Selamlar Tebernüş Bey, Bildiğiniz gibi gayrimenkule yatırım yaparken bir çok unsurları göz önünde bulundurmak gerekecektir. Şimdi yatırım amaçlı İstanbul'da yeni inşa edilmiş lüks bir daire mi alınmalı yoksa turistik bölgelerde mesela Marmaris, Antalya, Fethiye vs daire veya yazlık mı alınmalı? Veyahut, ikisi yerine (450,000 T) e-vadeli mevduat hesabı mı açmak daha mantıklı mı? Teşekkürler

ümraniye tatlısu da bulunan cuento isimli (ydk yapı)proje 950000 tl ye daire satıyor büyük m2 145 net mevcut olup kapalı acık havuz gercekten lüx ama serifali-tatlısuda böyle projeye girmek mantıklımıdır o bölgedede 2750den fazla kira olan daire göremedim acaba daha bitmemiş finans merkezinin getireceği canlanmamı düşünülüyor tesekkürler

Merhaba. Finanskent're 2+1 kiralik bir dairede oturuyoruz (2300 TL). Bunun yerine yine Finanskent'te kredi cekerek 1+1 bir daire alip oturalim diyoruz. 1+1 85m2 18.kat fiyati 470.000 TL. Mantikli bir yatirim midir? (Su anki kira getirisi 1850 TL) Tapular gakkinda bilginiz var mi?

Merhaba Miras yolu ile bana geçen tarlaları satmak istiyorum. Çoğunun yerini bile bilmiyorum. Değer tespitini nasıl yapabilirim? Teşekkürler.

Serdar Bey, tesekkurler cevap icin. Bornova derken nereyi kastediyorsunuz, biraz daha spesifik bir bolge soyleme sansiniz var mi?

iyi günler öncelikle. İki daire arasında kararsız kaldık eşimle. İlk daire marmara royal sitesinde özka ortakların projesi ,1+1 55 metrekare 165 bin lira, kira getirisi 750 -800 tl . İkinci daire ise henüz inşaat halinde olan yine özka ortaklar inşaatın park royal prohesinde 2+1 85-90 metrekare 180 bin lira ,kira getirisi daire teslim edildiğinde 1000 lira. Marma üniversitesi eğitim ve araştırma hastanesi yanında olan bu iki sitenin yanına 2017 yılında metro gelecek. Bizim ilk evimiz olacak , kiradayız şuan, daha merkezi bir yerde, ordan gelecek kira ile kendi kiramızı kapatmaktı düşüncemiz. Size sorum hangi seçenek 4 yıl içinde daha fazla prim geyirir ve satışı karlı olur, bitmemiş siteden almak bizim için 4 yıl gibi kısa dönemli yatırım için sıkıntı olurmu, sitenin doluluk oranı ve değerini bulması açısından? teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul'da çalışıyorum ve kirada oturuyorum. Aslen Kuşadalıyım. Kuşadası Davutlar yolunda cadde üzeri, Nazilli Pazarı, Sağlık Ocağı ve Migros yanında 2 katlı 3+1 yazlığımız bulunmaktadır. Yazlık 20 yaşında 180.000-200.000 tl değerindedir, ve bir doktor tarafından klinik haline getirilmiştir. Senelik kirası 5000 TL gelir getirmektedir. İstanbul'da Beylikdüzü'nde Demir İnşaat tarafından yeni başlayacak ve 1 yıl sonra teslim edilecek Ayışığı Butik projesinden 190.000 tl 48,50 m2 1+1 daireyi bu yazlığı satıp almak mantıklı mıdır? Daire residence konseptinde düşünülmüş, metrobüse yürüyerek 5 dk, cadde üzeri, ara kat, hastane, sağlık ocağı, tıp fakültelerine, üniversitelere çok yakın konumdadır. Seneye bittiğinde 247.000 tl'ye satılacağı ve 1000 tl kira getirisi olacağı söylenmektedir. 190.000 tl'ye Beylikdüzünden istediğim muhitte oturmak için ev almam şu an mümkün değildir. Sizce oturmak için burada evim yokken ev satıp ev almak bu koşullarda ne kadar doğrudur? Kafam çok karışık durumda, keşke dememek için size danışmak istedim. Yardımcı olursanız çok memnun olurum. Saygılarımı sunarım.

Tebernüş bey,piyalepaşa özelinde hacı hüsrev olarak bilinen bölgede inşaatların başlanacağı söyleniyor.Özellikle polat inşaatın orda yatırımları var.Bu bölge için öngörünüz nedir.evimizi satmak için beklemeleyiz mi?

Tebernüş bey iyi çalışmalar.Kayaşehir 19. bölge konut fiyatlarının yüksek olması sizce neden?yeni yapılacak olan Türkiye'nin en büyük meydanına bakması buna bi etkenmi sizce?bulunduğu konum nedeniyle pirim yapma olasılığı yüksekmi?bu bölgede 145m2 3+1 daire almaya hak kazandım sizce iyi bi yatırım yapmış oldummu?çalışmalarınızın devamını dilerim..

Merhaba Sayın Hilal Hanım, Fİ Tower dan Noter sözleşmeli daire aldım,teslimat yapılamadı,kira ödemesi yapılmıyor yetmiyormuş gibi tapuda dairem başkası adına gözüküyor.Bu da yetmiyormuş gibi size başka daire vereceğiz ama o dairede başkasına teminat olarak satılmış.Bu kişiye borçlarını ödeyince geri alacaklarmış sonra bana vereceklermiş.Bu rezilliğe benzer bir olay yaşadınız mı.Ben bu problemi çözerim diyor musunuz?Lütfen mail adresime cevap verebilir misiniz. Saygılarımla,