Merhaba Tebernüş Kireçci. Küçük yatırımcılara İstanbul ve cevresinde yatırımlık arsa için nereleri önerirsiniz? Silivriyi çok duymaktayız, neden Silivri? Bunun haricinde İstanbul ili dışında yatırım yapılabilecek degerde hangi il ve ilçeleri önerirsiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey. 3 seçenek arasında kaldık yardımlarınızı rica ediyorum. Birikmiş paramız ve bir miktar kredi ile Ataköy 9.kısım, Atakent Avrupa Konutları 1 ve 5.Levent de 3 adet daire beğendik. Çocuklar henüz okula gitmiyor 3 yere de uyum sağlayabiliriz ,şu an ataköy 5 te yüksek kiradayız. Evimizi almamız lazım. 1. Tercihimiz 5.leventi alır isek 0 bir daire alacağız, orada arkadaşlarımız da var, ancak epeyce bir borca yani krediye gireceğiz ,diğerlerine göre kafamız rahat olacak sadece alışma sorunumuz var.ulaşım sıkıntısı canımızı sıkabilir. Diğerlerinde borç yükümüz olmayacak ancak özellikle ataköye duyduğumuz aşkla beraber eskilik kafamızı karıştırıyor. Atakent ise Avrupa konutlarının kalitesinden dolayı ve çocuklar için site olduğundan istiyoruz. Siz olsanız tercihiniz nasıl olurdu. Kira çarpanını oturacak olmamızdan dolayı çok önemsemiyoruz. Saygılarımla

Merhaba Ümraniye Kazım Karabekir'de çıkan imarın Ada bazında olacağını Belediye Başkanı söyledi peki sizce bu süreç nasıl işler çok uzun sürer mi anlaşma ile alakalı bir şey mi müteahhiti kim belirleyecek bunları cevaplarsanız sevinirim

iyi günler tebernüş bey 700 bin tlye çorlu da de 750 metrekare yola yakın 3 katlı imarlı arsa buldum fakat aynı paraya beylikdüzü cumhuriyette 2+1 odalı 3 tane daire alınabiliyor bu noktada kararsız kaldım daireleri alsam 1000 liradan 3000 lira kira geliri var arsa ise uzun vade de dairelere göre prim konusunda daha riskli sizce hangisine yönelmeliyim biraz yardımcı olurmusunuz

merhaba tebernüş bey, bizim sultangazi'de çekme kat diye tabir edilen bir dairemiz var. Yani 3 katlı bir apartmanın üzerine 4. katı olarak inşa edilmiş. Dubleks değil. alt katla bağlantısı yok. tapu'da kaçak olarak görünüyor. Apartmanda kat irtifakı yok. herkesin arsa tapusu var. . Bizim de arsa tapumuz var. 2 sorum olacak size. Birincisi kat irtifakı/kat mülkiyeti almak için bizim dairenin yıkılması mı gerekiyor? Projede olmadığı için şu anki durumda kat irtifakı verilmez deniyor. İkincisi, kentsel dönüşüm geldiğinde biz de diğer dairelerle aynı oranlarda mı yararlanırız(biz de dahil arsa paylarımız eşit). yoksa yıkım bedeli gibi düşük bir ücret mi ödenir? teşekkürler

Merhabalar 150 binTL yatırım yapmak istiyorum yakın zamanda değirmen köye gittik arsa ofisi vasıtası ile müstakil demeleri ne yerler hisseli 400 metre tarlaya 50bin TL istiyorlar bu paraya 1000 metreye yakın müstakil yerler bulmak da mümkün götürdükleri insanlardan kandirdiklari da oluyor siz değirmenkoyun geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz birde size sormak istediğim Silivri Çerkezköy Çorlu'dan birinden bu paraya imarlı ifrazli bir arsami veya parayı üçe bölüp bu yerlerden 3 tane tarlami almalı yada herhangi birinden ne kadar alinabiliyorsa tek geniş arazi mı almalı tabiki tek tapulu devamlı söylediğiniz gibi sit alanı su havzası dere koruma olan yerler hariç sizin düşünceniz öğrenmek istiyorum siz ne yapardınız bu yatırımı 10 yıl ve üzeri düşünüyorum teşekkür ederim kolay gelsin

tebernüş bey merhaba arsamıza 2016 ocakta inşaat ruhsatı alındı ve kabası tamamlandı. müteahhid; bazı tapuların bizim üzerimize olacağı konusunda uyarmamıza rağmen, tüm kat irtifakı tapuları babamın üzerine çıkardı. şimdi, kendi üzerimize almamız için çok ciddi masraf yapmamız gerekecek. tapular ilk çıktığında masrafsız olarak başkası adına çıkarılabiliyor. müteahhidin bunu yapma nedeni, başka konularla ilgili kötü niyeti. sorum şu: kentsel dönüşüm kapsamında tapu alım-satım-devir gibi işlemlerde masraftan muaf olunuyor. bu; tapunun ilk çıktığında mı mümkün yoksa daha sonra arsa sahibi devir veya satış yaptığında da bu geçerli mi? yani babam bize şimdi devrettiğinde, yine de masraf çıkacak mı? müteahhid, tapular şimdi devredilirse masraf olacak diyor.

Merhabalar Tebernüş bey.Bursa İnegölde nüfusu artmakta olan bir mahallede gelişmekte olan bir lokasyonda 2 dönümlük bir tarlam var.tarlayı en iyi şekilde değerlendirmek istiyorum. seçeneklerim: -tarlayı imarlayıp değerinde satıp nakit elde etmek.Elde edilen nakit ile yakın çevreden 30-40 binlik yatırımlık arsalar almak. -tarlayı müteahhite verip karşılığında daireler almak ve oraları kiraya vermek. ya da daha farklı ne önerirsiniz.teşekkürler.

Merhaba, Dumankaya Ritim İstanbul maltepe, 172 m3 bürüt, 108 m2 net, ödeme= 150 bin tl peşin, 545 bin tl haziran 2016. Yatırım amaçlı alınabilir mi, fiyat sizce uygun mu ? Bana pahalı geldi.

iyi gunler diliyorum elimdeki parayla temelden ev alip onlari proje sonunda satmak istiyorum merak ettigim konu bu isin vergi kismi? devamli topraktan alip proje bitiminde karli bir sekilde satarsam bunun vergisi var midir? varsa nedir yardimci olur musunuz? tesekkur ederim kolay gelsin.