Merhaba ben eskıden memurdum.ısten tazmınat alamadan ayırdılar.Memurken kucukkoy hurrıyet G.O.P İ.S.T mahallesınden 10 yıl once ev aldım.borcunu bır turlu bıtıremedım.evı satmak ıstıyorum.ev 2.kat 85 metrekare dogalgaz sobalı 1997 yapımı bır ev.daha yenı evın kolonlarından 2.sı patlamıs.tadılat gormesı gerekıyormus.ayrıca ısı yalıtımıda yapılacakmıs.ben suan o masrafları odemem mumkun deyıl.yenı cocuk oldu.nufusumuz 5 oldu.evı satmak ıstıyorum fakat suan rakam az verıyolar.kentsel donusum gelırmı beklesek daha yuksek rakamlara satabılırmıyız.ayrıca kentsel donusum ne zaman gelecek bıgınız varmı.bana bır yol gosterebılrsenız.memnun kalırım.syg

Merhaba Tebernüş Bey, Yaklaşık 2 senedir Arnavutköy civarında arsa/tarla arayışım var ve de Boyalık konusunda karar kıldım ancak sizin de bu lokasyon hakkında değerli fikrinizi öğrenmek istiyorum. Şimdiden çok teşekkür ederim

Merhabalar. Ben apartman altında dükkan işletiyorum ve dairelerden alınan aidatın kacta kaçını ödemek zorundayım. Cünkü eskiden başka bi apartman altında da dükkan işlettim fakat o apartmanın yöneticisi benden dairelerden alınan aidatın 3 te 1 ini alıyordu. Şasırıp sordugumda ise kanunen böyle demişti. Şimdide 3 te 1 ini veya yarısını ödemek istiyorum boyle bi hakkım varmı? Not: apartmanın hicbir hizmetimden yararlanmıyorum.

Emlakçıya gittim ev istediğimi çekeceğimiz kredinin 2000 tl yi geçmemesini geçerse beni çok zorlayacağını söyledim o da halledeeğz dedi.Sonra bir heves ikinci baktığım eve oturup anlaştık evi bir akrabasının olduğunu vekaleten kendisinin satacağını söyledi Emlakçı o yüzden pazarlığı da emlakçı ile yaptık.Emlakçı 10 bin tl senet imzalattı cayma bedeli diye bir sözleşme imzaladık ve 2000 tl kapora verdim.Sonrasında bu evin iskanı olmadığını öğrendim ve evi almaktan vazgeçtim. iki hafta için de fatma hakkımız olduğunu söyleyerek.Emlakçıya neden söylemedin iskan olmadığını dediğimde ben sana evin iskanı olmadığını söylemek zorunda değilim dedi.şimdi bana 17500 tlyi getir ...Avukattan senedi al diyor. Ne yapmalıyım????

Merhaba, 2013 mayıs ayında aldığım evimi değer artış vergisi ödememek için satmıyorum.Fakat evimi başka bir evle üzerine para alarak takas yapsam yine vergi ödemem gerekir mi?

tebernüş bey yaptığınız hizmetten dolayı öncelikle teşekkür ederim çok faideli oluyorsunuz. sormak istediğim şey pendik ertuğrulgazi mah gecekondumuz var burada 20 sene oturanlara belediye miili emlak ile beraber hak tanıyıp ücreti karşılığında maksimum 350 m2 kadar hisseli tapu veriyor ve burada büyük bir kentsel dönüşüm olacağından bahsediliyor bu nasıl olabilir hisseli tapum 350 m2 olduğu takdirde bana nasıl bir hak tanınır başka bi yerde bunun örneği varmıdır saygılarımla iyi çalışmalar

Yeşil tepe den mi arsa almak karlı olur,yoksa ıspartuvan çayırın dan mı ayrıca ıspartuvan cayrinin bir kısmı sit alanı ilan edilmiştir diyorlar bilgilerinizi paylasirmisiniz efendim

Sayın Gürsel Hocam Merhaba, Müteahhitle aramızda sözleşme imzaladım, ev alacaktım. Mütaahit, Sözleşmeye "....Limited şirketi yönetim kurulu üyesi" kaşesi basarak imza attı. Sözleşmede konutun parasının ne şekilde ödeneceği yazıyordu. Banka kredisi ile bir miktar, peşin bir miktar ve senetle temmuz ayında olmak üzere belirlenmişti. Mütaahit bizden kapora istedi. Sözleşmede yazmıyor ama biz elimizde nakitimiz var nasıl olsa iki gün sonra bankadan alınca tapuya gidip parayı vereceğiz düşüncesiyle 10,000 TL kapora verdik. Biz bu arada krediye başvurduk. Kredi çıktı. Ancak banka işlemlerini yapacağımız gün eşimle mütaahitin yapacağı birkaç eksik bitmiş mi diye gittiğimizde üç odanın duvarlarının kabardığını gördük. Mütaahiti aradık ve odaların çok kötü durumda olduğunu bu durumda bu daireyi alamayacağımızı söyledik. Bizi tehdit etti, ben o sorunu gidereceğim, siz beni mağdur ediyorsunuz nasıl vazgeçersiniz, sizin yüzünüzden kaç alıcıyı çevirdim ve sizde o evi alacaksınız dedi. Sözleşmeyi imzaladıktan 10. gün sonra avukata giderek noter aracılığıyla fesh ettik ve avukatım ödenen kaporanın 3 gün içinde iadesini istedi. (Elimizde mütaahitin adı soyadı yazılı, Kaparo- 10,000 Tl verdiğimize dair fatura var) Ancak 12 gün geçmesine rağmen hiçbir geri dönüş olmadı. Kaparoyı almak için Tüketici Mahkemesine mi gitmeliyim? Mütaahit yönetim kurulu üyesi olarak sözleşmeyi imzaladı , ancak kaparo aldığına dair verdiği faturada kaşe yok sadece adı soyadı yazılı. Lütfen yardımcı olur musunuz? Geri paramı nasıl alabilirim?

Merhaba, geçen sene sizi dinleyerek TL borçlanarak daire satın almıştım, yönlendirme için çok teşekkürler. Fiyatlar uçtu. Bu sene de elimde 200K nakit var. Sizce bu miktar ile Mart ayında borsaya mı girmeliyim yoksa üstüne de bir miktar TL borçlanarak daire yatırımı mı ya da araç mı satın almalıyım? Çok teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernus bey. Biz 1+1 site içi ev ve üst segment bir araba sahibiydik. Oturabilecegimiz bir ev almak için ikisini de satmıştık. Ev ile coin alıp battik. O yüzden şu an o paraya hiç dokunmuyoruz çünkü kalmadı gibi bişey. Yükselirse diye beklemeye karar verdik. Arabanın parasıyla da oturacagimiz evi alamadığımız için şu an yatırım için bir ev bakıyoruz. Kısacası 1 milyonumuz var nakit olarak. Aylık gelirimiz 33 bin. Ben suryapı golbahce den ev almak taraftarıyım biraz 500-600 civarı kredi cekerekf fakat eşim yeri uzak olduğu için istemiyor. Onun fikri ise hiç krediye girmeden sancaktepeden yine sıfır normal mahalle arasından bir ev almak 1100 e. Bense marka projelerin daha çok kazandıracağını düşünüyorum. Kredi ödemek bizi zorlamayacak sonuçta. Sizin öneriniz ne doğrultuda acaba?