Merhaba Tebernüş Bey, Yıllardır sizi takip etmekteyim sizin değerli görüşlerini ve bakış açınız bizler için çok faydalı oldu size bir soru sormak istiyorum geçenlerde yazmış olduğunuz borsalarda yağma başladı yazınızı okudum. Ev alacak kadar parası olmayanlar için borsada Türkiye? nin lokomotif firmalarının 3-4 tanesine tanesinde uzun vadeli olarak yatırım yapılsa getiriler hiç fena olmaz diye düşünüyorum tabiki gayrimenkul gibi unutmak koşulu ile gayrimenkulün getirisi oturmuş olduğum daireden biliyorum azımsanmayacak kadar yüksek. Peki sizin borsada yatırımlarınız var mı yada yapmayı hiç düşündünüz mü önümüzdeki dönem borsalarda enteresan hareketler görecek miyiz? Saygılar

Kentsel dönüşümdeki dairemiz müteahhit tarafından bitirilmek üzere. Tapu sahibi kayınpederim vefat etti. Müteahhit binada daire başına 175.000 tl istemişti. Mirascıların bu parayı ödeme durumu yok. Daire satılsın bu para oradan düşülsün istiyorlar. Müteahhit bu daireyi nasıl satabilir.

merhaba, hadımkoy sazlı bosna golune yakın bir arsam var. 500 metrekare kadar. acaba bekletmeliyim ? kanal istanbul diyorlar ama ortada da net birşey yok. bolge gelişimi ve arsa fiyatları konusunda değerli görüşlerinizi rica ederim

Merhaba Tebernüş Bey babam müteahhite yapılan binanın %40' ı babamın olucak şekilde anlaşmıştır.Ancak bina 7 daire 5 dükkan olup;bize 3 daire ve 1 dükkan verdi.Bu haksız duruma karşın ecrimisil davası açmış olup geriye dönük 5 yıllık tazminat aldık.İmar başvurusu yaparken biz binanın %40' ı mı yoksa 3 daire 1 dükkan için mi başvuru yapmamız gerekir.

Arnavutköyde 20 yıl önce muhtar senetli yer almıştık burayla ilgili hiçbir vergi yada makbuz ödemesi yok içinde hiçbir yapı yok buyıl tapudan baktırdım başkalarının adına tapulanmış bununla ilgili nasıl bir yol çizebiliriz saygılar

Ben 1+1 apart daire alacağım. Sözleşme imzalayacağız.Kafama takılan şu iskan harcını ben mi ödemem gerekiyor. yoksa inşaat firması mı. Bir de iskan harcı ne kadar bilgi alabilir miyim. Ve müteahhit resmi açıdan ne kadar güvenilir bunu nasıl araştırabilirim.Yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Konut Nasıl Alınır? yazınızdaki o "bir şirketin satın alma biriminde çalışan" kişiyim. Muhtemelen de yapacağım en büyük satın alma bu olacak. Mintek firmasının bu konuyla alakalı olarak sorulmuş bir sorusuna rastlamadım. Zira yeni bir proje ve tanıtımı şu zaman kadar sadece gazete insert yoluyla yaptılar. Geçenlerde satış ofisini ziyaret edip, yetkili iki bayan ile görüştük. Pazarlıklarımızı da yaptık. Hemen yanında bulunan sitedeki, oturuma hazır emsal daire ile yapımına yeni başlanmış olan projedeki daire fiyatları aynı. Örnek verecek olursam aynı parayı verip hemen oturmaya başlayabileceğim daire fiyatına, 2018 Mart ayında oturmaya başlayabileceğim. Sizce projenin oturuma hazır hale gelmesinden sonra doğru bir yatırım mı olur ? Araştırdığım kadarı ile firmanın büyük sorun çıkaran bir şikayetine ve memnuniyetsizliğine rastlamadım. Fakat geç teslimden dolayı, ev sahibinin kirasının ödenerek mağduriyetinin giderilmesi konusunda sorunlar olmuş. Satış sözleşmesinde tüketiciyi koruyucu maddeler olduğu söyleniyor ama bu maddeleri de kapora verip, notere gittiğinizde görebiliyorsunuz sanırım. Bunun garanti altına alınması gibi bir yol izlenebilir mi ? Yetkililer ile 2 saate yakın görüşmemiz oldu. Metro gelecek ulaşım sorunu yok, havalimanı yakın, Kuzay Marmara Otoyolu yakın, işçilik, malzeme kalitesi birinci sınıf, tapuya otopark mevcudiyeti de işlenmiş durumda gibi her konudan bahsedildi fakat dikkat ettim aidat konusunda hiçbir bilgilendirme yapılmadı. Satın almacı olarak küçük detayları inceleyen biriyim. Söylediğiniz gibi kendi evimde kiracı olmak durumu var. Bunun atlanmış olması sizce doğru bir iletişim mi ? Son olarak; firma banka kredisi kullandırmadan peşinat ve ara ödemeler ile ev sahibi yapıyor. Bu da ev alacak kişilerin yaptığı ödemeler ile projenin tamamlanacağı hissi uyandırıyor. Sizce bu durum firmaya ve projeye güven duymayı mı yoksa şüpheli yaklaşmayı mı doğru kılar ? Teşekkür ederim.

Tebernus Bey Merhaba , Loft dragos projesinde yatirim yapmayi planliyorum , 109 m2 2+1 konutlar icin m2 fiyatlari cevresindeki nuvo dragos ve dumankaya projelerine gore oldukca avantajli gozukmektedir , sizce bu proje ileride prim yapar mi ? sizin proje ile ilgili olumlu veya olumsuz dusunceleriniz var midir ?

Merhaba, benim sorum şu; Beylikdüzü'nde Gül İnşaat'ın başladığı yeni proje Viraİstanbul'da yatırım amaçlı ev almak istiyoruz. Sizce 2+1 mi mantıklı olur 3+1 mi,? Teşekkürler

Merhaba Tebernüs Bey, eski ev sahibi ile sözlü olarak 2 ay sonra evin tahliyesine anlaştık fakat kirada kalmak istediğine dair ricada bulundu bende reddettim, ama içim rahat etmedi böyle olunca ihbarname çektirmeyi düşünüyorum, tapu satışından sonraki ilk 1 ayın dolmasına 3 gün kaldı, hemen ihbarname çektirmeli miyim? İlk 1 ay içinde eski ev sahibine ihbarname çektirmezsem çok mu geç olur?