Merhaba. Benim anneanem ataşehirin o kalite kokan koca koca rezidanslarının arasında kalmış bir gecekonduda kalıyor ve burası hazine arazisi imiş. İller bankası kendi üzerine almış burayı. Yani milli emlakta vs değil, iller bankasında. Bu yasa burayıda kapsar mı? İller bankasında olması bu yasaya girmesine engel mi? veya hazine arazisi olması bu affı kapsamasına engel mi? ve son olarak.....Yıllardır sayılarca müteahitler geldi gitti yapacağız edeceğiz çözeceğiz ama yok yok yok tık yok yani giden geri gelmiyor. Hani sıradan bir yerde olsa bu kadar şaşırmam fakat Ağaoğlu ve bu gibi zengin şirketler ataşehirin neredeyse tamamını almışken buraya dokunmaması buranın hala durumunun çözülememesine anlam veremiyorum bunu sonuçlandırmak ortaya çıkarmak için ne yapabiliriz nerelere başvurabiliriz?

Merhaba Tebernüs Bey, Bildiginiz üzere Inanlar Insaat iflas etti, acikcasi benim icin sasirtici oldu, hic beklemiyordum, bugun Terrrace Lotusu projesinin yanindan gectim, malesef hic hareketlilik yoktu. Sizin iflas konusunda detayli bilginiz var mi? Sektörde domino etkisi yapar mi?

Merhabalar. Kolay gelsin. Bize ait bir arsa var ve özel sağlık tesisi imarlı bu arsaya ticari + konut veya konut imarı alabilirmiyiz? Arsa tek ada

Bahçeşehir Yeşiltepe sıvat mevkiinde arsam var 20 nisan 2017 de oraya gittiğimde çeşitli ölçümler yapılıyordu bu nedir ve oranın son durumu nedir?

Kolay gelsin. Tuzla Aydınlı bölgesinde bulunan DKY İNŞAAT LOKUM EVLER 3+1 154 m2 yatırımlık bir ev almayı planlıyorum. Sizce kira getirisi ne olur. Ve uzun vadede 5-10 yıl sonra karlı Bir yatırım olur mu ?? Tesekkür ederim

Merhabalar sn hocam..geçen yıl kapaklıdan küçük bir arsa almıştım, 8 ay gibi bir sürede 20 bin getirisi oldu..şu anda hazır müşteri var almak isteyen.. Beniim düşüncem Merter de abdullah nafiz gürban mah.sinde arsa payı 35 mk.olan kat mülkiyeti bir ev almak istiyorum...şu anda içerisinde düzenli bir şekilde kirasını ödeyen birisi oturuyor 1400 tl.evin fiyatı ise 350 bin...benim beklentim,ileride olası bir kentsel dönüşüm beklentisi ve bu sürede de kira geliri, ben şu an mevcut evimde kiralayım ama uygun bir rakama 10 yıldır oturuyorum..ve çok memnunuz...oturabileceğimiz bie evi almadan da buradan çıkmayı düşünmüyoruz... şu aşamada sıfır yada oturabileceğim bir evi maalesef bütçemiz yetmiyor... %50 sini kredi kullanarak yukarıdaki anlattığım gibi bir yatırım şekli sizin gözünüzden nasıl gözüküyor....

Serdar Bey, tesekkurler cevap icin. Bornova derken nereyi kastediyorsunuz, biraz daha spesifik bir bolge soyleme sansiniz var mi?

iyi günler öncelikle. İki daire arasında kararsız kaldık eşimle. İlk daire marmara royal sitesinde özka ortakların projesi ,1+1 55 metrekare 165 bin lira, kira getirisi 750 -800 tl . İkinci daire ise henüz inşaat halinde olan yine özka ortaklar inşaatın park royal prohesinde 2+1 85-90 metrekare 180 bin lira ,kira getirisi daire teslim edildiğinde 1000 lira. Marma üniversitesi eğitim ve araştırma hastanesi yanında olan bu iki sitenin yanına 2017 yılında metro gelecek. Bizim ilk evimiz olacak , kiradayız şuan, daha merkezi bir yerde, ordan gelecek kira ile kendi kiramızı kapatmaktı düşüncemiz. Size sorum hangi seçenek 4 yıl içinde daha fazla prim geyirir ve satışı karlı olur, bitmemiş siteden almak bizim için 4 yıl gibi kısa dönemli yatırım için sıkıntı olurmu, sitenin doluluk oranı ve değerini bulması açısından? teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Istanbul'a 2 sene önce iş dolayısıyla geldim ve 2 senedır Bostancı'da kirada oturuyorum. Artık bir ev almaya karar verdim ve iki seçenek arasında kaldım. Ilk seçeneğim Soyak evreka sitesinde 2+1 74m2 ve 340 bin tl olan daire. Ikinci seçeneğim ise Maltepe Zumrutevler'de metroya 1km uzaklıkta olan ama minibüsle rahat ulaşılabilen, 3 yıllık, 3+1, 110m2 ve 320 bin tl olan daire. Tek başıma yaşayacağım fakat yine de ailem geldiği zaman daha rahat olmak açısından Maltepe'deki ev daha mantıklı geliyor. Diğer yandan site içinde olması bakımından Soyak daha güvenli gibi. Zümrütevler hakkında bir bilgim yok ama gördüğüm kadarıyla kentsel dönüşümle beraber gelişmekte olan bir yer. Internetten araştırırken sizin sitenize denk geldim ve fikrinizi almak istedim. Teşekkür ederim.

Ayazağa Maslak bölgesine ve diğer pek çok ticari bölgeye yakınlığı açısından avantajlı görüyorum. Anca bölgedeki büyük marka projeler ( vadiistanbul-ağaoğlu myhome-1453) gerek lokasyon açısından gerekse marka olduklarından metrekare bazlı fiyatları oldukça yüksek. Bununla birlikte ayazağa siteler bölgesinde daha butik sitelerde ayazağanın çarpık ve yoğun yapılaşması için gömülmüş durumda. Bu tarz butik sitelere ya da yeni apartmanlardan alınabilecek evler konusunda düşüncelerinizi merak ediyorum. Bir de Kağıthane de yeni projeler oldukça fazla burasıda ileride oldukça merkezi lokalizasyonda kalıcak. İki alan arasında yatırım-oturum ve gelecekle ilgili yorumlarınızı rica ediyorum.