İstanbul Bahçelievlerdeki eski apartımanımızı yıktırıp yeniden yaptırmak istiyoruz. İnşaat Eylül 2019 cıvarı başlayıp 12 ayda tamamlanacak Müteahhit 2300 Tl/m2 + bodrumda yapılacak otopark parası 700 Tl/m2 teklif verdi. Teklif uygun mudur ? Çok teşekkürler.

Merhaba benim sorum dubleks dairenin tapusunu ayrı olarak alma imkanım var mı normalde Dairenin biri dubleks olarak geçmekte yalnız bu Tapu dubleks olan kısmı Mütahit yapmadan inşaata bıraktı ben buraya çatı katına iki daire olarak yer yaptım ve şu anda bunların tapusu bulunmamakta Bunlara ayrı birer adet Tapu alma imkanım var mı dediğim gibi dairenin biri dubleks olarak gözükmekte Ben bu çatı katımdaki yerlere Tapu alma imkanım varmı varsa nasıl bir yol izlemeyelim sizlerden ricam bu konuda bana danışmanlık yapmanız şimdiden teşekkür ederim .

Tebernus Bey iyi gunler; Bagdat caddesi Suadiye Erenkoy piyasasini nasil buluyorsunuz. Bir yanda metro insaati bir yanda yeni yapimlar bolge harfiyat kamyonlari ile doldu.. Bir suru daire bos ve hangi mutahitle konussam elinde satamadigi en azi 10 ev kaldigini soyluyor. Sizce bu bolgeden deprem oncesi ev almak hala kâr saglar mi.yikima gitme ihtimali var mi yoksa burda sistem kilitendimi.. Bölge ile ilgili goruslerinizi payasabilirmisiniz? ( umarim sizden "daha once yazmistim" diye azar isitmem ????)

Tebernüş Bey merhaba, Bugünlerde 250 bin tl lik bir yatırım yapmak istiyoruz. Ancak kafamız karışık, İstanbul'dan bir arsa mı alsak? Yoksa 1+1 bir ev mi alsak? Yada aklımızdaki diğer seçenekler, -1+1 ev yerine Beşiktaş gibi İstanbul'un merkezinde bulunan semtlerden birinden kentsel dönüşüm ihtimali olan eski kelepir bir 1+1 ya da 2+1 evi biraz da kredi çekerek sahip olmak? - diğer seçenek ise memleketimiz Lüleburgaz'da kredi çekmeden eski bir ev almak, kira çarpanı buralarda 180-190 lara düşebiliyor. Sizce en mantıklı karar hangisi? Eğer Arsa derseniz nerelerden almalı?

Merhabalar Tebernüş Bey, Avrupa konutları yamanevler projesi hakkında sorum olacaktı. Proje detaylarında 1+0 olan 256 adet daire satılacakmış. Sizce yatırım fiyatı uygun olursa stüdyo daire kiraya verilmesi konusunda zor olur mu? Bu bölgede muadil bir sitede bildiğim kadarıyla yok. iyi günler.

Merhabalar aşağı yukarı 10 yıldır üzerinde bulunan ve kirada olan dukkanin uzerine diğer irtifak hakkı malikin talebiyle diye başlıyor A.beyannamede sarı dosya ile gösterilen 21.00 m2 lik kısım üzerinde türkiye elektirik kurumu lehine irtifak hakki.yanindaki kutucukta işlem yevmiye tarihi 08,10,1986 diğer kutucukta ise işlem yevmiye no 4812.bu şekilde konu.ben ne olduğunu bor türlü çözemedim .yardımcı olabilirisiniz. Teşekkürler.

merhaba Tebernüş bey yardım ve fikirleriniz için sonsuz teşekkürler. Dahaönce B.çekmece de hisseli arsa sormuştum müstakil olsun uzak olsun demiştiniz. Şimdi de Misinli köyünde yerleşime ve evlere yakın 330 m2 arsa 65.000TL ve Saray Göçerler köyünde 7600m2 70.000TL köye 2 3 km uzakta kadastrol yola 2. parsel mera şeklinde tarlamı daha daha cazip olur diye merak ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Uzun zamandır Çanakkale Lapseki de arsa arıyordum ve otoyol kenarı ve 4 kat imarlı arsa buldum.m2 sine 500 tl istiyorlar,fiyat ve değerlenme potonsiyeli açısından karşılaştırdığınızda sizin fikrinizi almak istedim,bu arada köprü ihalesinin bu sene yapılacağı söyleniyor,ihaleden sonra fiyatlar ne kadar artar ? Teşekkür Ederim.

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul Büyükşehir Belediye başkanı Kadir Topbaş?ın geçtiğimiz aylarda açıkladığı ve belediyenin 2016 bütçesinin içinde yer aldığı söylenen 5 yeni tünel projesi var biliyorsunuz. Dolmabahçe-Levazım; Levazım-Baltalimanı; Baltalimanı-Ayazağa; Ayazağa-Çayırbaşı ve Sarıyer-Zekeriyaköy. Mevcut Çayırbaşı-Sarıyer tünelini de buna eklersek büyükşehir belediyesinin toplam 6 tünelle Zekeriyaköy?ü Dolmabahçe?ye bağlayamayı planladığını ve böylelikle şehir merkezindeki trafiğin bir kısmını tünellerle 3. köprüye taşımayı amaçladığını düşünüyorum, bu tespitime katılıyor musunuz? 3. köprü ve bu köprüyü kuzeyden 3. havalimanına bağlayacak olan kuzey marmara otoyolunu da düşündüğümüzde bir de bunları yeni yapılacak 5 tünelle şehrin merkezine bağladığınızda geçmişte şehrin dışında sapa bir lokasyon olan zekeriyaköy-uskumruköy-demirciköy gibi yerlerin önemli bir kavşak noktası haline geleceğini düşünüyorum. Bu dev alt yapı projelerinin bir şekilde kesişme noktasında yer alan Zekeriyaköy?ün de önümüzdeki dönemde altın çağını yaşayacağını ve İstanbul?da en çok değer artışı potansiyeli barındıran bölgesi olduğunu düşünüyorum sizin yorumunuz nedir acaba? Teşekkür ederim

1998 yılında KİPTAŞ'tan satın aldığım Başakşehir,4.Etap 151 m2 dairelerin yangın merdiveni olmadığı için iskanı alınamadığından tapu da verilmiyor.Bu dairelerin emlak vergilerini oturumun başladığı 2001 yılından beri KİPTAŞ ödüyor.Hatırladığım kadarıyla o yıllarda İstanbul Deftardarlığı'n'dan alınan müktezada vergilerin KİPTAŞ'ın ödemesi gerektiği noktasında beyan vardı. Değişen birşey var mı?Bu konuda son vergi mevzuatı ile ilgili bilgi verirseniz sevinirim.Saygılarımla