı beklesem? iyi günler

Merhabalar..Silivri/çayırdere köyünde bir dönümlük bir arsa var..Köyün çıkışında köye kayıtlı,yola cepheli.Tarla vasfında 45.000 tl isteniyor.Bu bölge hakkında bilginiz varsa ; fiyat nasıldır ,yatırımlık olarak alınabilirmi yardımcı olursanız sevinirim...Teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey, İhlas Marmara Evleri 1. Kısımdan fiyatı 467.000 tl olan bir daire almayı düşünüyorum. Ev net 130 m2. Daire için 0,95 ten 10 yıllık 285.000 tl kredi çekeceğim. Dairenin kira getirisi 1500 tl. Alacağım evde kendim oturacağım. Sizce bu evi almak mantıklı mı ?

Merhaba Tebernüş bey. İstanbul gunesli Kirazli Koru Evlerinde hem oturumluk hem yatirimlik 3+1 net 103 m2 daire almak istiyoruz. 3+1 daireye 525.000 TL fiyat verdiler. Agustos 2017 yilinda teslim. Ayni lokasyonda Yasam plus bagcilar projesi yapilmakta bunun icinde 3+1 daireye 625.000 TL fiyat aldik Nisan 2016 yilinda teslim edilecek. Deger acisindan siz hangi projeyi onerirsiniz? Biraz bilgilendirirseniz seviniriz. Tesekkurler.

Tebernüs bey,her sabah kalkıp üşenmeden sorulan tüm soruları cevapladığınız için teşekkürler.Ailecek insaat işleriyle ilgileniyoruz,şuan bolluca da metrekaresi binüçyüz(1300)liradan arsa almakmı mantıklı,göktürk 2B arazilerinden metrekaresi ikibinbeşyüz(2500)liradan almak mı mantıklı.2B arazileri için sıkıntı çıkar deniyor.Ayrıca en az bir yıl bekletecez.Ayrıca tavsiye edeceğiniz daha mantıklı yerler var mı,totalde birmilyonbeşyüz liraya yakın paramız var

merhaba TEBERNÜŞ bey annemin adına kayıtlı parsele inşaat yapmak için belediyeye tapu için başvurduk toplam alan 342 m yer görünüyordu bu yerin 80 m si nden yol geçti ve yola terk ettirdik geriye 262 mertre kare yer kaldı belediye bu yerin tapusunu almamız için yanımızda bulunan iki parselden muvafakatname almamızı söledi sonra tapuya başvurabilrisiniz dedi bu tecavüzlü yerler toplamı 85 metre ve 2 parselde 40 ar metre tecavüzlü durumu var bizde görüşme yaptığımzda bu parsel sahiplerinden biri muvafakatname veriyor diğeri yanaşmıyor belediye zaten 153 metre kareye inşaat izni veriyor bizden hem tecavüzlü yerin parasını alıyor hemde çekme yapıldığı bu alanı boş bırakıyor bina aydınlatması die ayrıca biz bu parsel sahiplerine sizin kullandığınız bu tecavüzlü yer için tahaütname vereceğimizi sizin yapınıza yada inşatınıza bir zarar vermeyeceğimizi beyan ettik şimdi 1 kişi yüzünden işimiz bekliyor dava açıp tüm masraflarıda onların ödeyeceği şeklinde bi tebligat göndermeiz işe yararmı sonuçta o tecavüzlü bölüm e onlarda inşaat yapamayacak boş kalacak bu konuda ne yapabiliriz şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

mrb fi yapının esenyurt örnek mah. projesinden ev kiralamayı düşünüyorum burayla ilgili kullanımdan dolayı şikayetler aldınız mı sizce mantıklımı kiraya buraya gitmek

Tebernüş Bey öncelikle tşk ederim,iki ayrı projenin fiyatları hakkında bilgi almak istiyorum birincisi Ataşehir istiklal caddesinde Suare residance de 49 m kare net kullanımlı 1+1 daire satış fiatı 215000 ,diğeri Şerifali-Ümraniye de Sariisa Residance da 1+1 ,brüt 70 metre kare 275000.Herikisininde kira getirisini bilmiyorum ama sizin bu projeleri bildiğinizi tahmin ederek soruyorum,bu fiyat aralığı nasıldır,bilgilendirirseniz sevinirim.....

Merhaba Tebernüş Bey, Biz yeni evli bir cift olarak Acıbadem'de kirada oturuyoruz.Ama kira ödemek yerine artık kendi evimizi almak istiyoruz.Ondan dolayı ilk cekmeköy'e baktık fakat biraz fiyatlar yüksek geldi.Simdi Serifali'de karar kıldık.Aslında 3+1 bakıyoruz ama kredileri ödemekte zor oldugu için karar veremedik,2+1 de alabiliriz.İlk evimizi alıcagımız için karar veremiyoruz.Aklımızda bazı projeler var ,sizin yazılarınızıda takip ediyorum devamlı metrekare bazlı fiyata bakın dediginizide biliyorum :-D Ama bazı projeler arasında kaldık.Öncelikle Lavella 3 de 3+1 135m2 eve 308bin istiyolar.Bunun karsında simdi Yakut evleri yapıyolar onlarda 3+1 140m2 civarı fakat bu firma hakkında bilginiz varmıdır? Ben internette acıkcası bulamadım nasıl olduklarını bilemiyorum. Bunların haricinde Selale Evleri var 3+1 145m2 290bin ve nispeten Hellenium Park'da 110m2 2+1 ev bulduk 255 bin.Acıkcası serifaliyi cok iyi bilmeyenler olarak bu 2 proje hakkındada biraz aydınlatabilirmisiniz? Cok kararsız kaldık