Merhaba iki sorum olacak, cevaplayabilirseniz sevinirim. Şimdiden saygılar. Oyak grubu Izmir Buca'da 720 konutluk 3 etap bir proje yapıyor. 140 metrekarelik brüt 260.000 tl civarında. Site kapali guvenlikli ankastreli klimali.Sizce alinmalimidir. Bir de ayni bölgede Soyak da inşaat yapacakmis bir bilginiz var mi. Tam mevkisi jandarma komutanliginin oldugu yer.Bu arada migros da insaat yapacakmis.

Merhaba sayin Kirecci; sizlere sorum su,Ben Kayseriden bir Dukkan aldim parasini pesin odedim ve kat ittifaki tapusunu aldim,insat yeni bitti,simdi Mutayit bizden Mesken parasi diye ayrica bir para istiyor,biz kanunen boyle bir parayi odemek zorundamiyiz?Mutayit tum binanin meskenini almak zorunda degilmi,bunun icin yani kat mulkiyeti icin ayrica mutayide parami odememiz gerekiyor odemezsek hukuki olarak nasil bir durumla karsilasiriz.saygilar sunarim (bu konu ile ilgili mutayitle aramizda yapilmis herhangi sozlu veya yazili biranlasma yok)

Merhaba, Tebernüş Bey, yaklaşık beş yıl önce tuzla kiptaş 2. etaptan yatırım amaçlı ev aldım. Beş yıl geçmesine rağmen fiyatı yatay bir seyir izliyor. Şu an satsam zarardayım. Acaba bundan sonraki dönemde prim yapar mı? Yoksa hemen eldem çıkarmalı mıyım. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüs bey insallah iyisinizdir.suan elimde 1M Tl var siz olsaniz 10 senelik yatirimlik ne alirdiniz.

Merhaba Tebernus bey, Yıllar once dikilinin bademli köyünden 240 metrekare içerisinde ufak bir kargir ev bulunan parsel satım aldim.Hemen arkasından burası doğal sit alanı ilan edildi ve yıllarca oyle kaldi.Sonunda bu sene doğal sit alanı vasfını koruyarak köyün belirlenmiş bölgelerine imar vermeye başladılar.Ben de başvurumu yaptim ve imar durumunu aldim.Fakat cins degisikligi yapılması gerektiğine dâir not düşülmüş.Cins değişikliği yapmak icin boyle bir parselde once binayı yıkıp mi başvurmalıyım,yoksa yıkım ruhsati gibi birsey mi almalıyım?Yoksa inşaat ruhsati başvurusunda mi yapılır bu değişiklik? Tesekkurler

Hocam, dolar 8-9TL olursa MB mecburen faizleri 15-20% bandina cekecek. Bu durum sizce emlak fiyatlarini nasil etkiler?

Verdiğiniz bu hizmet için teşekkür ediyorum. Okuma yazması olmayan annemin iki katlı eski ahşap evi var. Yanında bulunan boş arsayı, müteahhit satın almış ve 2012 yılında 18. madde başvurusu yaparak, tüm parseli tek tapu haline getirmiş, komşular burayı kat karşılığı verme taraftarı ama bize hissemiz küçük olduğu için bir daire bile düşmüyor ( şu an iki katlı ahşap ev var). Bizde vermek istemedik, aynı parselde ortak malik olduğumuz için izale-i şuyu davası açıp sattıracaklarını söylediler.Madde 18'e itiraz süremiz dolmuş, hem siyasi hem ekonomik olarak ta baş edecek gücümüz yok, bölge idare mahkemesine dava açsak kazanabilirmiyiz. Mal sahibinin yaşlı ve okuma yazma bilmemesi, itiraz işlemlerini yapamaması gerekçe olabilir mi.görüşünüz için teşekkür ederim.

Selamlar: Çok faydalanıyorum görüşlerinizden, teşekkür ederim. Göktürk için başkalarının sorularına kira çarpanına ve nüfus artışına bakın diyorsunuz: Bunun hesaplanmasında brüt ve net farkından dolayı kafa karışıklığı yaşadığımdan dolayı rakamlarla sorayım: 10 senelik iyi durumdaki evin fiyatı 490000; kira getirisi ise 1800-1900 lira ediyor; geçen sene %2.3 artan nufuslu (tüm istanbulda 900 mahallede üstten 351. sırada hesapladım); kendim için Göktürk için mantıklı mı?

Merhaba tebernüş bey son günlerde konut kredisinin düşmesiyle beraber konut fiyatlarinda büyük yükselişler yaşanıyor bu fiyat artışları krediler yeni düştü diye geçici bir yükselişmidir yoksa artış devam edermi eve acil ihtiyaç yok diye nakitte bekliyorum hata ediyorum en kisa sürede alim yapmalimiyim yoksa piyasa tekrar yavaşlayip durulurmu birde izmir merkezde 20 yasinda bina 300 400 bin arasi torbalida sifir 300 400 arasi sizce hangisini almak mantikli.ben izmirde oturuyorum işimde izmirde torbalı mesafe 40 km.cevabiniz icin şimdiden teşekkürler

Yarım kalan bir binada kat maliklerinin bir araya gelerek , yarım kalan binanın bitirilmesi amacıyla atanmış bir yöneticimiz var. Yöneticimiz sadece atandıgı ve görevlendirildigi ilk toplantı haricinde, bina için yaptırdıgı işler için ayrı ayrı bir yönetim kurulu kararı alınmamıs olup yöneticinin insiyatifinde (imar barışı affı ve işlerin başka bir muthaaite devri gibi) işler ilerlemiştir. Bu durumda cıkan masraflar için kat irtifakı sahiplerinden muthaaitden tapuda bagımsız olarak devir alarak kat maliki olan bizlerin borca karşı sorumlulukları mevzut'da ne şekilde belirtilmiştir ? Çıkan borca ve masrafa itiraz hakkımız var mıdır ? Teşekkürler.