Tebrnüş Bey;dün size sorduğumuz Arnavutköy Sazlıbosna da m2 si 120 tl den 5 dönüm yerin imar planında durumu (İMAR PLANI YOK,SAZLIDERE İÇME SUYU HAVZASINDA,KISA MUTLAK MESAFELİ KORUMA ALANI) olarak gözüküyor.Biz burayı zaten kanalistanbul projesi kapsamında yatırım olarak düşünüyoruz.Sözkonusu yerin bu durumu kanal projesi uygulamaya geçirilirse bu belirtilen tanımlamalarının dışına çıkarılır mı? Sakıncalarından bahsederseniz memnn oluruz.Teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş bey , sorum şu Çorluda eski marmaracık beldesi şuan ergene ilçesinde 500m2 700m2 %30-40 ve 3 kat imarli ifrazlı arsalara 85,000 ile 120,000 tl kadar isteniyor, 4,000/5000/6000 m2 tarlalara ise 80,000 ile 150,000 tl arası fiyatlar isteniyor benim yatırım planım en az 10 yıl vade için düşünüyorum sizce hangisi mantıklı bana bu konuda yardımcı olursanız sevrinrim. daha önceki sorularıma verdiğiniz cvplar için teşekkür ederim.iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş bey, geçen gün Westside projesinden 3+1 daire baktığımızı ve 400 TL civarında olduğunu tarafınıza iletmiştik, sizde uzun vade yatırımında uygun olabileceği görüşünde bulunmuştunuz. Ancak aklıma takılan önemli soru şudur; biz başakşehir oyakkent 2+1 de oturuyoruz ve beylikdüzündeki 2 sene sonra bitecek olan projeden ev alabilmemiz için başakşehirdeki dairemizi satıp kiraya geçmeyi düşünüyoruz. Gereksiz bir riskin altına giriyor olabilirmiyiz, başka yatırım alternatiflerini değerlendirmek daha mantıklı olmaz mı? Önemli bilgi birikiminiz için çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Alibeyköy kentsel dönüşüm projesi kapsamında ,lokasyon olarak Finanskentin karşısı ,mermer fabrikalarının üstü.Yeni başlanacak üç bloktan oluşan küçük bir konut projesi (m2 2400 tl).Düşüncelerinizi almak isterim. Teşekkürler, Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba Bak Yapı nın beylikdüzünde yapmayı planladığı Prestij Park evleri hakkında bilginiz var mı? Proje diğerlerine göre m2 bazında ucuz görünüyor. Bak Yapı yı araştırdım Bursa da köklü bir firma ancak henüz İstanbulda ilk projeleri fiyatları görünce emin olamadım zira 3+1 için tüm bedeli peşin vereceğim ancak 2015 teslim diyorlar sizce bitirebilirler mi? teşekkürler

Merhaba.Emlak Konut Arnavutköy Yenişehir projesinde 3+1 dairea hak sahibiyim. Peşin fiyatı indirimli 5.9 milyon ? , 7.5 milyon ? 60 ay %1,99 ile 10-11 milyon ? arası ödemesi mevcut . Peşinat 2.250.000 ? 1.sene Ara ödeme 1.125.000 ? 2. Sene Ara ödeme 750.000 ? 3. Sene Ara ödeme 750.000 ? aylık taksitler 101.000 ? 04.10.2024 tarihine kadar peşinat yatırılıp sözleşme imzalamam gerekiyor. Bu şartlarla bu daire alınmalı mı,proje hakkında ne düşünüyorsunuz ? Şimdiden teşekkür ediyorum.

Tebernüş Bey Merhaba, Kurtköy bölgesinde 2 daire arasında kararsız kaldık. Biri Parktown da 2+1, 115 brüt 86 m2, 560.000 TL, ortalama 2.100 den kiraya verileceği belirtiliyor. Diğeri Kentplus Newportta, 2+1, 107 brüt 89 m2, 495.000 TL 1.800 TL kira istiyor. Yatırım amaçlı bakıyoruz, sizce hangisi daha mantıklı bir yatırım olur? İstanbul ortalamasının üzerinde midir? Değerli görüşlerinizi almak isterim. Teşekkürler, İyi günler.

Avcilar hoşdere yeşilkent ıspartuvan çayırı 504/6 parsel de arsama acaba kanal İstanbul geçiyor mu şayet geçerse istimlak Fiat metrekare ne olur teşekkür ederim

Sayın tebernğş bey ağustos ayında 187 bin tl param vardı o parayla 7.49 dan euro aldım euro şuan 6 lira bozup evmi alıyım yoksa secimden sonra euro cıkarmı lütfen bi öneride bulunun saygılar

Merhaba. Tebernüş bey, 6306 sayılı kanunu adeta kendiniz yazmış gibi seviyorsunuz. Kadiköy ilçesinde tapu sahibi olduğum bir dairede karot alındı. İtirazlar sonrasında çürük raporu kesinleşti. Bir kat maliki güçlendirme davası açtı, diğer bir kat maliki ise arsa payı tespit davası açtı. İlçe Belediyesi binanın elektriğini kesti ve mühürledi. Bina boşaltıldı. Görüşülen inşaat şirketleri arsamızdaki toprağın yetersiz olduğunu ve bölgedeki m2 fiyatlarının aşağı indiğini söylüyorlar. Minibüs Caddesi ile E5 arasında kalan kısımlarda m2 fiyatının 6.000 tl seviyesine düştüğünü öne sürerek daire başı ortalama 100.000 türk lirası EKSTRA para istiyorlar. Ben hiç değilse kira gelirimden oldum fakat insanlar evlerinden oldular. 2 tane hukuk davası ve toprak yetersizliği var. Avukata gidin cümlesinden daha detaylı bir yorum rica ediyorum.