Tebernus Bey iyi gunler; Bagdat caddesi Suadiye Erenkoy piyasasini nasil buluyorsunuz. Bir yanda metro insaati bir yanda yeni yapimlar bolge harfiyat kamyonlari ile doldu.. Bir suru daire bos ve hangi mutahitle konussam elinde satamadigi en azi 10 ev kaldigini soyluyor. Sizce bu bolgeden deprem oncesi ev almak hala kâr saglar mi.yikima gitme ihtimali var mi yoksa burda sistem kilitendimi.. Bölge ile ilgili goruslerinizi payasabilirmisiniz? ( umarim sizden "daha once yazmistim" diye azar isitmem ????)

Merhaba Tebernüş Bey ben Silivri'de 10-12 sene önce yapılan kınalı evleri sitesinden bir villa almak istiyorum fakat sitedeki hiçbir evin iskanı ve kat irtifakı yok.Sizce almalımıyım ileride yıkılma,tapuma el konulması gibi bir durumlu karşılaşırmıyım. ilginize Teşekkürler

Sayın Tebernüş Kireçci platformu nuzu çok uzun zamandır takip edip aynı zamanda çevremede tavsiye ediyorum.Tüm ekipinize verdiği emeklerinden dolayı teşekkür ediyorum Sorum şu olacak kira çarpanı Türkiye ortalaması nedir?

Merhabalar Tebernüş Bey, 1) Kiptaş Tepecik Konutlarında 3+1 daireler 340 Bin isteniyor bu fiyatlar sizce normal mi? 2) Sitede tapu problemi ve elektrik su için süzme sayaç kullanılıyor. Burada oturmak için daire alınır mı? Süzme sayaç kullanıldığı için bir dezavantaj olur mu? 3)Metrobüs Büyükçekmeceden geçecek ve tapular verildiğinde sizce ne kadar prim yapar?

Merhaba Tebernüş bey, Halkalı Dican Residence hakkında daha önceki yazılarınızda prim potansiyeli yüksek bir site olarak gördüğünüzü yazmışsınız, bugün halen m2 fiyatı 3700 Tl civarı olan Halkalı ortalamasının cok altında hatta en ucuz fiyata sahip. Neden prim yapmadığı ve gelecek potansiyeli hakkında fikrinizi paylaşırmısınız lütfen, sonuçta seneye marmaray ve metro hayata geçecek. Sahibi olduğum iki dairemi bugün mü satmam daha mantıklı olur yoksa 2-3 sene daha sabretmem mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Yaklaşık 6 aydır Göztepe, Feneryolu, Çiftehavuzlar, Erenköy ve Şenesenevler civarında satılık daire bakıyorum 3-4 ay içerisinde oturum amaçlı bir ev almış olmak istiyorum. Bölgede birçok yeni bina fiyatlarını düşürdü, birçoğu ise fiyatını değiştirmese bile hem eleman çalıştırıyor hem paranın zaman değerinden kaybetmiş oluyor. Her sokakta 1, 2 tane satılık daire mutlaka var. Bu kadar arzın olduğu ve piyasada neredeyse hiç hareketin olmadığı bir ortamda hala eski binalarda fiyatlar yüksek ve yeni proje yapılmaya devam ediyor. Baktığım evlerde aynı emsalde gördüğüm 2 daire arasında %30 fiyat farkı olabildiğini gözlemliyorum. Sizin görüşünüz bu yıl sonuna kadar bölgede fiyatlarda bir düşüş olur mu?Bu fiyat farkları normalleşir mi? Bir kaç müteahhittin işi yarım bırakabileceği konuşuluyor, henüz yapımı devam eden bir binadan ev almak çok mu riskli olur? Cevabınız için şimdiden teşekkür eder, iyi bayramlar dilerim. saygılarımla,

Medipol bağcılarda işe başlıyorum.Şu an 1+1 eve 2000 tl odüyorum. bu şekillde kira ödemektense bi miktar peşinat ile içinde oturabileceğim 1+1 daire satın almak istiyorum. max. 300000 tl ederinde. site içinde 1+1 evlere baktığımda;ağaoğlu my world europa, ıspartakule bizimevler, biraz da mesafeyi göze alırsak akbatı avm civarında ki daireler baktım. son ikisi km olarak uzak olarak görünse de işe gidiş ve çıkış saatlerimde daha yakın olan ağaoğlu ile dk olarak aynı süre yolda kalıyorum. günlerdir ilan yol durumu trafik bakarken tesadüfen sitenizi gördüm, yorumlarınızı okudum.. bu konuda ki kafa karışıklığıma yardımınız olabileceğini düşündüm :) teşekkürler

Merhaba, Bulut İnşaat'ın Evviva Home projesinden bir daire için sözleşme yaptım. %50 sini verdim. Kalanı anahtar tesliminde verilecek diye anlaştık. Birkaç ay öncesine kadar "tamamını ödersem tapumu alabiliyordum ama şimdi tapularda haciz var beklemeniz lazım deniyor. Bu riskli bir durum mudur? Tapumu almak istesem sadece benim tapumdaki haczi kaldırabilrler mi? Bulut İnş. sürecini de az çok takip ediyorsunuzdur. Sizce ne yapmalıyım. Bu arada proje çok yavaş da ilerliyor % 80 i bitmiş gibi.

Kiptaş Seyrantepe'deki 150 m2 deniz görür 3+1, brüt 150 m2, 1,750 TL kira getirisi olan daireyi 600,000 TL'ye satarak, Akasya Acıbadem'de 2,5+1 ve brüt 120 m2, 4,000 TL kira getirisi olan bir daireyi 1,100,000 TL fiyatla almayı yatırım amacıyla ( gelecekte oturum da yapabilirim) düşünüyorum. İki sitenin/lokasyonun gelecek 5 yıldaki değerlenme potansiyeli açısından yorumlayabilir misiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Aşağıdaki bilgiler ışığında Resim İstanbul Orman'da yatırım kararı almak doğrumudur? Konut Bilgisi:1+1 kuzeydoğu cephe 9. kat 74 m2 brüt net 46,60 m2+4 m2 depo alanı 248.000 TL İlginiz ve desteğiniz için teşekkürler