Mrb, Esenyurt ta dairem vardı sattım değer kaybı olmasın, dolar altın riskli diye Eylül ayı gibi 0 araba almıştım. Bu herşeyin bir anda pahallandığı anda normalde arabayı satıp üzerine 50 100 koyup Pendik ve civarında daire alabiliyor iken evler 2 3 katına çıkınca şuan bu civarda daire alamıyorum. Mecbur Kocaeli tarafına bakıyorum. Pendik'te çalışıyorum, Çayırova civarında birkaç daire var.istanbulda alamadığım için de Kocaeli ye gidip oturmam,uzak kalıyor. Ama her türlü hem yatırımlık hem oturumluk bir daire alacağım. Şekerpınar merkeze yakın etrafı boşca Gold city evleri diye bir site var fiyatları uygun bilginiz var mı bilmiyorum. Yatırım amaçlı o bölge gelişir mi hiç bilmiyorum tanımıyorum o civarı. Ya 3 4 yıllık Gold city den yada 11 15 yıllık Çağdaş kentten ev alacağım. Çağdaş kent daha merkezi ama fiyatı biraz daha yüksek. Sizce hangisini almak daha mantıklı ? O civarı ve gelişme ihtimalini biliyor musunuz ? Gold City daha güzel yeni bir site ama bu fiyat patlamasında çok da artış yaşamamış.2017 de 250 iken şuan 450 550 arası. Burda 300 olanlar 900 oldu. lütfen nasıl değerlendirip karar vereceğim konusunda da fikir verir misiniz ?

Ataşehir?de finans merkezine Metropol avm ye komsu rezidans dairemizi satamadık 1 senedir.Sıfır bir Rezidans üstelik.Doluluk oranı %90 a ulastı altında Marketler için dükkanlar var ama hala bir sey gelmedi henüz..pandemininde etkisi varmı bilmiyorum ama oturdumuz yerde varoş denecek yerde normal daireler ekmek su gibi üstelik prim yapa yapa satılıyor gerçekten anlamak mümkün değil ! Anlayamıyorum inanın ! Normal daireler 1 sene içinde en az 70-100 bin arası prim yaptı rezidans bırak satılmayı fiyatlar değişmedi bunun sebebini gerçekten merak ediyorum.Bu işte bir yanlışlık mı var bilmiyorum..Kolay gelsin iyi çalışmalar..

Tebernüş Bey Merhaba ; Kasım 2016 Tarihinde Teknik yapıdan yatırım amaçlı240.000TL ye 1+1 daire satın alıp 1.000TL den kiraya verdim,Evi alırken 0,99 oranında 60 Ay ödemeli 130.000TL kredi kullandım,Kredi ödemeleri 2.890TL karı koca çalıştığımız için taksitlerimiz bizi zorlamıyor,Dün bankaya uğradım bir hesap yaptırdım eğer 102.000TL ödersem kredimi kapatabileceğimi söylediler,eğer kapatırsam toplamda 20.000TL avantajım olucak,Arabamı satıp kenardaki yaptığımız birikimimizle bu parayı ödeyebiliyoruz, ancak Bu doğru bi hesapmı acaba yoksa çok düz bi bakış açışımı ? Geri kalan 3,5 senede TL nin değer kaybı maaşlarımıza alıcağımız zam vs.düşünülürse krediyi kapatarak yanlış bir işmi yapmış oluruz konu ile ilgili görüşünüz benim için çok önemli

Ev almak için 27.07.2017 emlakçıya 2000 tl kapora verdim. Ogün dolu yağdı ve fırtına olsun ldu arabamız zarar gördü. Arabamızı alacak kişi ertesigün vazgeçti almadı. Bizde ertesigün sabahtan emlaçıyı arayarak durumu anlattık. Bize para bulmamızı ewi almamızı söyledi. Şimdi kaporamı istiyorum vermiyor. Ne yapmalıyım. Sonuçta keyfi bir vazgeçme olmadı.

merhabalar, Tema istanbuldaki gelişmeler nelerdir, Tema wold, tema plaza beklerken tema İstanbul 2 yapılacağını sitenizden öğrendik sizlerin bu konudaki bilgileri nelerdir, bölgeye acil okul,cami, vs gibi vatandaşlık hizmetleri gelmesi gerekiyor ancak belediye bu isteklere pek kulak asmıyor inşaat firmalarının yapmasını bekliyor sanırım, bölge ilgili düşünceleriniz nelerdir Tema İstanbul 2 1 gibi satış yapabilir mi? saygılar,

tebernüş bey,iyi çalışmalar,tokının malum 2023 hedefi 1.25 milyon konut,türkıyenın nufusuysa resmi olarak 78 milyon ama göc eden suriyelileri de hesaplarsak ve daha da göç edecekleri 5 sene sonra nufusumuzun 85 milyon olması muhtemel ,yaptığım amatör araştırmalara göre ülkede konutun nufusa oranı yüzde 50 oranını bulduğunda vatandaşlar konutta doyum noktasına ulaşmış oluyor ve fiyatlar yatay seyretmeye başlıyor,türkıyede 15 16 milyon konut var tuık verilerine göre,yani yapılması geren nerden bakarsanız 25 milyon konut var.tokinin orta ve uzun vadede hedefi 5 milyon konut olması gerekmez mı?bir de catalca ve silivride oldukça boş arazıler vaken tokı buralara dar gelirliler için 250 500 bin konut yapamaz mı?

Tebernüş bey merhaba, Yakacıkta yer alan rönesans sayfiyede 2+1(net 93.06 m2)ve rönesans sayfiyenin yakınında başka bir projede yine 2 + 1 (net 81 m2) olan iki daire ilgileniyoruz. Rönesans Sayfiye projesi 2015 kasım ayında tüm sosyal olanaklarıyla tamamlanıyor. Ancak diğer projede oturum 2015 kasım, sosyal olanaklar ise 20 ay sonra tamamlanıyor. Ödeme ise, sayfiye için 585 bin, diğer proje için 360 bin. Sayfiyedeki evi alabilmek için 350 bin tl değerindeki evimizi satmak zorundayız. Diğer projedeki evi ise evimizi satmadan da alabiliyoruz. Böylelikle 1300 tl kira getirisini de konut kredisi ödemesinde kullanabiliyoruz. Sosyal olanaklar küçük bir çocuğumuz olması nedeni ile bizim için önemli. Ancak maddi açıdan yanlış bir adım da atmak istemiyoruz. Yani özetlersek istanbul şartlarında iki tane 350 bin bandında eve sahip olmak mı yoksa rönesans sayfiyeden bir tek ev sahibi olmak mı? Karar veremiyoruz aklımız çok karıştı. Lütfen yardımcı olun. İyi günler

Merhaba, Çınarlı Bahçe Tuzla konutlarından 2+1 daire alıp kendimiz oturmayı düşünüyoruz. Brüt 95 m2 ve net yaklaşık 76 m2 ye geliyor. Fiyatı yaklaşık peşin olarak 350,000 TL' ye geliyor. Daire sitenin dışına bakıyor. Proje çok güzel bir proje fakat fiyatların biraz yüksek olduğunu düşünüyoruz. Bunun vermek yerine acaba kiralama yoluna mi gitsek diye düşünüyoruz. 350,000 TL' nin şuanda mevduat getirisi 2500 TL' dir ve Çınarlı Bahçe'de 2+1 dairenin kira fiyatları da yaklaşık 1200-1400 TL aralığında değişmektedir. Çınarlı Bahçe sitesini çok beğendik ve kısa vadede kiralama yöntemine gidip ve sonrasında yani 1-2 yıl içerisinde satın almayı mı düşünelim? Sizin görüşünüzü rica edebilirmiyiz? Fiyatlar ileride biraz düşermi? Yoksa aynı hızla artmaya devam edermi? Bu konuda görüşlerinizi paylaşabilirseniz memnun olurum.

Selamlar Serdar Bey, Yatırım amaçlı dükkan alırken hangi konulara dikkat etmeliyiz, kira çarpanı dükkanda nasıl olmalı? Bu amaçla balçova/narlıdere civarı tavsiye edeceğiniz bölgeler nereleri?

Abi merhaba kentsel dönüşümle ilgili bir gelişme varmı.Buralardada derbent gibi yıkılıp oturanlara ev mi yapılır. derbentde oturanlar gazetelerde cıktığı gibi olmadığını söylüyorlar.60 m ev verip birde üstüne borclandırılacaklarını söylüyorlar.B.armutlu oraya göre daha güzel konumda büyük inşaat sirketlerinin buralarda dolaştığı söylentisi var. senin kulagına gelen son durum nedir? teşekkürler