Sn Tebernüş bey Cevabı en kısa sürede verdiğiniz için teşekkür ederim Bu paraya ihtiyacım yok tekrar yatırım yapacağım Perpa iş merkezinden dükkan almayı düşünüyorum kira katsayısı 245 civarı bu arsayı 2010 temmuzda 84 dolara aldım şimdi 400 tl yani 156 dolar veriyorlar aynı anda 3 adet algığım silivri bölgesindeki arsalarımdan sadece bu sanayi arsası bana para kazandırıdı.Küçük kılıçlı dan aldığım hemen hemen dolar bazında aynı çanta da algığım dolar bazın da yarısı değerinde onları bekletmeyi düşünüyorum.Bu bilgiler ışığında değirmen köyde gelecek ve kar etme devam edecekse satmama gerek yok Allah yar ve yardımcınız olsun sağlıcakla kalın

Merhaba 27.09.2010 yılında tapuda rayiç bedeli 90.000 tl olan ev aldım (gerçekte 260.000 tl), 12.03.2015' de evimi satacağım. Belediyede evimin rayiç bedeli 2015 yılı için 137.350 tl görünüyormuş (tapumba satış bedeli 90.000 tl) .Ben evimi 460.000 tl den satıyorum. sorularım; 1-...satıştan doğacak gelir vergisi tapudaki 90.000 tl ve belediyedeki 137.350 tl arasındaki farktanmı alınacak? öyleyse ne kadar olacaktır? 2---asıl alış satış bedellerim üzerindeki farktan yani 260.000 - 460.000 tl=200.000 tl üzerindenmi hesaplanacak? öyle ise ne kadar olur? ve 260.000 ile 460.000 tl kayıtları nasıl ispatlanacakki bu tutarlardan vergi alınsın? Belki karışık sordum ama bu konular cidden çok karmaşık bizler için....İlginiz için teşekkürler

Merhabalar, Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesinde yapılmakta olan Kalekent projesi 2. etap'tan net 100m2, brüt 141m2 2+1 oturum amaçlı daire almayı düşünüyorum. 428.000TL fiyat veriyorlar. Sizce uygun mudur ? Teslimat Aralık 2016.

Bir arsada üç kişi ortak yalnız ortaklardan birisi arsadaki hissesini bir mütahide takasla veriyor.Diğer iki ortak kendisine karşı izali şuyu davası açıyor.Mahkeme süreci v.s. v.s. en sonunda dosya icra müdürlüğünde satış aşamasına geliyor.Ancak icra müdürlüğü dosyanın bilirkişide olduğunu söylüyor.Bilirkişi değer ücretini ne zaman takdir edecek.Belli bir süresi varmı bilirkişinin bu işlemi yapabilmek için.Konu hakkında icra müdürlüğü detaylı bilgi vermiyor.Bilgilendirirseniz çok makbule geçecek.Saygılarımla.

Tebernüs bey 150-170 bin arası konut olarak yatırım amaclı bir proje soyleyebilirmisiniz lutfen.cok kararsız kaldık modern collection ,stüdyo 24,evora tuzla,makromtek esenyurt.sizden bilgi bekliyoruz bu arada diger yazılarınızı okudum sadece ricamız su daha iyi olur demeniz.tesekkurler

Efendim ben size daha önce de soru sormuştum yani toki evinde kişinin çocukları ikamet koşuluyla oturabilir demişsiniz.Ben yeni evlendim benim ikamet koşulum uyuyor ama eşimin ikameti baska yerde. Yani ben babamın evinde esimle oturabilir miyim?

Merhaba. Bahçeli nizam olan arsalardan benimkisi 240 m2 yan arsa 170 m2'dir. Kendi arsama inşaat yapmak için belediyeye başvurduğumda yan arsanın da kendi başına inşaat yapabilmesi için ona belirli bir alan vermem gerektiğini söylenmektedir. Böyle olunca da benim arsam küçülmekte ve sadece 1+1 daire sığmaktadır. Ben de yan arsa sahibi ile anlaşarak ikisini birleştirmek istedim. Kendisine arsasının benim arsama şuyulu olduğunu söylediğim halde hiçbir şekilde anlaşamadık. Bu durumda ben dava açabilir miyim? Dava açarsam sadece onun arsası mı açık artırma satışa çıkar yoksa her iki arsa da mı çıkar?

Hocam Kolay Gelsin,Geçen Yıl 280.000 Tl ye Satıllmayan Eve Şimdi 350.000 Veriliyor Satna Kişi Hala Kararsız Daha da Artar mı diye (%25) 2019 Ağustos da 55.000 ne Alınan Araç Şimdi 85.000 (%55) 10 ay olmuş daha.KONUT da TAŞIT ile Yarışır mı Hocam,Lütfen Biraz Bilgilendirirmisniz TEŞEKKÜRLER

tebernus bey merhaba ben yurt dışında yaşayan kardeşime ankara mamak ilçesi kizilca mahallesinden arsa aldırdım iki adet yıllardır kizilcada imar planı bitmedi. 2013 te aldim.ordan karadeniz otobanı açılacak dediler üniversite yapılacak dediler ama bunlarin hicbiri gerçekleşmedi. fiyatlarda biri artıp azalıyor aldığım fiyata geri geliyor. değeride yüzde 50 arttı fiyatı. sizce oralar ne olur nasil olur bilginiz varmi

Merhaba. Bir ev alacaktık. Ev sahibi ile konustuk anlaştık. 3 bin kapora eft yaptık sözleşme yapmadık. Ama evdeki hesap uymadı almaktan vazgectik. Evsahibide tamam dedi. İade edecekti. 5 ay oldu 500 tl verdi. Bugun yarın diye oyalıyor şimdi. Yok kaporanız yandı ama ben insanlıktan vericem diyip duruyor. Hukuki hakkımız varmı. Siz veya avukat arkadaslarınızn fikirlerini merak ediyoruz. Tşkler saygılarımla.