Hocam, Radisson Red'in İzmirdeki projesinden otel odası almak mantıklı mı ya da genel olarak bu otel odası satın alımı hakkında düşünceniz nedir? İyi çalışmalar,

Hocam merhaba, ben memurum Ankara'da evim var. Şimdi Kayseri'de görev yapıyorum. Burada kira ödemek yerine aracımı satıp oturmak için ev almak mantıklı mı? Kullanacağım kredi 2.39 faiz oranlı 850 bin civarı. Bu konudaki düşüncelerinizi merak ediyorum. İyi günler.

Merhabalar, Özel banka kredilerinin bile enflasyona göre ucuz kalması sebebiyle 2 milyon altı bir yatırımlık daire arayışındayım. 40% peşinat, 60% kredi kullanımıyla marka bir projeden 1+1 kiracısız boş daire almak mantıklı mı. Birbiriyle bağlantılı birkaç sorum var, yanıtlarınız için şimdiden teşekkürler. 1) Sizce enflasyonist ortamda ucuz kredi kullanmak mı, 40% peşinat ile borsada 5 yıl süreyle güvenilir hisselere yatırım yapmak mı? 2) Şehir merkezinin içerisinde ulaşımı kolay bir lokasyonda müteahitten apartman dairesi mi, Sancaktepe, Sultanbeyli vb. birkaç yıl içinde metronun geleceği lokasyonlarda marka bir site içerisinde bir daire mi? Tekrar teşekkürler, sevgiler.

Oyak Dragos projesinden 1+1 brüt 82m2 net 52m2 daire için kapora vermiş bulunuyorum. 720.000 TL ye yakın bir fiyatı olacak. Dairenin adalar manzaralı olduğu belirtildi. Bu proje için yorumunuz nedir ? Gelecekte prim beklediğiniz projelerden midir ?

Tebernüş Bey selamlar. Malum İstanbul?da ev almak pek kolay değil. Merkez Bankası?nın izlediği faiz politikası sonrası bankalar kademeli olarak konut kredisinde faiz oranlarını aşağı çekiyorlar, en son Yapı Kredi 0,89?a indirmiş ki bu oran kamu katılım bankalarındaki oranın da altında. Uzun vadede ufak indirimler bile aylık taksitlere büyük etki ettiğinden sizce bu trend devam eder mi ? Beklemeli miyiz yoksa sizin çoğunlukla dediğiniz gibi ödeme vs uyuyorsa oturulacak ev alınır mi ?

Yarım kalan bir binada kat maliklerinin bir araya gelerek , yarım kalan binanın bitirilmesi amacıyla atanmış bir yöneticimiz var. Yöneticimiz sadece atandıgı ve görevlendirildigi ilk toplantı haricinde, bina için yaptırdıgı işler için ayrı ayrı bir yönetim kurulu kararı alınmamıs olup yöneticinin insiyatifinde (imar barışı affı ve işlerin başka bir muthaaite devri gibi) işler ilerlemiştir. Bu durumda cıkan masraflar için kat irtifakı sahiplerinden muthaaitden tapuda bagımsız olarak devir alarak kat maliki olan bizlerin borca karşı sorumlulukları mevzut'da ne şekilde belirtilmiştir ? Çıkan borca ve masrafa itiraz hakkımız var mıdır ? Teşekkürler.

merhaba inşaat sektör,ü hızla bulduğu arazilere konut yapıyor bazende devletin emlak konutla ortaklaşa projeleri var sizinde dediğiniz gibi her ay Türkiye,de bilmem kaç kişi evleniyor bu kadar kişi nerede yatacak nerede barınacak dediğimiz günlerde birde gözüken kredi faizleri var halen 1 li sayılara yakın bankalarda düşürmeyi düşünmüyorlar kredileri emlak konut ve bazı inşaat firmaları %0,60 faizle anlaşmalı finans kuruluşlarından kredi kullandırıyorlar ama bakıldığında bir araştırma yapıldığında o kullanılan kredi oranı gerçek değerinde alınan oranla dağlar kadar fark var örnek verecek olursak m2 4500tl olan bir konutta %0,60 kredi kullandırılıyor ama gerçek m2 fiyatı bölgenin 3,500 tl bakıldığında %2 buluyor kredinin maliyeti bu nasıl bir matematiktir firmalar burada hem devleti hem alım gücünü mü sınıyorlar? yoksa dünya düzeni mi bu gayet normal mi? neden reel fiyat üzerinden %0,60 kredi kullanılmıyor 2004 yıllarda bankalar kredileri düşürdüğünde ev satışları patlamıştı ve rekora çıkmıştı alamayanlar bile %25 peşinatla eşten dosttan borç alıp daire sahibi olmuşlardı şimdi ise 2014 den itaberen kredilerin 1.li rakamlara çıkmaya başladığından beridir kampanya altında %0,60 kredinin maliyetini üzerine koyarak m2 fiyatlarını pahalıya satan inşaat firmaları acaba kredisini ödeyemeyen kat maliklerini icradan kaç tane daire toplayıp tekrar tekrar kampanya başlattılar

Merhabalar; Öncelikle böyle bir hizmet için teşekkür ederim. Uygun bulursanız benim sorum şu olacak: Dedemin rahmetli olmasıyla bazı taşınmazlar miras olarak kaldı. Ancak Çanakkale Boğaz Köprüsü haberi sonrası değer kazanan ve ileride arsaya dönüşme ihtimali bulunan bir tarlada işler biraz karışık. Dedemin sağlığında anlattığı durum: Tarlayı 25 yıl önce asker arkadaşından aldığı, aralarındaki arkadaşlık hukukuna binaen noter satışı yaptıklarını (Çanakkale veya Ezine noteri hatırlamıyor) tapu devrini ertelediklerini, daha sonra arkadaşının vefatı nedeniyle çocuklarına ulaştığında 3 çocuğundan birinin konuyu bildiğini ve devir için üzerine düşeni yağacağını beyan ettiğini fakat diğer 2 çocuğunun böyle bir satışı bilmediklerini, dolayısıyla tarlanın kendilerine ait olduklarını iddia etmesi. Yan tarlaların sahipleride dedeme ait olduğunu bildiklerini söylüyorlar (hatta birine kiralayarak kirasını biz alıyoruz) ama bizim bu taşınmazı resmi olarak adımıza tescil ettirebilmemiz için izlememiz gereken hukuki prosedür nedir. Kendi imkanlarımızla noter satış kaydına ulaşamıyoruz dava konusu olursa mahkeme bu noter satışını buldurturmu ve halen geçerlimidir? İlginize ve sunacağınız bilgiye şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Selam tebernüş bey sizi sürekli takip ediyorum supersiniz gerçekten bir şeyi merak ediyorum aylık 4000 tl maaşlı bir yerde çalışmış olsanız 3000 tl kira geliriniz olsa exradanda 2 milyon tl paranız olsa ne yaparsınız bu soruyu sorma sebebim tamamen sizin ticari tarzınızı paraya yön verme şeklinizi öğrenmek. ben tahmin ediyorumki arsa arazi alırım dersiniz ????Lakin nereden alırsınız dairemi alırsınız yoksa nakittemi beklersiniz günümüzün şartları gergin ortam piyasaların durgunluğu terörün tavan yaptığı bir dönemdeyiz bu şartlar altında ne yapardınız

Bayramoğlunda 4+1 dubleks daire 350.000 TL ye dubleks daire almak yatırım açısından anlamlı olur mu. Hali hazırda kira fiyatları bu daireler için 1500 TL . Belediye ile görüştüm tuzla sahil yolu projesi bitirilme aşamasında olduğu bilgisi verildi.Düşünceleriniz nedir acaba