Merhaba Tebernüş Bey, benim Sarphan Finanspark'ta 1+1 66 m2'lik bir dairem var ancak teslimat vaad edilen süreye göre oldukça uzadı. Noter onaylı satış sözleşmesini Şubat 2012 tarihinde yaptık ve sözleşmede teslimatın satış sözleşmesinden 30 ay sonra yapılacağı belirtilmiş bu süre bu ayın sonunda doluyor. Sarphan yetkilileri 6 aylık bir ek süre aldıklarını ve her inşaat sözleşmesinde böyle bir hakkında var olduğunu belirtiyorlar. Sözleşmede sadece mücbir sebeplerden teslimat süresi uzayabilir diyor ancak bir süre belirtilmemiş.Bu konuda birşey yapıp yapamayacağımı size danışmak istedim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Eminevim faizsiz ev sattığını idda ediyor. Konu ile ilgili düşünceleriniz merak ediyorum. Ev alınır mı?

Sayın Tebernüş Bey, Dumankaya Konsept Halkalı projesinden 2+1 124 m2 daire satın aldım. Dumankaya Konsept Halkalı projesinde sıcak su olmayacağı ile ilgili bir şikayeti daha önce bir projede böyle bir durumun olup olmadığı sorulduğunda duymadığınızı belirtmiştiniz. BİLGİNİZ OLSUN BÖYLE BİR DURUM VARMIŞ!!ÜSTELİK YİNE NE YAZIK Kİ DUMANKAYA'NIN PROJESİNDE!!!!!!! AŞAĞIDA YAZILI OLAN ŞİKAYETLER şikayetvar.com İNTERNET SİTESİNDEN ALINMIŞ ŞİKAYETLERDİR: "Dumankaya İnşaat Adres Su Sitesindeki Problemler Çözülmedi. ...Taşınalı 1 ay oldu ve 1 aydır ne sıcak suyumuz var,ne internetimiz var,..." "Dumankaya İnşaat Adres Su Projesinde Sıcak Su Yok! Dumankaya İnşaat'tan satın aldığım Adres Su projesindeki dairem 16 Nisan 2014'te teslim edildi. Teslim edildiğinde doğalgaz, su, elektrik vs gibi her türlü şeyin hazır olduğunu ve hemen yarın taşınabileceğimizi belirttiler. Ben de kirada oturan biri olarak Nisan ayı sonunda anahtar teslimi yapılmış adres su projesindeki daireme taşındım fakat dairede sıcak su yok. Konuyla ilgili satış sonrası hizmetlerini belki 30 defa aradım. Fakat bırakın çözümü doğru düzgün açıklama yapan bile yok. Site yönetimi kurulacakmış ki kazanlar yansın ve biz sıcak su kullanalım. İyi de daire teslim edilmiş, yaşam başlamış. Sıcak su gibi hayati öneme sahip bir şey için daha ne kadar beklemeliyiz?" Yukarıda bahsedilen konu bize Dumankaya çağrı merkezi temsilcileri tarafından bize söylenen sözler ile aynı. KONUYLA İLGİLİ SİZDEN DE BİR ARAŞTIRMA VE İLGİ BEKLİYORUZ TEŞEKKÜRLER...

Hilal Hanım merhaba, Bolelli Grup Şerifali de yer alan Dream Towers projesinden bir daire satın aldım Ocak 2012 de. Sözleşmemizde 1 Temmuzda daireyi teslim edileceği eğer bu tarihte teslim edilmez ise Temmuzdan başlayarak geciken her ay için kira ödemesi yapılacağına dair bir madde yer alıyor . Belirtilen tarihte teslimat yapılmadı ve böyle giderse de 6-8 ay daha yapamayacaklar. Sözleşmemizde ki maddede yer alan mücbir sebebler ( deprem,yangın,sel vb. doğa olayları) meydana gelmediğinden gecikmenin sebepleri mücbir sebepler değil. Yaptığımız görüşmelerde kira vermekten yana olmadıklarını görüyoruz.. Bir takım gerekçeler öne sürerek kira veremeyceklerini belirtiyorlar. Benim özel bir durum da var. Eylülde evleniyorum ve bu süreç beni epey yıprattı ve mağdur etti. Bu mağduriyetimizi gidermek için nasıl bir yol izleyelim sizce ? İhtar çekmedik çekelim mi ? Sözleşmeyi fesh edebilirmiyiz ? Ödediğimiz parayı yasal faizi ile geri almamız mümkün mü ? Hukuki yollara başvurmamız durumunda nasıl bir süreç bizi bekliyor? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey.150.000 tl param var ve gelecek bir kaç yıl içinde prim yapacak bir yerden yatırım için toprak almak istiyorum.Nereyi tavsiye edersiniz?

Tebernüş Bey merhabalar, konut almayı düşünüyorum. kamu bankaları çok düşük miktar kredi veriyor ama şu an 2,05 ten alabileceğiniz kadar krediyi özel bankalardan veren bir tanesi var. 1.29 yerine 2.05 ten kredi almak hakkında ne düşünürsunuz? Bu enflasyonist ortamda yüzde 2,05 oranı da fena değil midir? Kredi muslukları acilacak diyorlar ama o zaman da yine ev fiyatları yükselecek. Diğer sorum ise kredi limitinin çok yüksek olmadığı bir durumda evin parasının büyük bir kısmının dolar veya altın bozularak alınması hakkında ne düşünürsunuz? Oturmak için almıyorum, yatırım olarak değerlendirmenizi rica ediyorum. Selamlar

Merhaba Tebernüş bey nasılsınız kafam çok karışık yıllar sonra hayalimdeki evi buldum tamda parayı denkledim derken birden faizler düştü fiyatları uçurdu fırsatçılar 1 milyona nakit birikimimiz var do Başakşehir Ayazma emlak konuttan ev almayı istiyordum devirli ya da kredili bir anda fiyatlar 200 Bine yakın arttı birim daireler satılmış durumda insanlar da para yok diyorlar Kriz çıkacak diyorlar ya inanmıyorum nedense en son bir tane daire buldum 20 katlı binanın 2 . Katı Nakit 740 Bin krediye uygun bi kısmınınkredi çekip almalımıyım yoksa bira daha bekleyip faizlerin yükseldiği zaman nakit mi almalıyım nakit para kriz çıkarsa değerli olcak diyorlar beynim durdu 2 aydır değerli görüşlerinizi bekliyorum lütfen ????

Abi merhaba yıllardır sizi dinler size göre bütçem el verdiği sürece hareket etmeye calisirim geçen sene temmuz ayında istanbul bahcelievlerden 2+1 190 bine nakit yüksek giriş daire aldım içini masrafını ben yaptim 210 bine geldi daire bana. Şu anda 290 bine alıcısı var daireyi satıp 180 190 bin civarında bahçe kat 1200 tl kira getirili daire buldum artan para ilede altin almak istiyorum sizce iyi bir fikri mi

İyi çalışmalar; Samandıra daki Dumankaya Mozaik projesinden bir ev satın aldık fakat şuan şirket zor günler geçiriyor bizde karamsarlığa kapıldık.Yüklü bir peşinat verdik kalanı içinde 10 yıllık kredi çektik ödemelerimiz devam ediyor.Fakat Zaman'ında teslim edilmemesinden ve kafamızdaki soru işaretlerinden dolayı satın alma işlemini iade edip paramızı almak istiyoruz.Bu durum da yaşayacağımız kayıplar nelerdir?Zarar eder miyiz böyle bir işlem yaparsak ,böyle bir vazgeçme Hakkı'mız var mıdır?

Merhaba sayın Tebernüş Bey,öncelikle teşekkür ederek sorumu yöneltmek istiyorum.Ben bir emlakçıyla üç aylık satış sözleşmesi imzaladım ve daha sonra ailevi nedenlerle evimi satmaktan vazgeçtim,kesinlikle kimseye evimi satmak istemiyorım.Kendisi durmaksızın arayıp evi satmak zorunda olduğumu satmazsam bile komisyon ödemek zorunda olduğumu söylüyor.Sözleşmeyi defalarca okumama ve okutmama rağmen böyle bir madde yazmıyor.Ama söz konusu emlakçılar satmak zorunda olduğumu satmaktan vazgeçsem dahi yasal işlemlerle benden komisyon alıcaklarını söylüyorlar.Sizin gibi bir profesyonelden bu konuyla ilgili görüş rica ediyorum.Şimdiden çok teşekkürler.