Sayın Tebernüş Bey: Öncelikle yazılarınızı uzun zamandır ilgiyle okuduğumu belirtmek ister, paylaştığınız kıymetli bilgiler için teşekkür ederim. Düzenli bir okuyucunuz olarak bana da yol gösterebilirseniz çok sevinirim. Yaklaşık 2 sene önce Erenköy tren istasyonu civarında 690.000TL karşılığı yatırım için 2+1 bir daire satın aldım. Ev yüksek katta, manzaralı ve önü kapanmayacak bir mevkide. Müteahhit kaynaklı sorunlardan evin tamamlanması 2 sene sürdü ve bu sürede hem dolar hem de ekonomide sıkıntılar baş gösterdi. Evin şu 750.000TL'den alıcı buluyor. Kira evi alırken 2600TL iken şimdi 2.000TL. Geçen süre, dolar bazındaki değer kaybı, bölgedeki inşaat yoğunluğu ve kentsel dönüşümün giderek azalmasını (kira talebine etki) göz önünde bulundurarak satış ve/veya başka bir öneride bulunabilir misiniz? Saygılar ve teşekkürlerimle, Mehmet Par

Tebernüş bey bu değerli siteyi kurduğunuz ve bizleri bilgilendirdiğiniz için size ne kadar teşekkür etsek azdır. uzun zamandır sizi ve yazılanlara verdiğiniz cevapları yakından takip ediyorum. Tekirdağ Muratlıdan arsa veya tarla yatırımı yapmayı düşünüyorum. tekirdağ uzun zamandır takip ettiğim bi bölge ve yüzde 3,8 net göz hızıyla 2016 yılında Türkiyenin en fazla nüfus artış hızına sahip 2. ili olmuş. bunun dışında büyükşehir olması, konumu, sanayileşmesi, verimli toprakları, yeni yapılan ve yapılacak mega projeler de düşünüldüğünde geleceğini çok daha parlak görüyorum. benim bütçeme uygun m2 si 350-450 tl arası değişen muratlı merkez mahallelerinde arsalar var %40, 4 kat imarlı. çorlu çerkezköy fiyatları adeta istanbulla yarışır hale gelmiş. diğer ilçelerinde uygun arsalar var ama pek gelecek yok gibi genelde tarıma dayalı. muratlıda sanayileşme çok fazla ve konumu çok iyi. saray ilçesi de gelişmekte ve fiyatlar ve imar durumları muratlıyla neredeyse aynı. siz sarayı mı önerirsiniz yoksa muratlıyı mı. düşüncelerimde bi yanlışlık var mı acaba çok hayalperest mi bakıyorum siz bu kadar gelecek görüyor musunuz tekirdağda. Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim. iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Şu sıralar lansmanı yapılan bu proje Anadolu yakasındaki en uygun proje olarak gösteriliyor. 2017 mart teslimli bu proje için siz ne düşünüyorsunuz? Gerçekten öyle midir? Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla..

merhabalar tebernüş bey sur yapı sultanbeyli iddilia projesinde 1+1 doğu cephe site içine bakan havuz cepheli 74 m2 daire için lansman fiyatı olarak 207.000 tl fiyat isteniyor sizde 5 senelik bir yatırım planı için fiyat uygunmu

Merhabalar, Bundan 3 yıl önce 80bin TL'ye ev aldım. Evin değerini bana hiçbir şey sorulmadan 30bin TL göstermişler. Evin içine 40bin TL üzerinde masraf yaptım. Hem evi alırken hem de içine yaptığım masrafta banka kredisi kullanmıştım. Alımda 60binTL'sini, içine yaptığım masrafta da 30bin TL'sini kredi ile karşıladım. Şimdi 160bin TL'ye alıcı buldum ve satmak istiyorum. Evin tapu değerini 50bin TL alımda eksik göstermek bir tarafa bir de eve yaptığım masraf dolayısıyla ev de değer kazanmış oldu. Böyle bir durumda pişmanlıktan faydalanırken alım yaptığım değeri mi, satım yapacağım değeri mi göstermeliyim? İzlemem gereken yol nedir? Yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar.

iyi günler..Üsküdar sultantepe de 30 yıl önce yapılmış ;şu anda sağlam olmadığı için yıkılması gereken 5 katlı ve direk boğazı gören bina;yıkıldığı taktirde yenilendiğinde kaç katlı olur..yani eskisi gibi 5 katlı mı yoksa;boğaziçi imar kanununa göre 3 ya da 4 katlı mı?

Merhaba sayın KİREÇCİ Sancaktepede bulunan kent life sitesinden 2+1 140 m daire satın almayı düşünüyordum ancak bazı kuşkular oluştu kafamda site nin konumu peyzajı daire kalitesi gayet güzel ama uzun zamandır oturum olmasına rağmen sitenin yarısından çoğu boş durumda ya satılık ya kiralık oturum pek yok 140 m daire fiyatı bu olanaklara sahip bir site için cazip 270,000 TL aidatı 180,00 TL Kira çarpanıda 1,000 tl civarında araştımama göre ac yapı ortaklıktan ayrılmış ve bazı vaad edilen sosyal kullanım alanları faliyete geçirilmemiş satın alınabilinirmi bilmediğimiz başka sorunlar varmıdır iyi günler

Merhabalar, Son aylarda hep ev fiyatlarinin dolara karsi deger kazanacagini soyluyorsunuz fakat bu iddaninizin yanlis oldugunu dusunuyorum. Turkiyede konut arzi az oldugu icin fiyatlar artacak diyorsunuz fakat ulkemizde arz eksigi olan asil sey dolar, evet bildigimiz yesil yesil dolar. Mb net rezervleri ekside ve halen cari acik veriyorken nasil konut fiyatlarinin dolara karsi yukselebilecegini soyluyorsunuz anlamiyorum. Iddaa ediyorum onumuzdeki 2-3 yil herhangi bir Turk lirasi varligin dolara karsi deger kazanma ihtimali yoktur. Tesekkurler

merhabalar, 40 yıllık 5 katlı binamız var Küçükçekmece civarında. onu 1.500.000 - 1.600.000 TL arası talep etmekteyiz.1/2 'si bize ait. Onu satabilirsek, yerine ne almalıyız. Öneriniz var mı? Sarıyer -Şişli taraflarında iş yerim.

Merhaba arnavutköy dursunköy 135 ada 177 parsel hakkinda bilgi verebilirmisiniz. Uzun vade guzrl yermidir. Konut rezerv alanina komşu 135 ada 151 parsel bir kismi park diger kisimlar bu thy nin konut projesinde. Sizce bu arsa beklenmelimidir