Tebernüş bey öncelikle iyi çalışmalar dilerim. Ukra hane plus sitesinde henüz alınamayan iskan ve tapu hakkında bir gelişmeden haberdarmısınız bunu öğrenmek istiyorum.projenin iskani konusunun disinda İnsaat yapi ruhsati ile ilgili gerek Buyuksehir belediyesi gerekse Esenyurt belediyesi ile alakali ciddi yasal problemler oldugu, bu konu hakkında son gelişmeler nelerdir.Kısaca bilgi verirseniz çok memnun olurum.İyi çalışmalar.

Merhabalar, Esneyurtta Yalçıntepe İnşaatın Maximoon evlerinde bulunan yüzme havuzlarını yapan firmayız. Barter karşılığında 1+1 biten bloktan dairemiz bulunmaktadır. Biz bu daireyi satmak istiyoruz ancak henüz bir gelişme kaydedemedik. Evin satışı konusunda nasıl yardımcı olabilirsiniz. Saygılarımla

merhaba tebernus bey beni fiside projesinde 1+1 77 m2 dairem var 95 bin liraya alici var ama ben kararsizim bu fiyat cokmu dusuk yoksa satmayip beklemelimiyim projenin 2016 haziranda teslim edilecegi soyleniyo. Gercekten cok kararsizim tesekkur ederim.

Merhaba Kireçci Bey, İçerenköy mahallesinin kentsel dönüşüm içinde yer alması ihtimalını ve dönüşümün olması halinde beklenen süreç hakkında ev sahipleri açısından anlatabilirmisiniz. Ayrıca kentsel dönüşümü bir kenara bıraktığımzda içerenköy mahallesinin yatırım açısından gelecek potansiyeli hakkında görüşlerinizi rica ediyorum. Saygılar

Tebernüş Bey öncelikle 15 yıldır takipteyim ücretsiz bunca yıldır yaptığınız sektörel katkı ve danışmanlık için teşekkür ederim. 2010'da topraktan aldığım o günkü 120bin Euro değerindeki daire İstanbul'da şu anda yabancı yoğunluklu hale geldi ve eve 190bin eur teklif aldım. 10 yıldır evin fiyatını eur olarak dönem dönem takip ediyorum ve böyle bir seviyeye son 1 yıl dışında hiç gelmedi. Önümüzdeki 10 yıl dolar bazlı konut fiyatları artmaya devam edeceğini söylüyorsunuz ancak hem borsa hem eurobond aktif portföy yönetebiliyorum, devletin daha geçen hafta çıkardığı 2033 vadeli usd tahvilde 9.7 yıllık net faiz var, 190bin Euro'da yıllık kazançlarla yine eurobond alarak 10 senede 430bin Eur gibi bir rakam hesap ediyorum. Geçtiğimiz 10 yılda %60 usd bazlı getiri varken önümüzdeki 10 yılda usd bazlı konut getirisi beklentiniz nedir ? Bu dönemde olmazsa bir sonraki dönemde süre anayasal olarak da dolduğu için hükümet değişikliği en geç 5 sene sonra gerçekleşecek ve yabancıya konut satışının da engellenmesi olası. Bence bu ihtimal hükümet kalsa da oldukça olası gibi de gözüküyor. 10 yıllık vadede istanbul için konut getirisi dolar bazlı beklentinizi merak ettim. İyi akşamlar

Merhaba Tebernüş Bey Öncelikle hiçbir beklenti olmadan insanlara verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim,yaşadığımız bu bireycilik çağında yaptığınız hizmet takdire şayan.Benim sorularım ; yatırım amaçlı İstanbulda daire almak için seçim sonrasını beklemek mantıklı mıdır? Faizler yükselir ve yabancıya satış kısıtlanırsa fiyatlarda düşme olur mu?Son olarak şimdi yüksek faizle kredi çeksek yeni bir kampanya durumunda yapılandırma konusundaki tahmininiz nedir? Şimdiden çok teşekkürler

Tebernüş bey, kuzeymarmara otoyolu bağlantı yolu güzergahında bulunan ( başakşehir şamlar deliklikaya yolu) 10.500 m2 arazimiz cumhurbaşkanliğı tarafından resmi gazetede yayimlanarak karayolları eliyle acele kamulaştırıldı. Belediyenin sitesinde rayiç bedel m2 başına 585 tl olarak gözüküyor. Şuanda karayollarından gelecek tebligatı bekliyoruz. Sormak istediğimiz soru karayolları tahmini olarak ne kadar ödeme yapar, rayiç bedelin altında vermesinden çekiniyoruz. Kanal istanbula yakin oldugundan dolayı piyasa değeri rayiçten fazla çünkü. Ikinci soru ise bu tebligat gelmesi ve paranin yatmasi ne kadar sürer. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, mart ayında ev almak üzereyken korona salgını ortaya çıktı biz de hem önlemler arttırıldığından hem de ekonomik olarak önümüzü görmek açısından 2 ay bekledik ancak bu süre zarfında alacağımız inşaat firması zam yaptığını söyledi sizce bu dönemde ev almak mantıklı mı çoğunu altın bozdurarak az bi kısmını krediyle ödeyeceğiz beklersek ev fiyatlarında düşüş olur mu?

Eston Şehir Koru dan 3+1 penthaus daire almayı düşünüyorum.tavsiye eder misiniz?

Merhaba Tebernüş Bey; Öncelikle görüş fikir ve önerilerinize güveniyoruz. Tekirdağ İli Şarköy İlçesi evlerin içerisinde denize 200 metre olan 233 m2 % 20 inşaat ve 2 kat imar izni olan bir arsa var 70.000 tl diyor. Aynı zamandada Sakarya İli Kocaali ilçesi yalı mahallesinde denize yakın hazır olan deniz gören bir dublek var 130 bin tl diyor acaba sizce hangisi idealdir yazlık anlamında düşünüyoruz. Arsa alsak gerekli izinler inşaat yapımı falan ne olabilir