Merhabalar sayın KİREÇCi! Öncelikle bu kadar insana yardım ettiğiniz için ve sayenizde doğru yatırımı yapabildiğim için çok teşekürler. Benim sorum Tekirdağ Ergene ilçesine bağlı ahimehmet köyünden yola 3. Parsel 8650 m2 arsa alıcam. 2175 parsel fiyat 200000 tl. Uzun zaman için iyi yatırım olurmu. Sanayi imarına yakın. Uzun vadede (10) yıl için iyi bir yatırım olurmu? Teşekürler!

Merhaba Tebernüs bey, bircok kez hisseli tapulu yerdense müstakil tek tapulu yeri tavsiye ettiniz. Mutlaka müstakil tapulu yer daha iyidir, bunda bir tereddüt yok. Ancak 175.000-200.000 TL arasi yatirim yapmak istedigim Arnavutköy Tasoluk ile Catalca arasinda bulunan bölgelerde bulunan tarlalarin hemen hemen %90 hisseli tapu. Müstakil tapu cok zor. Ya imarli arsa, ona gücümüz yetmiyor yada cok büyük tarlalar oluyor (10 dönüm, 15 dönüm gibi). Hisseli tapudan uzak durunca belki de yatirimi ya hic yada cok gec gerceklestirebilecegiz. Peki hisseli bir yer almanin riskleri nelerdir? Sayet hisse alinan tarlanin her yeri esit degerde ise ileride neresi düserse düssün, sonucta hisse karsiligi yere sahip olmus olmaz miyiz? Bu konuda aydinlatirsaniz cok sevinirim. Tesekkür ederim. Saygilarimla Ömer TAK

Merhabalar, Mavişehirde Optimus Sitesinde evim var.Yatırım için almıştım. Kiraya verdim.Ancak İzmir'de kentsel dönüşüm başladı diye duydum.Acaba Kentsel Dönüşüme yatırım yapsam daha çok kar edermiyim? Kentsel dönüşüm hangi bölgelerde başladı?Kentsel dönüşüm için hangi bölgeye yatırım yapmalıyım? İlginiz için çok teşekkürler

bir sitede dairem var mütahit ile toprak sahibi davalık yani kat mülkiyetimiz yok yine davalık oldukları için yapı kullanım izni yok böyle bir durumda bu site için aidat ödemek zorundamıyım? şayet ödemek zorunda değilsem ödediğim aidatları geri almak için hangi yollara başvurabilirim

Serdar Bey Merhaba, Yatırım amaçlı Buca TOKİ 1 veya 2. Etaptan daire almayı düşünüyorum. 111m2 daireler 155 bin tl kira getirisi ise yaklaşık 500-550 tl. Buca TOKİ konutlarının daha fazla değerlenme durumu varmı dır?

merhaba tebernüş kireçci öncelikle iyi çalışmalar dilerim.ben bilindik bir marka olan migrosa kendi mülkümü kira karşılığında migrosa verdim.yıllık olarak hesapladıgımda 85bin euro olan kiram şuan ciro yuzunden 35bin euro kadar miktara düştü.biz ciro üzerinden anlaşmıştık.ciro düşük geliyor ve firma ya da market müdürü ciroyu artırmak için hiç çaba göstermiyor.emsallerinden cok cok düşük kira alıyorum.migrosu kiracılıktan cıkarmak istiyoruz ne yapmalıyız.

merhaba Tebernus bey, satin aldigimiz konut icinn yapilan sozlesmede bölüm tipi olarak "ofis veya işyeri" ibaresi var. Henuz insaat asamasinda. Bu durum oturan icin maddi veya manevi sorun yaratir mi?

İyi günler tebernüş bey şuan 84 bin birikmişim var ankara natoyolunda 200 bine 7.kat bir ev var site dairesi kira getirisi 900 ile bin tl arası memurum dogu görevine gitmeme 2 yıl var 135 bin 72 ay kredi cekmeyi planlıyorum ev bana 6 yılın sonunda 317 bine geliyo 6 yıllık verecegım kırayı duştugumde 245 bine düşüyo fakat 6 yıl beklesem biriktirme koşullarıma gore 425 bin param olacak sizce evmi alıyım yoksa biriktirmeye devammı edıyım cevabınız için şimdiden teşekkur ederim

Merhabalar Tebernüş Bey, Kat irtifakı tapusu olan çatı piyesli dubleks daireme, kat mülkiyeti tapusunu almak istiyorum. 1.Çatı piyesine küçük de olsa (5 mt kare) alan ekledim ve ayrı kapı açtım.Sorun teşkil eder mi ? 2.Kat mülkiyet tapusu için diğer kat maliklerinin de rızası gerekir mi? 3.Kat mülkiyetine gecmek icin imar barışından mı faydalanmalıyım.Tek başına kendi dairem için başvurmam yeterli midir? 4.Gerekli belgeler nelerdir ve nereden temin edebilirim? İyi çalışmalar .

uphill court bahçeşehir şu anda 1+1 sitelerin arasında hem uygun hem kaliteli dumankaya modern ise biraz daha bahçeşehir dışında kalite bazında uphill court varyap ve teknik yapının önderliğinde yapıldı hiç düşünmeden uphill court tavsiye ederim yönetimsel olarak aidatlar şu anda b1 bloğa öneririm daha oturmuş daha profesyonel konumu daha iyi fiyatlar hem uygun hem kaliteli tebernüş bey bu arada saygılar