Cevabınız için teşekkürler.Peki buranın kapatılması yolu nasıldır? Neler yapılabilir?

merhaba tebernüş bey, 2014 yılında 130 bin tl ye zeytinburnundan sıfır 1+1 daire satın aldık. oturamadık kiraya verdik 2017 itibari ile 1050 tl kira alıyorduk (30 bin peşin 100.000 kredi ile aylık 1410 yl kredi ödüyorduk) 130 bin üzerinden kira çarpanı hesaplayınca 123 çıkıyor bu arada ..şuanda da z.burnunda kirada oturuyoruz. fakat kendimize oturacak bir ev almak istediğimiz için 2017 sonunda 230.000 tl ye evimizi sattık .elimiz kredi kapamadan sonra 145 bin tl nakit kaldı mevcutta elimizde 300 bin tl miz var. 160 bin kredi çekme imkanımız var toplam herşey dahil 450 bin tl ye oturumluk ya da yatırımlık olarak hangi bölgeDen ev almamızı önerirsiniz oturacağımız evi almak istiyoruz ama nerden bilemiyoruz. içimize sinmiyor sonra diyoruz ki en iyisi yatırımlık 2 ev alalım ama ona da bölge olarak karar veremiyruz zeytinburnundaki 1+1 i sattığımıza biraz pişman olmaya başladık elimiz projelere yetmiyor 3+1 oturumluk istiyoruz haramidere prestijpark sitesine bakıyoruz ama çok karışığız yatırımlık 2 ev alın derseniz en güzel ve prim yapacak hali hazırda en iyi kira çarpanına sahip bölge neresidir neresidir sizce .. oturumluk olarak da ulaşım araçlarına en yakın nereler var bu fiyatlara cevap vermenizi sabırsızlıkla bekliyorum çok teşekkürler

Emlakçıya gittim ev istediğimi çekeceğimiz kredinin 2000 tl yi geçmemesini geçerse beni çok zorlayacağını söyledim o da halledeeğz dedi.Sonra bir heves ikinci baktığım eve oturup anlaştık evi bir akrabasının olduğunu vekaleten kendisinin satacağını söyledi Emlakçı o yüzden pazarlığı da emlakçı ile yaptık.Emlakçı 10 bin tl senet imzalattı cayma bedeli diye bir sözleşme imzaladık ve 2000 tl kapora verdim.Sonrasında bu evin iskanı olmadığını öğrendim ve evi almaktan vazgeçtim. iki hafta için de fatma hakkımız olduğunu söyleyerek.Emlakçıya neden söylemedin iskan olmadığını dediğimde ben sana evin iskanı olmadığını söylemek zorunda değilim dedi.şimdi bana 17500 tlyi getir ...Avukattan senedi al diyor. Ne yapmalıyım????

Tekirdag/ergene misinli bölgesinde 330 m bir arsa ile anlaşmak üzereyim. Belediyeden sorgulttim iz da rayiç bedeli 8500 tl olarak geçiyor. Oysaki 2013 yılında rayiç bedeli 12500 tl imiş.sorduğumuzda o zamanlar cadde idi şimdi ergene yeni ilçe olduğundan sokak oldu diyor.Alıcı olarak bu durum beni etkiler mi.şimdiden Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Avrupa Konutları Tem'de 1+1 Brüt 64 m2 dairem var ve içerisinde 1.500 TL'den kiracı var. Evin satış fiyatlarına baktığımda 460.000 TL civarlarında yani kira çarpanı çok düşük kaldı. Bu evi satıp Nef'in yeni projesi Kağıthane 14'ten bir ev almak sizce mantıklı mı? Şöyle ki brüt 62m2 Haziran 2017 teslim daire için 345.000 TL fiyat aldım. Bu evi nakit alıp artan 100.000 TL'yi faize koymayı planlıyorum, aylık yaklaşık 1.000 TL faiz getirisi oluyor. Yada 1-2 sene de daha bekleyip Gaziosmanpaşa'ya metro geldikten sonra mı elden çıkarmayalım? Açıkçası Avrupa Konutları Tem'in yeteri kadar prim yaptığını düşünüyorum. Teşekkürler...

merhaba tebernüş bey 16.03.2015 tarihinde silivri çanta saklıbağ projesine yakın bir bölgeden 605 metrekare arsa aldım toplam tapu masraflarıyla birlikte 65000 bin liraya maloldu bana abi 5-10 sene arsayı beklemeyi düşünüyorum sizce mantıklı bir yatırım olmuşmu ve uzun vadede kazanabilirmiyim kolay gelsin iyi çalışmalar..

Merhaba Tebernüş Bey. Nef 25 şişli projesiyle ilgileniyorum. Yarin satiş ofisi ile randevum var. Projenin lokasyonu goreselleri ile ilgili yorumlarinizi alabilirmiyim. Kat planlarini paylasmamislar yarinki goruşmede umarim gorucem. Mesaji okuyan okurlarinazada buradan iletebilirmiyiz. Nef projeleri insaat aşamasinda ve 2. Elde rağbet goruyormu. Size bu şansı verdiğiniz için teşekkür ederim. Sayenizde bilincleniyoruz.

Tebrnüş Bey;dün size sorduğumuz Arnavutköy Sazlıbosna da m2 si 120 tl den 5 dönüm yerin imar planında durumu (İMAR PLANI YOK,SAZLIDERE İÇME SUYU HAVZASINDA,KISA MUTLAK MESAFELİ KORUMA ALANI) olarak gözüküyor.Biz burayı zaten kanalistanbul projesi kapsamında yatırım olarak düşünüyoruz.Sözkonusu yerin bu durumu kanal projesi uygulamaya geçirilirse bu belirtilen tanımlamalarının dışına çıkarılır mı? Sakıncalarından bahsederseniz memnn oluruz.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Esenyurt Akkoza evleri hakkında hoşumuza giden bir daire hakkında görüşünüzü almak istiyoruz... Akbatı rezidansın ve akbatı alışveriş mağazasının hemen yanında bulunun,ara kat bir daire,altında Kahve dünyası, mado ve daha bir sürü mağaza bulunmakta...peyzaj cepheli, 3+1 bir daire, 130 m2 fakat bu m2 nin içinde otopark ve ve 4-5 m2 lik bir depo alanı da var... Fiyat olarak 370.000 tl, pazarlık payı çok az... Böyle bir projede bu K riterlerdeki nir daireyi almak uzun vadede mantıklı olur mu? Uzun vadede prim yapma olasılığı nedir sizce? Akkoza hemen yanında yüksek prim yap ası beklenen yeni ve büyük bir projenin de çalışmaları devam etmekte...büyük tenis kortları, çok büyük yüzme havuzları ve 40 katlı binalar .. Sizce bu proje Akkoza evlerini nasıl etkiler... Zamanınız için çok çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey İstanbul da oturuyorum. Evim yok ama sosyal konut projesine girmeliyim mi şüphe içerisindeyim.Sizin açıklamanızın yol gösterici olacağını düşünüyorum. Devletin açıkladığı sosyal konut projesi sizce gerçekten sosyal konut projesi midir? Yılda 2 kere artış olacağı için ilerleyen senelerde ödemesi zorlaşır mı ? Yoksa enflasyonun altında kalmış taksitlerle ödeme yapıp eve ulaşabilir miyiz. Kısacası dar gelirli için ideal mi? Yanıtlarsanız sevinirim. Teşekkürler.