merhaba eşim ve ben memuruz tuzla evora istanbuldan 550 tl kiracılı 1+1 58m2 bir daireyi 175000 tl ye anlaşarak almak üzereyiz istanbulda şuan kiradayım ve en fazla 1-2 yıl istanbulda kalacağım daha sonra şark nedeniyle anadoluya geçeceğiz... bu daire konusunda kararsız kaldım 50000 peşin geri kalana kredi kullanacağız ve 10 yıl gibi bir sürede geri ödeme 234000 tl olacak şuan faizler yüksek bu faizlerle alıp yapılandırma yapabilir miyiz?? bu kadar uzun süreli o bölgede iyi bir yatırım olur mu?? açıkçası faiz oranları ve uzun süreli bu kadar para ödemek korkutuyor beni başka türlü de ev sahibi olmak zor gibi... bu konuda ne dersiniz doğru bir proje mi ve yatırım mı? teşekkürler

Tebernüş Bey; Yakın zamanda Tarlabaşı'nda, Ömer Hayyam Caddesi'nin Tarlabaşı'na yakın kısmında, yüksek giriş 2+1, içi yenilenmiş, yüksek giriş bir evi 400 bin TL civarına alma durumum var. Ev 2. derece tarihi eser. Kat mülkiyet tapusu var. Evin uzun kiralamda getirisi 2000 TL civarı, Airbnb üzerinden kiralanması durumda daha yüksek. Yatırım amaçlı düşünüyorum. 3-5 yıllık bir süre zarfında sizce uygun bir yatırım olur mu? Yada tersten soracak olursam, 3 yıl önceki fiyat aralığını biliyor musunu? Bir de özellikle dikkat etmemi, atlamamamı önerdiğiniz bir adım olur mu, kentsel dönüşüm vb. bakımlardan? Şimdiden teşekkür ediyorum.

Tebernüs bey,her sabah kalkıp üşenmeden sorulan tüm soruları cevapladığınız için teşekkürler.Ailecek insaat işleriyle ilgileniyoruz,şuan bolluca da metrekaresi binüçyüz(1300)liradan arsa almakmı mantıklı,göktürk 2B arazilerinden metrekaresi ikibinbeşyüz(2500)liradan almak mı mantıklı.2B arazileri için sıkıntı çıkar deniyor.Ayrıca en az bir yıl bekletecez.Ayrıca tavsiye edeceğiniz daha mantıklı yerler var mı,totalde birmilyonbeşyüz liraya yakın paramız var

mrb fi yapının esenyurt örnek mah. projesinden ev kiralamayı düşünüyorum burayla ilgili kullanımdan dolayı şikayetler aldınız mı sizce mantıklımı kiraya buraya gitmek

Yatırım açısından Ankaradan arsa almak yada Başakşehir Göçmen Konutlarından ,İstanbul, 75 m kare ev almak mı düşüncesi ile Göçmen Konutları ne zaman yıkılacak? Kaç yıl sonra yeni dairem verilecek? Hangi kat verilecek? Üzerine fark alırlar mı? Daire fiyatları kaç yıl sonra kaç TL olur? Önerileriniz çok önemli çünkü daire ya da arsayı ortak alacağız .Arsa ANKARA Esenboğa tarafı yeni metro gelecekmiş pursaklara yakın denildi.Bilgileriniz için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Ekim-Kasım-Aralık aylarında konut satışlarında bir düşüş oldu ve bir süredir emlak piyasasında durgunluk yaşandığı ifade edilmekte. Yılbaşından sonra bu durumun fiyatlara bir yansıması olacak mıdır? Konut fiyatlarında bir düşüş bekleyebilir miyiz? Ya da en azından fiyatlarda bir sabitlenme, fahiş fiyat yükselişlerinin durması şeklinde bir durum söz konusu olabilir mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Degerli hocam.Kucuk bir dairem vardi.KAT IRTIFAKLI TAPULUYDU.Bir musteri emlakci vasitasiyla ve konut kredisi kullanarak satin aldi.TAPU ISLEMLERI BITTI.UCRETIMIZI ALDIK.Bir hafta gecti.Suanda evi alan kisi bu isten vazgecip parasini geri isteyebilir mi.Ben parayi kullandim.14 gun vazgecme felan varmis.

İyi akşamlar Tebernüş Bey. Ağaoğlu Çekmeköypark inşaatı bir kaç aydır durduruldu. şirkete sorduğumda yeniden başlayacak diyorlar ama içim içimi yiyor. Yolunda gitmeyen nedir sizce? Saygılar

Merhaba 1 yıl önce bir avm projesinden dükkan aldım, ancak 6 aydır inşaat firması inşaatı yapmayı durdurdu. Proje teslim tarihi eylül 2019 olmasına rağmen şu an hiç hareket yok. Bu süreçte hukuki olarak ne yapılabilir, inşaat sektörü 2019 da toparlanabilir mi?

tebernüş bey kolay gelsin 2011 6 ayda innovia 4 ten daire satın aldım henüz daire teslimi yapılmadı ayrıca esenyurt belediyesi ile aralarında bulunan sıkıntıyı bıze mücbir sebeb diyerek 15 aylık kira ödemesini yapmadıkları gibi geç teslim bedelini 2015 ekim ayından itibaren başlattılar ayrıca en son ödemeyi 2018 şubat ayında yaptılar daha sonra telefonlara cevap vermeyip sadece mesaj yolu ile ülkemizin içinde bulunduğu ekonomik sıkıntıdan dolayı ödemelerinizi 2015 mayıs haziran temmuz aylarında kısım kısım yapacaklarını söyleyip o sözleri de yerine getirmediler esenyurt ile aralarındaki sıkıntıya ait 15 aylık gecikme bedelini almam mumkun mu ayrıca mücbir sebep dedikleri şeyin aslında olmadığını nasıl ıspat edebiliriz bu aşamada daireyi geri verip şu anki emlak rayiç bedel üzerinden daire fiyatını geri alabilirmiyiz ayrıca sizden ricam o bölgede emlak rayiç bedelin ne kadar olduğunu öğrenmem mumkun mu yada nasıl bir yol izlemem lazım şimdiden teşekkürler