Merhaba, Muğla da arsa arayışım sırasında karşıma https://www.arsago.com.tr/ diye bir şirket çıktı. Sayfasındaki görsellere ve bilgilere baktığımda açıkçası beni tatmin etmeyince sizde bir bilgi var mı onu merak ettim. Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba Tekirdağ'a bağlı Şarköy/Kızılcaterzi bölgesi Hülya Tatil Sitesi'nde yazlığım var. Satmayı düşünüyorum ancak bu bölgeye başta TOKİ olmak üzere ileride daha değerlenmesine neden olacak bir yatırım yapılacağına dair dedikodu var. Bunun ile ilgili bilginiz var mı; sizce şu an satmak mı beklemek mi daha mantıklı? Teşekkürler

İyi akşamlar efendim. Bir miktar param borsada. Bir tane arabam var. Birde vadeli bir miktar param var. Sizce bir süre daha bekleyip ortalık netlestikten sonra mi daire almalıyım. Yoksa hızlıca bir daire almalı mıyım? Açıkçası iki üç aydır geziyorum. Emlakçılar ciddi anlamda daire fiyatlarını şişiriyor. Emlakcisiz da daire bulmak çok zor. Sizce ne yapmalıyım.

Belediyeyle gorustugumuzde anlattıkları sorunlar bunlar .Bunun dışında örneğin banka kredi kullandirirken maksiumum 800 bin veririz buraya demiş. Onların zaten beş yüz bine ihtiyacı olduğu için sorun olmamış . Olay tamamen bundan ibaret

Banka kredi kullandiriyor. Hiçbir sorun yok onunla alakalı ama balkondan salona katılan kısmı dikkate almamış

İş bitimi yok. İş bitimi yüzde altmista kalmış. Banka benim alacağım daireye kredi kullanarak almış. Bina için 2008 yılında yikim dosyası düzenlenmiş. Sonra sanırsam ödemeler yapılmış. Çözülmüş. En alt kat sığınak müteahhit tarafından daireye çevrilmiş. Sonra imar affı yapılmış. Benim alacağım dairenin içinde balkon var. Fakat belediyede projede balkon gözükmüyor. Söylediklerine göre balkonun bir kısmı odaya katılmış. Örneğin banka kredi kullandirirken dairenin o bölümünü dikkate almadan kullandınız. En üst katta çatı büyümesinden tutanak tutulmuş. Yani sonuç itibariyle bu daire alınır mı

Bugün belediyeden bir daire sordurdum. Dairenin katirtifakli olduğunu isbitiminin yüzde altmisinin tamamlandigini öğrendim. Dairede bulunan balkon projede gözükmüyor. Bu daire alınır mı

Merhabalar, Bilecik Yenipazar Kavacık köyünde 90 mt2 köy içi bir arsamız var Sizce burası İstanbul'da yaşayan bizim gibi küçük bütçelere sahip insanlar için yaşamak için değerlendirebileceği bir yer midir ( İstanbul'a yakınlığı, zamanla değerlemesi açısından) Çok teşekkür ederim şimdiden. Saygı ve sevgilerimle.

Merhaba Tebernüş bey, Bir tweet serinizi gördüm . Bu seri de otopark yönetmeliğinin kaldırılmasıyla alakalı bir ibare vardı. Bizlerde otopark yönetmeliği mağdurlarındanız. Sizlerden ricam aşağıda paylaştığım detayıyla belirttiğim sorunları insan hayatı için daha fazla gündeme getirmenizdir. Çok teşekkür ederim. Merhaba, Yeni yapılacak olan inşaatlardan talep edilen otopark yapma zorunluluğu ile alakalı çok büyük problemler yaşanmaktadır. Yönetmelik gereği ile İstanbul ilinde 250 m2 ve altı parsellerin imarı bu yönetmelikle kapatılmıştır. Fiziken otopark yapılması mümkün olmayan bu ufak parsellerden ilçe belediyeleri 1.5 milyon ila 2 milyon tl arası harç talep etmektedir. Bu harçlar ödenemez noktasına gelmiş olup Kentsel Dönüşüm sekteye uğramıştır. Ekte yer alan dosyamızda tüm detaylar örneklerle mevcuttur. İnsan hayatı için yardımlarınızı talep ediyoruz. Talebimiz : 250 m2 ve altında yer alan parsellere fiziken otopark giremeyeceği için bu parsellerden otopark bedeli alınmamasını talep ediyoruz. Otopark bedelleri mütemadiyen alınmakta olup karşılığında hiçbir otopark yapılmamaktadır. Sayıştay raporlarında da bu durum mevcuttur. İlçe Belediyelerini artık boş yere fonlamak istemiyoruz. İmar ile ilgili yönetmelikler ülke ekonomilerini göz önünde bulundurularak çıkarılmalı, her daire için bir otopark eklenmesi yapı maliyetini fazlasıyla arttıracağı gibi fiziki olarak buna imkan vermeyen arsalarda da otopark harcına dönüşecek. bu bedeller daire fiyatlarına direkt yansıyacağından olan yine vatandaşa olmaktadır. Kaldı ki bitişik nizamda yenilenmesi düşünülen eski binaların mülk sahipleri yıkıp yerine aynı projeyi yapamayacak yapsa bile çok yüklü otopark harçları ödemek zorunda kalacak, bu durum da depreme dayanıklı bina dönüşümü için caydırıcı bir etken olacak. Otopark ihtiyaçları doğru imar planlamalarıyla vatandaşın üzerine yüklenmeden de çözülebilir, Ülke ekonomisinin kaldıramayacağı şeyleri vatandaştan istemek;ütopik bir dünyada beyhude hayaller kurmak gibidir. Örneğin; ülkedeki her apartman çatısını fotovoltaik panellerle döşeyecek gündüzleri kendi elektriğini üretecek demek ne kadar gerçekçiyse bu da o kadar gerçekçidir. Kesinlikle otopark yönetmeliği 250 m2 altındaki parseller için muaf tutulmalı hatta ve hatta otopark girmeyen hiçbir parselden harç ücreti talep edilmemelidir. Saygılarımla,

Tebernus Bey merhaba gunespark halkli sitesinde 4+1 195 m2 ara kat guneybati cephe daire icin 8500000 tl nasil bir fiyattir. m2si 43tl. yorumlarinizi rica ederim.