Merhaba tebernüş bey benim Arnavutköy tayakadında terkos yolunda 360 m arsamvar 2 sene önce aldım hiç pirim yapmıyor ilerisinde deyer kazanırmı beklesemmi satsammı beni aydınlatırsanız sevinirim tşk

Merhaba Tebernüş Bey, Yaklaşık 6 aydır Göztepe, Feneryolu, Çiftehavuzlar, Erenköy ve Şenesenevler civarında satılık daire bakıyorum 3-4 ay içerisinde oturum amaçlı bir ev almış olmak istiyorum. Bölgede birçok yeni bina fiyatlarını düşürdü, birçoğu ise fiyatını değiştirmese bile hem eleman çalıştırıyor hem paranın zaman değerinden kaybetmiş oluyor. Her sokakta 1, 2 tane satılık daire mutlaka var. Bu kadar arzın olduğu ve piyasada neredeyse hiç hareketin olmadığı bir ortamda hala eski binalarda fiyatlar yüksek ve yeni proje yapılmaya devam ediyor. Baktığım evlerde aynı emsalde gördüğüm 2 daire arasında %30 fiyat farkı olabildiğini gözlemliyorum. Sizin görüşünüz bu yıl sonuna kadar bölgede fiyatlarda bir düşüş olur mu?Bu fiyat farkları normalleşir mi? Bir kaç müteahhittin işi yarım bırakabileceği konuşuluyor, henüz yapımı devam eden bir binadan ev almak çok mu riskli olur? Cevabınız için şimdiden teşekkür eder, iyi bayramlar dilerim. saygılarımla,

merhaba size daha evvel şöyle bir soru sormuştum ve cevaplanmıştı. "merhaba evimizin yanında imar değişikliğine gidilerek(bitişik nizama) bina yapışdı. Tam oturma odamızın karşısına cep şeklinde pencere ve wc havalandırması için boşluk bırakıldı. pencereler yandan da olsa benim oturma odamın penceresine bakıyor. benim tarafımda oturan komşularımda bundan rahatsız. Işığımız ve güneşimiz zaten kesildi. Bu boşluğun önünü duvarla kapatmaları gerekmez mi. Bu konuda bizim kanuni hakkımız nedir. Projede bu boşluk gözüküyor. teşekkürler. hayırlı işler. Cevabı Oku Merhaba. İlgili inşaat hakkında belediyenin imar birimine şikayette bulunabilirsiniz." diyerek cevap vermiştiniz. Belediyenin imar birimine gittiğimde cep açılmasının hatta duvara pencere açılmasının bile mahsuru olmaığı söylendi. Kanuni dayanak verebilir misiniz? Ne yapmamı önerirsiniz. Teşekkürler. hayırlı işler

Tebernüş bey merhabalar bu üne kadar sorulan sorular ve çözüm önerileriniz için teşekkür ederiz, biz tema İstanbul dan belli birikimlerimizi birleştirerek 2+1 bir daire aldık başlangıçta yatırım için aldığımız bu daire hem bölgenin gelecekteki parlayan yıldızı hem de site tamamlandı ve çok güzel ferah şık bir site olması nedeni ile oturmaya karar verdik, Ancak site oldukça büyük 2 kapısı arası 1km, site içerisine özel kıreş açıldı senelik 25 civarı ted atekent yapıldı aynı fiyatlarda en yakın devlet okulu ise güney kapısından çıkıştan sonra 1,5-2km sonra yani sitenin diğer ucunda oturan bir kişi için oldukça mesafede biz bu konuyu satın aldığımızda Avrupa konutlarının tüm büyük projelerinde olduğu gibi buraya da en azından bir devlet okulu yapılacağını düşünmüştük ancak şuanda satış temsilcileri ile görüştüğümüzde bir devlet okulu olmayacağını bildiriyorlar, sizin geçmiş cevaplarınıza baktığımızda ise sizde cevaplarınızda projede bir devlet okulu olacağını bildiğinizi yazmışsınız, sizlerden ricamız 29 temmuzda bir basın toplantısı yapılacakmış sanırım toplantıya siz veya ekibinizden arkadaşlar katılacaktır yapılacak bu toplantıya geçmişte gelen sorular kapsamındaki bu talep ile konuyu proje patronlarına sorulmasını rica ederiz. bizim kendilerine ulaşma imkanımız olmuyor ve satış departmanındaki arkadaşlar ise bu soruna bir çözüm olmuyor, yardımlarınız ve sabrınız için teşekkürler,

Tebernüş bey kolay gelsin 3 ay önce size bu projeden ev alınır mı dediğimde söylediğim fiyatın çok mantıklı olduğunu söylemiştiniz Artık firmanın elinde ev yok fakat devir yapan daireler var internette ve ciddi rakamlar istiyorlar. şöyle ki 102 m2 brüt daire 530 bin civarında devrediliyor Sizce tutarlı mı yoksa gerçekten kayaşehir uçuk bir hal mi aldı Teşekkür ederim

Merhaba Sn. Tebernüş Bey, Ben 23 yıldır Avcılar Tahtakale mahallesinde yaşıyorum. malümunuz bizim mahalle için kentsel dönüşüm dediler. 3-4 yıldır beklemedeyiz. rezerv yapı alanı ilan edilmişti. şimdi de bakıyorum Avcılar İlçesi'ndeki Tahtakale Mahalleleri'nin ise bir kısmı rezerv yapı alanı dışına çıkarıldı. bu ne demektir. izah edebilirmisiniz. bizim adımıza iyimi olur yoksa kötümü? sizin öngörünüz nedir? değerlendirmeniz için şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş bey; başakşehir belediyesi seçim öncesi açıkladığı vaatlerinden bir tanesi olan bahçeşehir gölet alanını 5 katına çıkaracak olan park ve dere ıslahı çalışmalarına geç de olsa başlanmıştı. Fakat yapılan kısa mesafeli bir dere ıslahı çalışması haricinde bir çalışma yapılmadı ve o da durdu. Belediyeye sorduğumda bu çalışmanın İSKİ nin projesi olduğu ve kamulaştırma sorunları sebebi ile çalışmanın durduğu bilgisi verildi. Belediye kendisinin olmayan bir proje ile gurur duyarken ve projeyi sahiplenmiş gibi gözükürken olmayan sorunlar şimdi İSKİ nin üzerine kaldı ki bu sorunlar sanırım proje başlamadanda vardı. Orada Vaditepe projesi dahil birçok kişi bu projelere güvenerek ev aldı. Bu sorunlar şu an ne aşamada acaba. Yoksa sorunlar aşılamıyor denilerek böylece bırakılacakmıdır. Sizin ve editörlerinizin bu bölge hakkında yaptığınız haber ve yorumlarınız bulunmakta. Sizden ricam konunun son durumu hakkında İSKİ den bilgi almanız söz konusu ise bizlere bilgi verebilirmisiniz. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Eminevim faizsiz ev sattığını idda ediyor. Konu ile ilgili düşünceleriniz merak ediyorum. Ev alınır mı?

Merhabalar Tebernüş Hocam; Verdiğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkür ederim. Sorum şu; Duymuşsunuzdur belki, Ankara Akyurt tarafında uluslararası çapta büyük bir fuar alanı yapılmakta ve de havaalanının sol tarafında çubuğa doğruda 4000 dönümlük bir alana en az 12 fakültelik tıpta dahil büyük bir üniversite inşa edilecek. Bu iki alandada çalışmalar başlamış ( inşaat yok ama yolları projeleri hazır. İki proje içinde 1-2 ay içinde başlayacak diyorlar. Ayrıca her iki bölgedede istasyon olmak üzere metro gelecek. Soruma gelince fuar alanı yakınlarındanmı, üniversite alanı yakınlarındanmı arsa almak daha mantıklı? Bir ikinci sorumda; bu iki projenin biraz uzağından aynı paraya( bende 100 bin civarı var) daha fazla m2 almakmı yoksa yakınından daha az m2 almakmı daha mantıklı. (Mesela 100 bine 1300 m2 yer alınabiliyor 1 km civarlarında. Tabi tek tapu değil, hisseli) Teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.

kamiloba,celaliye bölgesinde yatırım amaçlı arsa ve tarla almayı düşünüyorum.ileride bu bölgeler gelişmesi nasıl olur.