Merhaba, ben ve ailem kiracı olarak yaklaşık 3 yıldır bir dairede oturuyoruz. Birkaç ay önce yetkililer gelip binadan numune aldılar ve riskli yapı tespiti yaptıklarını söylediler. Daha sonra binanın önüne bir müteahhit tabela dikti. Yönetici ve ev sahibine sorduk, ancak ikisi de binanın kentsel dönüşümde yıkılacağı ile ilgili bir bilgi vermiyorlar. Bilmediklerini kendilerine yazı gelmediğini söylediler. Benim sormak istediği özetle, riskli yapı raporu çıkıysa eğer bize kimse evi boşaltmamız için tebligat ya da bildirim yapmadı. Ne ev sahibi ne de tapu/belediye. Benim sözleşmem martta bitiyor. Ben şimdi evi boşaltmak istiyorum ama rapor çıkmadıysa da ev sahibine kalan aylar için sözleşmem gereği kira ödemesi yapmak istemiyorum. Ev sahibinin eğer riskli yapı raporu çıktı ise tahliye için bana bunu yazılı tebliğ etmesi gerekmez mi? Rapor çıktıysa bile bina yıkılmazsa, sözleşme bitimine kadar kalan aylar için benden kira ödemesi isteme hakkı var mı? Desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim. Syg.

Merabalar Tebernüş bey, Bosphorus City projesinin yatırımcı gözüyle bugünü ve yarını ile ilgili düşüncelerinizi almak istiyorum. Vereceğiniz değerli bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Doğu Ataşehirde oturuyoruz ve kendimiz oturmak için ev arıyoruz.Doğu Ataşehir'deki fiyatlar bildiğiniz gibi çok yükseldi.3+1 yapılı olanlar 550 binden başlıyor. Şerifali'de Elit life sitesini beğendik ama daha fazla prim yapar mı merak ediyorum. 3+1 138 m2 evlerin fiyatları 600 binden kiraları 1.900.-TL'den başlıyor. Kira çarpanı Şerifali'de daha yüksek ama kendimiz oturacağımız için şu aşamada çok önemli değil.5 yıl sonra satmayı düşünsek, finanskentin faaliyete geçtiğini varsayarak öngörünüz nedir.Bu fiyatdan Şerifali'den mi yoksa Doğu Ataşehirden mi almak daha mantıklı? Değerli yorumlarınızı almak isteriz. Teşekkürler.

Merhabalar. 2009 yılında sıfırdan satın alıp oturmaya başladığımız dairemiz brüt 100 m2 ve 3+1...4 kişilik bir aile olduğumuz için, ilk etapta bu daireyi bir yatırım aracı olarak düşündük ve bir süre oturduktan sonra satma düşüncesindeydik..Fakat bir türlü istediğimiz primi yapmamış gibi gözüküyor..Kadıköy- Kartal metrosunun 2. durağına, yeni açılan adliyeye çok yakın bir lokasyonda..Emlak danışmanlarına sorduğumuzda şu anki piyasa değeri 310-320 bin tl, kira bedeli ise 1300 tl civarı olduğu söylenmekte...Sıfırdan 210 tl'ye aldığımız dairemizin kredi faiziyle birlikte toplam maliyeti 255 bin tl'yi bulmuştu....Sormak istediğim şu; Bu site ve dairemiz yakın zamanda umduğumuz yükselişi yaşar mı yoksa bu kadar sürede prim yapmamışsa artık fazla bir beklenti içinde olmamak mı gerekir? İyi bir yatırımın ölçütü olarak satış bedeli / kira bedeli oranı kaçın altında olmalı? Şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernuş Bey.Ev sahibim noter kanalıyla ihtarname göndererek iki yıldır oturdugum evi satacağını kontrat süresi sonunda evi boşaltmak gerektiğini belirtti.Ben de kontrat süresinin bitimine 1,5 ay kala yeni bir eve taşındım.Eski ev sahibi evi satmayip kiraya vermiş Bu durumda yasal bir hakkım var mı taşınma masraflarını tazmin edebilmek için?Şimdiden ilginiz için çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey. 28 eylül 2018 tarihinde evsahibine bir yillik kira ödedim. 28 eylul 2019 da evsahibim kira suremin bittigini soyleyerek para istiyor. Bu konuda anlasamiyoruz. Ben 28 ekim 2019 da bitecegini ve bu tarihte tekrar kira odeyecegimi savunuyorum. Bu konuda bilgi verirseniz sevinirim. Tesekkurler

İstanbul Bahçelievlerdeki eski apartımanımızı yıktırıp yeniden yaptırmak istiyoruz. İnşaat Eylül 2019 cıvarı başlayıp 12 ayda tamamlanacak Müteahhit 2300 Tl/m2 + bodrumda yapılacak otopark parası 700 Tl/m2 teklif verdi. Teklif uygun mudur ? Çok teşekkürler.

Biraz Nakite ihtiyacımdan dolayı Ataşehir türkiş bloklarındaki Dairemi emsal en düşük istenilen rakamlar 360 binkenben 275 bine satıyorum Faiz oranları böyle 1 sene gidermi yada birden satışlar yükselirmi Cok kararsız kaldım. Bilginize ihtiyacım var

Merhaba tebernüş bey yatırım amaçlı The İstanbul Merter projesinden ofis almak niyetindeyiz fakat kafamızı karıştıran geçen yıl teslim edilecekken bu yıl sonu deniliyor , ayrıca kat irtifak tapusu alınıyor sizce güvenebilirmiyiz? Ya da işlemlere avukat aracılığı ile mi devam edilmeli ? Bu arada 58 metrekare fiyatları 1090.000 tl bandında çok teşekkür ederim , saygılar

Tebernüş bey merhaba , nasılsınız , Ben Şenol Arabacı ; İstanbul Ispartakule Bizimevler 8 projesi hakkında kesin olmamakla birlikte mart 2018 de lansman satışları başlanacak diye duyum aldım . Sizin herhangibir duyumunuz var mı ? Bu arada Avrupa Konutları Ispartakule 3 son oldu , 4 olacak mı ? herhangibir duyumunuz var mı ? ya'da Avrupa konutlarının hali hazırda bekleyen arazisi bulunmaktamıdır ? Teşekkür eder , saygılarımı sunarım .