iyi günler tebernüş bey benim arnavutköyde 75000 tl lik küçük bir arsam var burayı satıp çatalcadan daha büyük bir arsa almayı istiyorum.Elimdeki arsayı şimdi satıp mı arsa almalıyım yoksa biraz daha bekleyip arnavutköydeki arsanın değerlenmesini mi beklemeliyim. Hangisi daha karlı olur. Cevabınız için şimdiden teşekkürler

1998 yılında KİPTAŞ'tan satın aldığım Başakşehir,4.Etap 151 m2 dairelerin yangın merdiveni olmadığı için iskanı alınamadığından tapu da verilmiyor.Bu dairelerin emlak vergilerini oturumun başladığı 2001 yılından beri KİPTAŞ ödüyor.Hatırladığım kadarıyla o yıllarda İstanbul Deftardarlığı'n'dan alınan müktezada vergilerin KİPTAŞ'ın ödemesi gerektiği noktasında beyan vardı. Değişen birşey var mı?Bu konuda son vergi mevzuatı ile ilgili bilgi verirseniz sevinirim.Saygılarımla

Merhaba, Konut kredisi kullanarak ev satın almak istiyoruz. Ancak müteahhit evi ilk alıcısına satarken tapuda evin değerini düşük göstererek satış yaptığı için şuan evin fiyatı 275bin tl iken bize maksimum 130bin tl kredi çekebileceğimizi söylüyorlar. Biz de bu yanlışı düzeltmek ve ileride aynı sıkıntıyı biz satarken de başkaları yaşamaması için tapuda evi gerçek değerine çekmek istiyoruz. Ancak ev almak için zaten ekonomik durumumuzu zorlayacağız acaba ödenmesi gereken ceza ne kadar olur? Nasıl hesaplayabileceğimiz ile ilgili birçok kurum ve şube ile görüştüm ancak kesin bir bilgiye ulaşamadım. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler

Merhabalar ; 160.000 tl bir konutun %75 i kredili ( 120.000 ), geri kalanı nakit (40.000) verildiginde. Emlakçı , Satıcının gelir vergisi ödememesi için evin tapu degeri 120.000 gösterilmek isteniyor. Bu mümkün mü ? Ev kredili alınıyor zaten , %75 i kredili , gerçek değeri ortaya çıkıyor. Tapu müdürlüğü buna müsade eder mi ?

Tebernüş bey kolay gelsin 3 ay önce size bu projeden ev alınır mı dediğimde söylediğim fiyatın çok mantıklı olduğunu söylemiştiniz Artık firmanın elinde ev yok fakat devir yapan daireler var internette ve ciddi rakamlar istiyorlar. şöyle ki 102 m2 brüt daire 530 bin civarında devrediliyor Sizce tutarlı mı yoksa gerçekten kayaşehir uçuk bir hal mi aldı Teşekkür ederim

Tebernuş bey kolay gelsin, Daha once sordugum soruya hemen cvp verdinz tesekkurler.Bi sorum daha olacakti size.Uzerime kayitli birden fazla tarla tapusu var biriside hisseli.Ben bi tarlami satmak istiyorum ama yeni kanuna gore tek tapu satamiyorum hepsini satmak zorundayim,bu yuzden diger tarlalarimi esimin uzerine yapmak istiyorum ama hisseli tarlamda diger hissedara şufa hakki dogsun istemiyorum,ne yapabilirim,bagis yapsam olurmu bunun bi sakincasi varmidir. Tsk..

ben 30 yıldır yeni çamlıca mahllesinde oturmaktayım burada nasıl bir imar uygulanacak fikirtepe gibi olur mu sizce saygılarımla

öncelikli olarak cevaplarınız için teşekkürler biz Atakent 3 projesini çok beğeniyoruz. fakat Atakent 3 de 4+1 daire fiyatları 800-850 bin arasında değişiyor kira geliride 2.000-2.500 arası değişiyor. ataken 3 projesi artık tavan yaptı. bu nedenle temadan 4+1 daire bakıyoruz. bizim baktığımız daire bahçe katı olup, dek olarak yaklaşık 15 m2 alanı olacak ve tema projesi yeni olduğundan kar getirir düşüncesindeyiz Atakent 3 gelebileceği son noktaya geldi bizde bu nedenle temadan alıp kar etmek istiyoruz üstelik eşim çiçekleri felan çok seviyor. bahçe katının dezavantajları nelerdir. ve sizde tema projesi Atakent 3 kadar prim yaparmı tema sizce doğru bir seçim mi bu arada baktığımız daire brüt 182m2 nette 141m2 gelip 697 bin tl sizce doğru bir karar mı yardımlarınızı rica ediyorum.

Selamlar Tebernüş bey.Silivri Değirmenköyde arsa almak için emlakçıları günlerdir araştırıyorum.Değirmenköy Bağlar mevkiinde 20-21,Araplı mevkiinde 10-15 arası metrekare fiyatları istiyorlar.Fener köyünde metresi 21 tl olan arazi olduğunu söylediler.Kınalı Çeltikte metre karesi 23 tl olan bir arazi de buldum .Tabi bunlar imarsız fiyatları.ancak açıkçası hangisi gerçek piyasa fiyatı bir karar veremedim.Çünkü hepsi tabircaizse Hayal Satıyor.anlattıkları beklenti yüksek ama Sizce bu fiyatlar uygun mu'Metre karesi 20 tl ye aldığım bir yeri bir gün sonra 10 tl ye satamayacak bir duruma düşmek istemiyorum.Yardımcı olursanız sevinirim.Şimdiden Çok teşekkür ederim.

İstanbul dan Selamlar tebernüş bey iyi çalışmalar dilerim şuanki konut fiyatlarına bakıyorum bundan 2-3 sene fiyatlar bedavaymış ve biz görememişiz çılgınca artan fiyatlar nereye gidecek oda belli değil acaba kendi kendime diyorum şuanki fiyatlar da 2-3 sene sonra yine bedava gibimi gelecek ???? 2 milyondan aşağı daire kalmadı oda İstanbul?un kenar semtleri hiç evi olmayana kampanya yapılyor ama en düşük daire 3 milyon 1+1 hiç evi olmayan adam nasıl alsın onu işin özü zengin zenginleşti evi olmayan hepten fakirleşti sizce çözüm yabancılara konut satmamak mı teşekkürler