Merhaba Sayin Kirecci, Benim sorum, E-5 uzerinde Kartal Kavsagindan 1 Km. Pendik yonune dogru geldikten sonra insaatlari devam eden 3 proje ile ilgili, Mesa Kartall, Fer Yapi Mai ve Cukurova Tower. Sorumi iki bolum olarak sormak istiyorum, oncelikle bolge hakkinda ne dusunuyorsunuz. Bana nedense Kartal Kavsagindan sonrasi biraz popularitesini yitiryormus gibi geliyor. Kartal - Maltepe arasina gore Kartal - Yakacik arasi degerini nasil karsilastirirsiniz ? Yeni acilacak Metro Istasyonu bu bolgede hareket saglayacaktir elbette ama sanirim Kartal'dan sonraki istasyonlarin mesafeleri birbirlerine daha uzak olacak. DIger sorum ise proje bazli, ozellikle Cukurova Tower ve Mai'yi karsilastiriyorum. Iki proje yan yana. 15-16. katlarda 1+1 icin, metre kare fiyatlari 3.700-3.800 TL civarinda. Kira carpanlari da benim tahminlerime gore 250 civari olacaktir. Mesa'da fiyatlar biraz daha yukarida ve projede serefiye olarak iyi daireler gitmis durumda, o yuzden o proje biraz daha geri planda benim icin. Kisa ve uzun vade de bu projeleri ve birim fiyatlarini nasil buluyorsunuz ? Proje bazli dusuncelerinizi de paylasirsaniz, ilaveten mutlu olurum.

İyi günler. Esenkent'te sizce kentsel dönüşüm gelir mi? Gelirse kaç yıla gelir, tahminimiz merak ediyorum. Esenkent az katlı ve zemini sağlam gibi. Çevresindeki basçesehir ise çok katlı. Kentsel dönüşümü bu anlamda beklemek mantıklı mı yoksa kira çarpanı daha iyi olan ev almak daha mı mantıklı?

Merhabalar Tebernüş Bey nasılsınız? bildiğiniz üzere şuan Kınalı, Tekirdağ, Çanakkale ve Balıkesir arasında 300 küsür kilometrelik bir otoyol projesi var bu proje güzergahında bulunan Yeniçiftlik tarafından yazlık almayı düşünüyoruz uzun vadede sizden otoyolun pozitif etkisi olur mu (otoyolda marmara ereğlisi kavşağıda olacakmış). sağlılık bol huzurlu günler.

Merhaba Bir miktar param var ancak bu miktar konut alacak kadar değil paramı faize yatırmakta istemiyorum. Altın ve dövizden de kazanç oranları aşağı yukarı belli. Bu nedenle yapılabilecek tek yatırım arsa yada arazi olarak gözüküyor. 2012 yılında bir vatandaşa çekmeköy?ü işaret etmişsiniz ve doğru bir yönlendirme olmuş 2020 yılında istanbul ve çevresi için nereyi önerirsiniz yani siz arsa arazi almak isteseniz nereden alırdınız ? Yazılarınızı okudum yer belirleyebilirsem alırken kazanacağım

Merhaba Tebernüş Bey ,dursunköy ağılbayirinda 106 parsel 87 parselde arsam var .bu yeni açıklanan 1/1000 ölçekli imar rezerv alani olan emlak konut projelerine yakin.aradinda 2 km var.bizim arsanin durumuna etkisi yüzdesi kaçtır.bizimarsalarin imar durumu kanal istanbula mi baglidir.ne zaman imara acilir.iyi akşamlar

Teberrüş bey tekrar merhaba : İstanbul çatalca binkılıç fatih mahallesinde 350m2 tek tabulu arsa için 70bin tl fiyat iyimidir yatırımlık için

Merhabalar son günlerde gündemde olan çerkezköy kapaklı arasına yapılması planlanan termik santral çerkezköy ve kapaklı daki arsa ve ev fiyatlarını olumlu mu yoksa olumsuz yönde mi etkiler

Merhabalar; Öncelikle böyle bir hizmet için teşekkür ederim. Uygun bulursanız benim sorum şu olacak: Dedemin rahmetli olmasıyla bazı taşınmazlar miras olarak kaldı. Ancak Çanakkale Boğaz Köprüsü haberi sonrası değer kazanan ve ileride arsaya dönüşme ihtimali bulunan bir tarlada işler biraz karışık. Dedemin sağlığında anlattığı durum: Tarlayı 25 yıl önce asker arkadaşından aldığı, aralarındaki arkadaşlık hukukuna binaen noter satışı yaptıklarını (Çanakkale veya Ezine noteri hatırlamıyor) tapu devrini ertelediklerini, daha sonra arkadaşının vefatı nedeniyle çocuklarına ulaştığında 3 çocuğundan birinin konuyu bildiğini ve devir için üzerine düşeni yağacağını beyan ettiğini fakat diğer 2 çocuğunun böyle bir satışı bilmediklerini, dolayısıyla tarlanın kendilerine ait olduklarını iddia etmesi. Yan tarlaların sahipleride dedeme ait olduğunu bildiklerini söylüyorlar (hatta birine kiralayarak kirasını biz alıyoruz) ama bizim bu taşınmazı resmi olarak adımıza tescil ettirebilmemiz için izlememiz gereken hukuki prosedür nedir. Kendi imkanlarımızla noter satış kaydına ulaşamıyoruz dava konusu olursa mahkeme bu noter satışını buldurturmu ve halen geçerlimidir? İlginize ve sunacağınız bilgiye şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba tebernus bey yayinlarinizi cok dikkatli takip ediyorum her defasinda hisseli tarla almayin diyorsunuz ben 8 ay once gazitepeden 368 m tarla aldim ve hisseli olmasina ragmen tek tapu aldim yani yerim belli sizce ilerde bi sorun ile karsilasirmiyim ve gazitepenin gelecegini nasil goruyorsunuz iyi geceler

Merhaba, Serdar abi izmirde arsa yatırımı yapmak istiyorum ama inanın çok bildiğim bir yer değil.yatırım olarak da düşünebilirim belki ilerde içinde ev yapıp kendimde oturabilirim.Sahile,denize yakın dokusu,sosyal ilişkileri çok fazla bozulmamış bir yerden arsa arayışım var.yardımınıza ve önerilerinize ihtiyacım var.bir kaç yer belirtirseniz çok sevinirim.saygılarımla.