Tebernüş Bey merhaba. 19 Hazirandan beri size üç defa soru yazıp tıkladım, ama sadece üçüncünün ulaştığını bugünkü onaylama isteğinizden anladım. (Onlar ulaşmayınca, özel e-mail adresinize 8 Temmuzda bir mektup göndedim.) Ulaşmayan ikincide yazdığım gibi, 20 gün boyunca web sayfanızı okuya okuya, sorduğum bazı sorular dahil, birçok hususta çok şey öğrendim. Sağ olun! İstanbul'un Avrupa ve Anadolu yakalarını karşılaştırırken eğitim?diploma konusuna da değinmişsiniz. Biz, ona göre Anadolu yakasına yakınız, coğrafî açıdan da öyle... Ankara'da oturuyoruz. Genelde paramızın değer kaybetmemesi, özelde, birkaç yıl sonra üniversiteden mezun olacak çocuğumuzun İstanbul'da düşük maaşlı bir işi kabul edebilmesi için, orada metroya yakın, düşük aidatlı (site dışında), 2+1, kombili bir daire almayı düşünüyoruz. Bize, henüz metro gelmemiş Ümraniye'nin bazı semtlerini mi, yoksa metrosu hazır, metrekare fiyatları da benzer olan, Kâğıthane'nin Büyükdere Caddesine yakın yerlerini mi tavsiye dersiniz? Yoksa, bunlar dışında daha başka yerler mi?...Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Samsunda 100000 lira değerinde ve kira bedeli 450 lira olan bir dairem var. İstanbul'da yaşıyorum ve ev almak istiyorum. Samsundaki evimi satarak Lounge 2 projesinde brüt 84 metrekare ve büyük balkonu olduğu için 60 metrekare net kullanım alanı olan 3. Kat bir daireye 340.000 lira verip oturmak mı yoksa beylikdüzünde 900 lira kira bedeli olan 240000 liralık 100 metrekare bir ev alarak beylikdüzündeki ve samsundaki evi kiraya verip 1500 lira kira ödeyerek kirada oturmak mı daha mantıklı karar veremiyorum. Her iki durumda da %75 oranında 120 ay vadeli kredi kullanacağım. 10 sene sonunda hangi seçimin daha çok kazanç sağlayacağı konusunda tavsiyede bulunursanız sevinirim.

Tebernüş Bey Merhabalar, TOKİ, 18. Bölge, 19. Bölge ve 23.Bölge'de satışa çıkardığı projelerden bir kısmını hak sahiplerine teslim ediyor. Hak sahipleri dışında kalan konutlar satışa çıkarıldı. Başvuruları şu an devam eden 1500 konut içinden mi bu satışlar yoksa fazla konut varda ordan mı hak sahiplerine verildi diyor. Daha önce hak sahipleri belli mi oldu?Kolay Gelsin.İyi Çalışmalar.

Serdar bey merhaba, ankarada yasıyorum çeşmede yazlığım olduğu için sık sık izmire gelirim. Benim merakım ve ricam, seyrek deki uni yakını 1+1 projelerini nasıl değerlendiriyorsunuz. Bölgenin prim yapma olasılığı nedir? Üstüne biraz daha ekleyip Bornova bölgesindeki projeler mi değerlendirilmeli, sizin alternatif öneriniz neresi olabilir. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Seyrek konusunda karar vermek üzereyim. Teşekkürler.

mrb fi yapının esenyurt örnek mah. projesinden ev kiralamayı düşünüyorum burayla ilgili kullanımdan dolayı şikayetler aldınız mı sizce mantıklımı kiraya buraya gitmek

Saygıdeğer Tebernüş hocam; Biz eşimle yurtdışında yaşıyoruz.İki yıl sonra Türkiyeye dönecegiz.Yatırım amaclı Turkiyeden ev almak istiyoruz.Yakın zamanda fikirtepe ve halkalı projelerini gezdik inceledik.Inceledıgımız projeler hafriyat aşamasındadır. Sizce , fikirtepeden 2+1 100 metrekare , 550 bin civarına bir daire mi alalım ya da halkalıdan 2+1 100 metrekate 250 bin liraya bir daire alıp, fikirtepeden de 1+1 300 bin liraya bir daire daha alıp 2 daire sahibi mi olalım? Kocamla bu konu hakkında çekişme halindeyiz ne olur yardımcı olun. Saygılar..

Merhabalar Tebernuş Bey, elimizde 30 yıllık bir binada merkezi bir yerde 3+1 daire var. Kira getirisi var diye elimizde tutuyoruz, ancak binanın eskimesi, asansörsüz oluşu ve şu anda ev fiyatlarının görece iyi olması sebebiyle satıp, şehrin periferinde ilerde gelişebilecek yerlerinden imarlı arsa almak veya altın almak sizce doğru bir yaklaşım mı? Bir gayrimenkul iyi kötü bir getirisi varsa elde tutmak mı doğrudur yoksa arsa veya altın gibi şeylere yönelmek mi? Burada doğru yaklaşım tarzı ne olmalıdır? Şimdiden Teşekkürler

Merhaba, bir konuda çok ikilemde kalmaktayım. İstanbul da bir dublex ev almak üzereyim. Ev doğu cephesine bakıyor. Doğu cephesine baktığı için tereddütlerim var. Doğu cephesi alırsam. güneş ışığından ne derece istifade ederim ve bu evi almamı tavsiye edermisiniz. Bu kouda fikirlerinizi paylaşırsanız memnun olurum

Merhaba, bulgurlu ata 1 sitesinden bir daire beğendik fakat hem eski olması hem de metro sonrası zarar görme olasılığından dolayı tereddüt etmekteyiz, görüşlerinizi rica ederiz.

Merhabalar.Öncelikle sorumun aynısını araştırdım ancak bulamadığımı belirtmek isterim..sorum gelecek olursak; tapu müdürlüğünden satışı gerceklestirilebilen 380 m2 hisseli tapu geçen bir arsa almayi düşünüyorum..bu hisseler ayrılmış ve herbirinin metrekareleri ayrıymış.ve hepsinin metrekaresi tapularda 380m2 v.b. şekilde yazıyormuş.(sanırım eskiden böyle yazılmıyormuş ) .benim bu arsayı almam da ki dezavantajlarım nelerdir ? Diğer hissedarlar akraba oldugu için endişelerim var. Şufa hakkı dogar mı mesela ? Özellikle teknik terimleri pek bilmediğim için sorumu ayrıntılı yazdım.yani hisseler ayrıymış , herkes yerini belirlemiş tapu resmi müdürlükten alınıyormuş .gönül rahatlığıyla alayım mı? Çok teşekkür ederim degerli bilgileriniz için iyi çalışmalar