Tebernüş Bey Merhaba, 3. Havalimanı'nın açılmasıyla Atatürk Havalimanı taşınacak. Bunun Halkalı'da emlak fiyatlarına negatif bir etkisi söz konusu olur mu? Teşekkürler.

merhabalar tapuda kat irtifak yazıyor. evi alırken direk olarak kat mülkiyeti olarak alabilir miyiz. teşekkürler.

merhaba tebernüş bey. Etiler.nispetiye cad.selçuklar sokakta 12 daireli bir binamız var..parselimiz 650 metrekare civarında..buradaki kaks ve taks oranı nedir...birde inşşat alanı ne kadar olur..kaks a dahil edilmeyen ( minha ) ortak kullanım alanı v.s nerelerdir...bu bölgede kiptaş ın ilgilendiği teklif verdiğini duydum..doğrumudur..kiptaşmı yoksa özel müteahitemi versek karlı çıkarız..cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim..saygılar.

Apartman Yöneticisi ve yardımcısı aidat ve yakıt ücreti öder mi?

Tebernüş Bey merhaba nasılsınız? Ara ara bazı cevaplarınızda en iyi satış döneminin henüz gelmediğini bu dönem geldiğinde okurlarınızı bilgilendireceğinizi söylemiştiniz. Bu dönem konut kredisi faizlerinde olası bir indirimin gerçekleşeceği zaman mı yoksa konut kredisi faizlerinin gelir vergisinden düşürülmesi gibi uygulamaların gerçrkleşebileceği ve dönemler midir? Bir de site içi daire ile uygun fiyatlı bir dükkanı karşılaştıracak olsanız hangisi şuanki şartlara göre daha avantajlı olur alım satım açısından, dünyanın yavaş yavaş pandemi önlemlerini kaldırmaya başladığı bir dönemde dükkanlar konutun önüne geçer mi, teşekkürler,

İyi akşamlar tebernüş bey.Eski bir arazi yatırımcısı olarak şu sıkıntılı dolar ve faizin çok yükseldiği dönemlerde alırken kazanmak şartı ile istanbulun gelişme aksında alınan bir arazinin iki yada üç sene içinde dolar ve faizin kat ba kat üstünde getirisi olucağını belirmek isterim.Hiç bir zaman enseyi karartmayın.korkmayın.İstanbul da toprağa yatırım yapın

Selamlar Tebernüş Bey, Son zamanlarda size imar barışı ile ilgili epey bir soru geliyor. Ama atlanılan yada atlanmak istenen bir husus var geçen gün tv lerde de epeyce haber olan Sütlüce? deki 4 katlı yıkılan binayı görülmüşsünüzdür temeli olmayan bir yapı düşünün eğer önünde otel inşaatı olmasaydı belki de içinde oturan insanlar imar barışından faydalanarak evlerini imarlı iskanlı hale getireceklerdi. İmar barışından faydalanmak isteyenler e-devletten başvuru yapıyor olay bitiyor o zaman nerede kaldı o binanın depreme uygunluğu temel sağlamlığı. Bu işleyişte bir gariplik yok mu amacının insanları mutlu etmekten ziyade cari açık kapatılmak için yapılıyor olduğunu bilmeseler de? inşallah deprem olmadan bütün binalarımız yenilenir yoksa 10 yıl kendimize gelemeyiz. İyi günler.

Efendim şimdi, 2006 yılında yeni daire aldım.2011 de kredi çekmek için kardeşime devrettim. Sonra dairemi durumum iyileşince2014 te üzerime aldım ve rayici 56 bin den gosterdik,tabii birde 50bin Tl konut kredisi kullandım. Şimdi 2017 üzerinden 4,5 sene geçti.Daireyi satışa çıkardım. Biriyle anlaştım, 150 bin lira krediyle alacak.Sorum gelir artışı vergisine girermiyim ve 2014 teki rayici 110 bin TL ye yükseltip satış yapsam olur mu?

Iyi günler Tebernüş bey, ben almanyada kalıyorum ve 35 yaşındayım. Izmir Karaburun ilçesinde merkezde aslında yatırımlık için bir arsa almıştım 430m2 turizm/ konut tercili imarlı (25%40). Bir düsencem var mantıklı mı diye soracaktım: Imarli arsa üzere bir Prefabrik yapıp ve tatilerde kulanmak. Ileride satıldığı zaman yine boş arsa olarak satmak. Sizce mantıklımıdır? Yani bir arsa "yapısız" olarak kalır ve ileride satılırsa daha dergerli olmazmi? Prefabrik icin ruhsat almam gerek. Bir ruhsat cikarmak ileri dönuk icin bir dezavantaj olurmu? Örneğin prefabrik icin ruhsat cikardim, inşaatı bitirdim ve evi tatil icin kulaniyorum. Ileride prefabriki yıkıp tekrar ruhsat cıkarıp betondan bir ev yapmak istersem sorun çıkarmı (yani arsa sahibi sadece tek bir ruhsat cikarmayamı sahib)? Tesekür ederim.

iyi gunler kocaeli körfez elmacık köyünde cesitli m2 tarlalarim var sizce tarlalari satmammi daha iyi olur yoksa değerlenmesini beklememmi